Málaga'nın canlı Huelin bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu tam donanımlı Granier bayiliği devren satılıktır. İşletme, ilk günden itibaren faturalandırma geçmişiyle birlikte, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip bir bölgede konumlanmıştır. Hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin yoğun ilgi gösterdiği bu lokasyon, işletmenin sürekli müşteri akışını garanti eder. Geniş terası, açık havada keyifli vakit geçirmek isteyen müşteriler için cazip bir alan sunmaktadır. Bu işletme, kanıtlanmış cirosu ve istikrarlı kârıyla güvenli bir yatırım fırsatıdır.
Málaga'nın çevresindeki diğer bölgelerde de benzer ticari fırsatlar bulunmakla birlikte, bu Granier bayiliğinin konumu ve özellikleri öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve farklı fiyat aralıklarına sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) ise daha lüks konut segmentindedir. Bu işletme, özellikle canlı bir şehir bölgesinde, sahile yakın, tam donanımlı ve mevcut bir ticari operasyonu düşük bir başlangıç maliyetiyle devralmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Málaga'nın kendisi, Endülüs'ün en büyük şehirlerinden biri olarak, sürekli bir ekonomik aktivite ve talep seviyesine sahiptir. Bu nedenle, bu devralma, sadece bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda işlek bir lokasyonda kanıtlanmış bir iş modeline yatırım yapma şansıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu işletme, Málaga şehir merkezine yakın, canlı ve ulaşılabilir bir bölgede yer almaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, hem yerel halk hem de turistler için çekici bir konum avantajı sağlamaktadır. Çevresindeki yüksek yaya trafiği, işletmenin görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini artırmaktadır. Ulaşım olanakları ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı, burayı ticari faaliyetler için stratejik bir nokta haline getirmektedir.
Bu işletme, özellikle misafirperverlik sektöründe girişimcilik yapmak isteyenler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı yapısı ve hazır müşteri tabanı ile kesintisiz operasyona olanak tanır. Geniş teras alanı, dış mekan oturma düzenlemeleriyle müşteri deneyimini zenginleştirme potansiyeli sunar. Markanın ulusal ve uluslararası tanınırlığı, işletmeye sadık bir müşteri kitlesi kazandırarak yatırımın güvenliğini pekiştirir.
Bu, devren satılan mevcut bir işletmedir ve yeni bir inşaat projesi değildir. İşletme, mevcut kiralama sözleşmesiyle birlikte devredilmektedir. Tüm mobilya ve ekipmanlar dahildir. Gerekli lisanslar ve izinler günceldir. Granier bayiliği, başarılı bir geçişi sağlamak için ilk destek ve eğitimi de sunmaktadır. Bu nedenle, yeni bir inşaat süreci yerine mevcut bir operasyonun devralınması söz konusudur.
Bu işletme, öncelikle bir ticari gayrimenkul devridir ve konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Mevcut kiralama sözleşmesi devredildiği için, mülkiyetin tam satışı söz konusu değildir; kira sözleşmesinin şartları geçerli olacaktır. İşletme, münhasıran Granier bayiliği konseptine uygun olarak faaliyet göstermektedir, bu nedenle başka bir iş modeli veya marka altında işletilmesi franchise sözleşmesi gereği kısıtlı olabilir.
Bu işletme, misafirperverlik sektöründe kendi işini kurmak isteyen girişimciler için uygun bir seçenektir. Kanıtlanmış bir marka ve iş modeli ile riski minimize etmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Mevcut bir işletmeyi devralarak hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler, franchise desteği ve kurulu müşteri tabanı sayesinde operasyonel zorlukları aşabilirler. Güçlü bir markanın arkasına yaslanarak kendi işini yönetmek isteyen bireyler, bu fırsattan faydalanabilir. Ayrıca, Málaga'nın sürekli turizm ve yerel nüfus artışı, bu tür bir işletme için istikrarlı bir gelir akışı sağlamaktadır. Sahile yakınlığı ve yoğun yaya trafiği, hem yerel halk hem de turistler için çekici bir konum sunar, bu da işletmenin başarısı için önemli bir faktördür.
Bu Granier bayiliği, işletmenin hemen faaliyete geçebilmesi için tam donanımlı olarak sunulmaktadır. İç mekanlar, bir kafe ve fırın konseptine uygun olarak düzenlenmiştir. Fotoğraflarda görülen banyo ve koridorlar, işlevsellik ve erişilebilirlik göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Mobilyalar ve tüm ekipmanlar eksiksizdir, bu da yeni sahibinin operasyonel süreçlere hemen başlayabilmesini sağlar. Alarm sistemi gibi güvenlik özellikleri mevcuttur. Tam donanımlı mutfak ve yerleşik ekipmanlar, yüksek hizmet kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. İşletmenin iç ve dış mekanları, müşteri memnuniyetini en üst düzeye çıkaracak şekilde düzenlenmiştir. Genel olarak, işletme mükemmel bir durumda olup, herhangi bir ek yatırıma gerek kalmadan faaliyete hazırdır.
Bu Granier bayiliği, 179.900 € transfer bedeli ile satışa sunulmuştur. Aylık kira bedeli ise 1.800 €'dur. Bu fiyat, işletmenin tam donanımlı yapısı, kanıtlanmış cirosu ve tanınmış bir marka altında faaliyet göstermesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. İşletme, hemen faaliyete geçmeye hazır durumda olup, ilk günden itibaren gelir elde etme potansiyeline sahiptir. Mevcut kira sözleşmesi, işletme devrinin temelini oluşturmaktadır. Tek bir anahtar teslimi fırsatı olarak sunulan bu işletme, özellikle girişimciler ve yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Málaga'nın sürekli gelişen ticari ortamı, bu yatırımın değerini zamanla artırma potansiyeli taşımaktadır.
