Cette franchise Granier entièrement équipée, située dans le quartier animé de Huelin à Málaga, offre un transfert immédiat avec un chiffre d'affaires démontrable dès le premier jour. Avec un loyer mensuel de 1 800 € et un prix de transfert de 179 900 €, cela représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur de l'hôtellerie-restauration. L'emplacement garantit un flux constant de clients grâce à une forte fréquentation piétonne et automobile, tandis que la grande terrasse aménagée constitue une attraction supplémentaire pour les visiteurs souhaitant profiter de l'extérieur. Le modèle de franchise Granier assure la notoriété de la marque et une clientèle fidèle, soutenant la continuité et la rentabilité.
Comparé aux projets résidentiels tels que l'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce transfert d'entreprise se positionne dans un segment de marché différent. Le prix demandé de 179 900 € pour une entreprise hôtelière opérationnelle est compétitif, surtout compte tenu de la formule de franchise établie et de son emplacement dans une zone urbaine à forte activité. Alors que les projets résidentiels mentionnés se concentrent sur les fonctions d'habitation, cette propriété offre une opportunité d'investissement commercial. Sa tarification entre dans les catégories 'bargain' et 'cheap', indiquant une entrée attrayante sur le marché immobilier commercial de Málaga. L'accent n'est pas mis ici sur la surface habitable ou les chambres, mais sur le potentiel de revenus et la continuité opérationnelle. L'emplacement à Málaga, un centre économique de la Costa del Sol, offre une dynamique de marché différente de celle des zones plus résidentielles de Torre del Mar, Mijas ou Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain, cette entreprise se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles qu'un supermarché (73 m) et un hôpital (642 m). La proximité de la plage, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, ajoute une dimension récréative aux environs immédiats. La distance de l'aéroport de Málaga (7,9 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements professionnels et la réception de clients internationaux.
Cette entreprise convient aux entrepreneurs recherchant une activité hôtelière directement opérationnelle avec un concept éprouvé. La présence d'une cuisine entièrement équipée, de meubles et de licences permet un démarrage immédiat. La grande terrasse offre un potentiel d'augmentation de la capacité d'accueil et attire les clients à la recherche d'une atmosphère détendue, répondant ainsi au désir d'un lieu de travail dynamique.
Il s'agit de la reprise d'une entreprise de franchise existante, et non d'un projet de nouvelle construction. L'emplacement est déjà opérationnel et est proposé entièrement équipé avec tous les meubles, équipements, licences et permis nécessaires. La franchise offre un soutien et une formation pour une transition en douceur, garantissant la continuité opérationnelle.
Cette entreprise est principalement axée sur le secteur de l'hôtellerie-restauration et nécessite des connaissances et un engagement spécifiques de la part du propriétaire. Il ne s'agit pas d'un bien résidentiel et n'offre pas de logement. L'emplacement dans un quartier urbain peut entraîner des nuisances sonores. Le stationnement est disponible dans la rue, sous réserve de disponibilité.
Cette entreprise est une option appropriée pour un entrepreneur souhaitant reprendre un modèle commercial éprouvé dans le secteur dynamique de l'hôtellerie-restauration à Málaga. Elle convient à ceux qui recherchent un investissement avec des rendements immédiats, grâce à la clientèle existante et au soutien de la franchise. Elle offre également une base solide aux investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille avec une entreprise hôtelière rentable. Les personnes intéressées par la gestion d'une marque reconnue au niveau national et bénéficiant d'une réputation établie y trouveront leur compte. La présence d'une terrasse spacieuse est idéale pour ceux qui souhaitent se concentrer sur les concepts en extérieur, tandis que la proximité des commodités et de la plage contribue à un environnement de travail attrayant.
L'entreprise acquise est en excellent état et entièrement meublée et équipée pour une exploitation immédiate. La cuisine est entièrement équipée selon les normes de la franchise Granier, qui exigent des niveaux élevés de fonctionnalité et d'hygiène. Les locaux disposent de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. La présence d'un système d'alarme renforce la sécurité. La terrasse spacieuse offre un espace supplémentaire pour les clients. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite a été prise en compte dans l'aménagement. Les photos intérieures montrent une finition soignée et fonctionnelle, adaptée à un concept moderne de café-boulangerie.
