Този бизнес имот, разположен в оживения квартал Уелин в Малага, е готов за незабавно прехвърляне. Той е напълно оборудван и разполага с голяма тераса, идеална за кафене или ресторант. Стратегически разположен в район с висок пешеходен и автомобилен трафик, този имот предлага възможност за продължаване на дейността от първия ден. Близостта до плажа и множеството удобства, както и добрата връзка с летището, го правят привлекателно начинание.
Малага, столицата на Коста дел Сол, има разнообразен пазар на недвижими имоти, който включва както жилищни, така и търговски обекти. Този бизнес имот, продаван като трансфер на цена от 179 900 евро, предлага уникална възможност. За сравнение, жилищни имоти като Aquamar в Торре дел Мар започват от €219,950, Lantana Residencial в Мияс от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000. Тези жилищни проекти се фокусират върху жилищни помещения и техните цени отразяват различни местоположения и характеристики по Коста дел Сол. Настоящата оферта обаче се откроява, тъй като е напълно функциониращ бизнес, а не ново строителство, което е идеално за тези, които търсят инвестиция, която генерира незабавни приходи. Неговото местоположение в оживен градски район, близо до плажа и летището, добавя към привлекателността му в сравнение с проекти, разположени в по-малко централни или жилищни райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в квартал Уелин, само на крачка от плажа, този бизнес имот е част от оживена градска среда. Неговото местоположение осигурява постоянен поток от хора, подкрепен от близостта до множество услуги, ресторанти и транспортни възможности, което го прави лесно достъпен както за местни жители, така и за туристи.
Този бизнес имот е подходящ за предприемачи, търсещи сигурна инвестиция в хотелиерския сектор. Той може да се използва като кафене, бар или ресторант, с напълно оборудвани помещения и голяма тераса. Бизнесът е печеливш с доказан оборот, което го прави идеален за инвеститори, които искат да разширят портфолиото си.
Този бизнес имот е съществуващ бизнес, който се продава като трансфер. Той е напълно оборудван и готов за работа, което означава, че купувачът може да поеме дейността без значителни промени. Съществуващият договор за наем и лицензи са осигурени, което улеснява прехода.
Този бизнес имот предлага напълно оборудван и функциониращ бизнес, но не предлага жилищни помещения. Той е предназначен за бизнес дейности, а не за живеене. Освен това, това е продажба на съществуващ бизнес, а не ново строителство, така че няма възможност за персонализиране на строителните детайли.
Този бизнес имот е идеален за предприемачи, търсещи инвестиция с нисък риск. Ако имате опит в кетъринг индустрията или искате да стартирате собствен бизнес под силен, международно признат бранд като Granier, то това е за вас. Той е подходящ и за инвеститори, които искат да добавят към портфолиото си вече печеливш бизнес, генериращ доход от първия ден. Ако търсите бизнес с лоялна клиентска база благодарение на разпознаваемостта на марката и който се намира в оживен градски район близо до брега, тази оферта отговаря на вашите нужди. Също така е добър избор за хора, които искат да живеят и работят в Малага, докато се наслаждават на средиземноморския начин на живот.
Този бизнес имот е напълно обзаведен и готов за употреба, което гарантира незабавен старт на дейността. Помещенията са в отлично състояние, наскоро оборудвани с всички необходими уреди и мебели. Интериорният дизайн е функционален и модерен, създавайки комфортна среда както за служителите, така и за клиентите. Терасата е просторна и предлага допълнително място за сядане на открито. Освен това всички необходими лицензи и разрешителни са осигурени, което означава, че всички правни аспекти са в ред, гарантирайки гладък преход към новия собственик.
Този бизнес имот е наличен за трансфер на цена от 179 900 евро. Освен това има месечна наемна такса от 1800 евро, която осигурява продължаващото ползване на помещенията. Цената отразява напълно обзаведен и функциониращ бизнес с потенциал за незабавна доходност. Това е уникална възможност да се придобие бизнес модел, който вече работи и има силна подкрепа от марката, позволяваща на потенциалните собственици да се съсредоточат върху развитието на бизнеса, вместо да започват от нулата.
