Diese voll ausgestattete Granier-Filiale, gelegen im lebhaften Viertel Huelin in Málaga, bietet eine sofortige Übernahme mit nachweisbarem Umsatz vom ersten Tag an. Mit einer monatlichen Miete von 1.800 € und einem Übernahmepreis von 179.900 € stellt dies eine interessante Gelegenheit für Unternehmer im Gastgewerbe dar. Der Standort garantiert aufgrund des hohen Fußgänger- und Verkehrsaufkommens einen konstanten Kundenfluss, während die große, eingerichtete Terrasse eine zusätzliche Anziehungskraft für Besucher darstellt, die im Freien genießen möchten. Das Franchise-Modell von Granier sorgt für Markenbekanntheit und eine loyale Kundschaft, was Kontinuität und Rentabilität unterstützt.
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Unternehmensübernahme in einem anderen Marktsegment. Der Angebotspreis von 179.900 € für ein operierendes Gastronomieunternehmen ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der etablierten Franchise-Formel und der Lage in einem städtischen Gebiet mit hoher Aktivität. Während die genannten Wohnprojekte auf Wohnfunktionen ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt eine gewerbliche Investitionsmöglichkeit. Die Preisgestaltung fällt in die Kategorien 'Bargain' und 'Cheap', was einen attraktiven Einstieg in den kommerziellen Immobilienmarkt von Málaga bedeutet. Der Fokus liegt hier nicht auf Wohnfläche oder Schlafzimmern, sondern auf Umsatzpotenzial und operativer Kontinuität. Die Lage in Málaga, einem Wirtschaftszentrum an der Costa del Sol, bietet eine andere Marktdynamik als die eher wohnlich orientierten Gebiete von Torre del Mar, Mijas oder Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer städtischen Umgebung gelegen, befindet sich dieses Geschäft in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (73 m) und einem Krankenhaus (642 m). Die Nähe zum Strand, mit Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt, fügt der unmittelbaren Umgebung eine Erholungskomponente hinzu. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (7,9 km Luftlinie) erleichtert sowohl Geschäftsreisen als auch den Empfang internationaler Gäste.
Dieses Geschäft eignet sich für Unternehmer, die ein direkt operierendes Gastronomieunternehmen mit einem bewährten Konzept suchen. Die vorhandene voll ausgestattete Küche, Möbel und Lizenzen ermöglichen einen sofortigen Start. Die große Terrasse bietet Potenzial zur Erweiterung der Sitzplätze und zieht Kunden an, die eine entspannte Atmosphäre suchen, was einem Wunsch nach einem lebendigen Arbeitsplatz entspricht.
Es handelt sich um die Übernahme eines bestehenden Franchise-Unternehmens, nicht um ein Neubauprojekt. Der Standort ist bereits in Betrieb und wird voll ausgestattet mit allen notwendigen Möbeln, Geräten, Lizenzen und Genehmigungen angeboten. Das Franchise bietet Unterstützung und Schulungen für einen reibungslosen Übergang, um die operative Kontinuität zu gewährleisten.
Dieses Geschäft konzentriert sich hauptsächlich auf den Gastgewerbesektor und erfordert spezifisches Wissen und Engagement des Eigentümers. Es handelt sich nicht um eine Wohnimmobilie und bietet keine Wohnmöglichkeit. Die Lage in einem städtischen Gebiet kann Lärmbelästigung mit sich bringen. Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße, je nach Verfügbarkeit.
Dieses Geschäft ist eine geeignete Option für einen Unternehmer, der ein bewährtes Geschäftsmodell im dynamischen Gastgewerbesektor von Málaga übernehmen möchte. Es eignet sich für jemanden, der eine Investition mit sofortigen Erträgen sucht, dank des bestehenden Kundenstamms und der Franchise-Unterstützung. Auch für Investoren, die ihr Portfolio um ein profitables Gastronomieunternehmen erweitern möchten, bietet diese Übernahme eine solide Grundlage. Personen, die daran interessiert sind, eine national anerkannte Marke zu führen und von einem etablierten Ruf zu profitieren, werden sich hier wiederfinden. Die Präsenz einer geräumigen Terrasse ist ideal für diejenigen, die sich auf Außenkonzepte konzentrieren möchten, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand zu einem attraktiven Arbeitsumfeld beiträgt.
Das übernommene Unternehmen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist voll möbliert und für den sofortigen Betrieb ausgestattet. Die Küche ist vollständig nach den Standards der Granier-Franchise ausgestattet, die hohe Anforderungen an Funktionalität und Hygiene stellen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Anwesenheit eines Alarmsystems trägt zur Sicherheit bei. Die geräumige Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Kunden. Die Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde bei der Einrichtung berücksichtigt. Die Innenaufnahmen zeigen eine gepflegte und funktionale Ausstattung, passend zu einem modernen Café-Bäckerei-Konzept.