Le prix de transfert de cette franchise Granier entièrement équipée est de 179 900 €. Le loyer mensuel des locaux s'élève à 1 800 €. Il s'agit d'une entreprise existante avec un chiffre d'affaires et des bénéfices démontrables, ce qui justifie la tarification. Compte tenu de son emplacement dans un quartier très fréquenté de Málaga et de la reconnaissance nationale de la marque Granier, ce prix reflète l'état opérationnel et le potentiel de l'entreprise. Les catégories 'bargain' et 'cheap' indiquent une tarification compétitive par rapport à des transferts d'entreprises similaires dans la région.
Cette entreprise est située dans le quartier de Huelin, une zone urbaine de Málaga à forte activité. Les environs immédiats se caractérisent par un mélange d'immeubles résidentiels et de locaux commerciaux, assurant un flux continu de résidents locaux et de visiteurs. Des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie et divers restaurants sont accessibles à pied, ce qui facilite la gestion quotidienne et l'approvisionnement en marchandises. La plage est à proximité, permettant de profiter du littoral pendant les pauses ou après le travail. L'accessibilité par les transports en commun, avec 78 arrêts et 43 lignes de bus à proximité, permet à la fois au personnel et aux clients de rejoindre facilement l'établissement. La présence de centres sportifs et de sites culturels à proximité contribue à la vitalité du quartier.
Les environs immédiats de cette entreprise à Huelin, Málaga, offrent une vie urbaine animée avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. Le supermarché (73 m) et la pharmacie (211 m) sont très proches, ce qui rend la vie quotidienne pratique. Les 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une scène culinaire animée. Bien qu'il s'agisse d'un environnement urbain, la proximité de la plage à 1,3 km offre des possibilités de loisirs et une atmosphère détendue. Les 7,9 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga, un hub majeur pour le tourisme et les voyages d'affaires, garantissent une bonne accessibilité. L'emplacement se caractérise par un mélange d'activités commerciales et de zones résidentielles urbaines, assurant un flux constant de personnes.
Cette entreprise est située au cœur urbain de Málaga, une ville côtière dynamique en Andalousie. La carte montre sa proximité avec les infrastructures clés telles que l'aéroport et le centre-ville, ainsi qu'avec des installations de loisirs comme les plages et les marinas, soulignant la polyvalence de l'emplacement.
Cette entreprise est stratégiquement située à Málaga, la capitale de sa province et une ville importante de la Costa del Sol. Sa position au sein de la zone urbaine, à proximité du centre et du port, la place au cœur de l'activité urbaine et économique de la région. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, ce qui souligne l'ampleur et l'importance de l'emplacement. La proximité de l'aéroport (7,9 km à vol d'oiseau) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières comme Marbella et Nerja en font un pôle central de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette entreprise est excellente, notamment grâce à son emplacement urbain à Málaga. La plage de la Malagueta se trouve à 1,3 km, la Playa de San Andrés à 1,8 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km à vol d'oiseau. Un supermarché est à seulement 73 mètres et un hôpital à 642 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Il y a 43 lignes de transport public et 78 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. Le stationnement est disponible dans la rue.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20°C. L'emplacement de l'entreprise, à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une zone urbaine, ne l'expose pas à des conditions naturelles extrêmes. La pente vers la plage est très plate (0,5%), ce qui favorise l'accès au littoral. Le climat est généralement doux, avec des températures rarement extrêmes, contribuant à un environnement agréable pour les résidents et les visiteurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette entreprise bénéficie de la proximité de plusieurs plages à Málaga. La Playa de la Malagueta est à 1,3 km, la Playa de San Andrés à 1,8 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Málaga compte au total 7 plages Pavillon Bleu, dont Caleta, El Dedo, El Palo et Misericordia. Outre les loisirs de plage, la région offre de nombreuses possibilités sportives. Il existe 586 installations sportives, dont des centres spécifiques tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. La présence de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) ajoute une dimension nautique.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette entreprise est stratégiquement située à Málaga, la capitale de sa province et une ville importante de la Costa del Sol. Sa position au sein de la zone urbaine, à proximité du centre et du port, la place au cœur de l'activité urbaine et économique de la région. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, ce qui souligne l'ampleur et l'importance de l'emplacement. La proximité de l'aéroport (7,9 km à vol d'oiseau) et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières comme Marbella et Nerja en font un pôle central de la Costa del Sol.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL632576
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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