Málaga'nın Huelin semtinde yer alan bu Granier bayiliği, sürekli bir müşteri akışına sahip canlı bir konuma sahiptir. Sahile sadece 1.3 km mesafede, Playa de la Malagueta gibi popüler plajlara yakınlığı ile bilinir. İşletme, 47 m²'lik iç alanı ve geniş terası ile hem hızlı servis hem de oturma alanları sunmaktadır. Çevresindeki 379 restoran, 155 kafe ve diğer ticari işletmeler, bölgenin dinamik ve hareketli yapısını desteklemektedir. Günde ortalama 3,888 saat güneş alan Málaga iklimi, teras kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Bu, özellikle sabah kahvesi veya öğleden sonra atıştırmalıkları için ideal bir ortam yaratır. 73 metrede bulunan süpermarket ve 211 metrede yer alan eczane gibi yakın olanaklar, hem personel hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlar. İşletmenin önündeki sokak park yeri, müşteri erişimini destekler.
Málaga'nın Huelin bölgesindeki bu işletme, şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın bir konumdadır. Süpermarket (73m), eczane (211m), sağlık merkezi (642m) ve çeşitli restoranlar (379 adet) yürüme mesafesindedir. Sahile (Playa de la Malagueta 1.3 km) kolay erişim, yaşam kalitesini artırır. Bölgede 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak bulunması, ulaşımı kolaylaştırır. 0.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda tren istasyonu, daha uzak yerlere seyahat imkanı sunar. Bu canlı ve donanımlı çevre, hem işletme sahipleri hem de çalışanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi, iş ve özel yaşam dengesini destekler.
Málaga şehrinin güneyinde, Huelin semtinde bulunan bu işletme, hem ana ulaşım arterlerine hem de sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu harita, işletmenin şehir içindeki konumu, çevresindeki diğer işletmeler ve konut alanları ile olan ilişkisini göstermektedir. Sahile ve önemli ulaşım noktalarına olan yakınlığı, günlük yaşam ve ticari faaliyetler açısından stratejik bir konum sunduğunu ortaya koymaktadır.
Bu işletme, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Málaga şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup, kendine özgü kültürü, tarihi dokusu ve canlı ekonomisi ile bilinir. Kıyı şeridindeki konumu, hem turizm hem de yerel yaşam için önemli bir çekim merkezi oluşturur. Bu lokasyon, Málaga'nın sunduğu tüm şehir olanaklarına (restoranlar, mağazalar, kültürel etkinlikler) kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahile yakınlığı ile de rahat bir yaşam tarzı sunar. Bu durum, hem yaşamak hem de iş yapmak için stratejik bir avantajdır.
Bu işletme, Málaga'nın stratejik bir noktasında yer almaktadır. Sahile (Playa de San Andrés 1.8 km) kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 7.9 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki 43 toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içi ulaşımı oldukça pratiktir. Yakındaki Málaga Centro Alameda (0.2 km) ve Guadalmedina (0.3 km) tren istasyonları, demiryolu bağlantısı sağlar. Arabayla ulaşım, ana yollara yakınlığı sayesinde kolaydır; ancak şehir merkezinde park yeri bulmak zor olabilir, bu nedenle sokak parkı veya yakındaki otoparklar tercih edilebilir. Golf sahalarına (Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) ve diğer rekreasyon alanlarına erişim de mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, özellikle kafe terası gibi açık hava alanlarının yılın büyük bölümünde kullanılabilmesini sağlar. Sahile eğim %0.5 gibi çok düşüktür, bu da düz bir zeminde yürüyüşü ve erişimi kolaylaştırır. Deniz suyu sıcaklığı yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu uzundur. Şehir deniz seviyesinden sadece 8 metre yüksekliktedir, bu da subtropikal bir Akdeniz iklimi sunar. Bu doğal koşullar, dış mekan aktiviteleri ve yaşam tarzı için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu işletmenin konumu, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkar. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar sadece kısa bir mesafededir. Bu plajlar, dinlenme, yüzme ve güneşlenme imkanları sunar. Ayrıca, bölgede 586 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli sportif aktivitelere olanak tanır. Yakındaki golf sahaları (örneğin Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km) golf tutkunları için seçenekler sunar. IGY Málaga Marina (1.1 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için merkezlerdir. Kısacası, bu lokasyon hem plaj keyfi hem de çeşitli rekreasyonel ve sportif aktiviteler için zengin fırsatlar sunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu işletme, Costa del Sol'un kalbinde yer alan Málaga şehrinin merkezinde konumlanmıştır. Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri olup, kendine özgü kültürü, tarihi dokusu ve canlı ekonomisi ile bilinir. Kıyı şeridindeki konumu, hem turizm hem de yerel yaşam için önemli bir çekim merkezi oluşturur. Bu lokasyon, Málaga'nın sunduğu tüm şehir olanaklarına (restoranlar, mağazalar, kültürel etkinlikler) kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahile yakınlığı ile de rahat bir yaşam tarzı sunar. Bu durum, hem yaşamak hem de iş yapmak için stratejik bir avantajdır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL632576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