Der Übernahmepreis für diese voll ausgestattete Granier-Filiale beträgt 179.900 €. Die monatliche Miete für die Räumlichkeiten beträgt 1.800 €. Es handelt sich um ein bestehendes Unternehmen mit nachweisbarem Umsatz und Gewinn, was die Preisgestaltung untermauert. Angesichts der Lage in einem stark frequentierten Teil von Málaga und der nationalen Bekanntheit der Marke Granier spiegelt dieser Preis den operativen Status und das Potenzial des Unternehmens wider. Die Kategorien 'Bargain' und 'Cheap' deuten auf eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Übernahmen in der Region hin.
Dieses Unternehmen befindet sich im Stadtteil Huelin, einem städtischen Gebiet von Málaga mit hoher Aktivität. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Geschäftsräumen aus, was für einen kontinuierlichen Strom von Anwohnern und Besuchern sorgt. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was die tägliche Verwaltung und die Warenversorgung erleichtert. Der Strand ist in der Nähe, sodass die Küste während der Pausen oder nach der Arbeit genossen werden kann. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit 78 Haltestellen und 43 Linien in der Nähe, macht es sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einfach, den Standort zu erreichen. Die Präsenz von Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Nähe trägt zur Lebendigkeit des Stadtteils bei.
Die unmittelbare Umgebung dieses Unternehmens in Huelin, Málaga, bietet ein lebendiges Stadtleben mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Der Supermarkt (73 m) und die Apotheke (211 m) sind sehr nah, was den Alltag praktisch macht. Die 379 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf eine pulsierende kulinarische Szene hin. Obwohl es sich um eine städtische Umgebung handelt, bietet die Nähe zum Strand in 1,3 km Entfernung Erholungsmöglichkeiten und eine entspannte Atmosphäre. Die 7,9 km Luftlinie zum Flughafen Málaga, einem wichtigen Drehkreuz für Tourismus und Geschäftsreisen, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Der Standort zeichnet sich durch eine Mischung aus kommerzieller Aktivität und städtischen Wohngebieten aus, was für einen konstanten Andrang sorgt.
Dieses Unternehmen befindet sich im städtischen Herzen von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt in Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtiger Infrastruktur wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Yachthäfen, was die Vielseitigkeit des Standorts unterstreicht.
Dieses Unternehmen ist strategisch günstig in Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage innerhalb des Stadtgebiets, nahe dem Zentrum und dem Hafen, platziert es im Herzen der städtischen und wirtschaftlichen Aktivität der Region. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens, was die Größe und Bedeutung des Standorts unterstreicht. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km Luftlinie) und gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Marbella und Nerja positionieren es als zentralen Knotenpunkt an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Unternehmens ist ausgezeichnet, auch dank seiner städtischen Lage in Málaga. Der Strand Playa de la Malagueta liegt 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 8 km Luftlinie entfernt. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt und ein Krankenhaus 642 Meter. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Es gibt 43 öffentliche Verkehrslinien und 78 Haltestellen in der Nähe, was Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage des Unternehmens in 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel in einem städtischen Gebiet bietet keine direkte Exposition gegenüber extremen natürlichen Bedingungen. Die Neigung zum Strand ist mit 0,5% sehr flach, was den Zugang zur Küste fördert. Das Klima ist im Allgemeinen mild, mit Temperaturen, die selten extrem niedrig oder hoch sind, was zu einer angenehmen Umgebung für Einwohner und Besucher beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Geschäft profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden in Málaga. Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, Playa de San Andrés 1,8 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Málaga verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Caleta, El Dedo, El Palo und Misericordia. Neben Strandaktivitäten bietet die Region zahlreiche Sportmöglichkeiten. Es gibt 586 Sporteinrichtungen, darunter spezielle Zentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) macht den Standort für Golfer attraktiv. Die Anwesenheit von Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (1,1 km) fügt ein nautisches Element hinzu.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Unternehmen ist strategisch günstig in Málaga gelegen, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Die Lage innerhalb des Stadtgebiets, nahe dem Zentrum und dem Hafen, platziert es im Herzen der städtischen und wirtschaftlichen Aktivität der Region. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens, was die Größe und Bedeutung des Standorts unterstreicht. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km Luftlinie) und gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Marbella und Nerja positionieren es als zentralen Knotenpunkt an der Costa del Sol.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL632576
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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