Малага, перлата на Коста дел Сол, предлага динамична градска среда, където историята се среща с модерността. Този конкретен бизнес имот се намира в квартал Уелин, известен с оживената си атмосфера и близостта до плажа. Дните тук често протичат в ритъм, свързан с местния живот и туризма. Сутрините могат да започнат в местно кафене, наслаждавайки се на прясно изпечени кроасани, преди да се отправите по крайбрежната алея. По обяд районът оживява с ресторанти и магазини, предлагащи множество възможности за хранене. Вечер районът става още по-жив, като местни жители и посетители се наслаждават на средиземноморския климат, седнали на терасите. Самият бизнес имот, напълно оборудван и с голяма тераса, е създаден да привлича както местни жители, така и туристи, предлагайки удобно място за общуване и наслада. Близостта до центъра на града и летището допълнително увеличава практичността и привлекателността на това място.
Животът в Малага означава достъп до широк набор от удобства и дейности. Този бизнес имот се намира в квартал Уелин, известен с оживената си атмосфера и близостта до плажа. На пешеходно разстояние има многобройни ресторанти, кафенета, магазини и аптеки, което прави ежедневието удобно. Центърът на Малага, само на кратко пътуване с автобус или влак, предлага още по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до летището (7,9 км) осигурява отлична свързаност както за международни, така и за вътрешни пътувания. Добрите връзки на обществения транспорт в района улесняват придвижването без кола.
Тази карта показва важните забележителности и удобства в град Малага. Имотът е стратегически разположен в близост до плажа, оживени търговски зони, транспортни възли като летището и жп гарите, както и различни възможности за отдих, подчертавайки неговото удобно и оживено местоположение.
Малага е столицата на Коста дел Сол и един от най-големите градове в Андалусия, разположен на средиземноморското крайбрежие в Южна Испания. Тя е важен логистичен и културен център, предлагащ както градски живот, така и крайбрежен начин на живот на жителите и посетителите. Районът е известен със своята богата история, оживена култура и красива природа. Малага е добре свързана с други курорти и градове на Коста дел Сол, като същевременно е дом на международно летище, което я прави лесно достъпна.
Този бизнес имот е стратегически разположен в близост до удобства. Плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км) са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 7,9 км, предлагайки отлична свързаност. Най-близкият супермаркет е само на 73 метра, а аптеката на 211 метра, осигурявайки ежедневно удобство. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Общественият транспорт е добре развит, с 43 линии на обществения транспорт и 78 спирки наблизо, както и централните жп гари (Málaga Centro Alameda 0,2 км) на кратко пешеходно разстояние.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средната годишна температура е 18,9°C, като температурите варират средно между 12-26°C през годината. Градът се радва на средно 3888 слънчеви часа годишно, което го прави идеална дестинация за хора, търсещи слънчеви начин на живот. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода остава 20°C или по-висока. Малката надморска височина на района (8 м) и равния терен близо до брега го правят лесно достъпен и приятен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своята красива брегова линия, с няколко наградени със Син флаг плажа, включително Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Освен това Малага предлага широк набор от възможности за отдих, включително 586 спортни съоръжения и множество спортни центрове наблизо, като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км). Любителите на голфа могат да се насладят на няколко голф игрища в близост. Красивите плажове, оживените крайбрежни алеи и богатото културно наследство предлагат много възможности за свободното време и забавление.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага е столицата на Коста дел Сол и един от най-големите градове в Андалусия, разположен на средиземноморското крайбрежие в Южна Испания. Тя е важен логистичен и културен център, предлагащ както градски живот, така и крайбрежен начин на живот на жителите и посетителите. Районът е известен със своята богата история, оживена култура и красива природа. Малага е добре свързана с други курорти и градове на Коста дел Сол, като същевременно е дом на международно летище, което я прави лесно достъпна.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL632576
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и възможност за живеене и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
