Розташований у самому серці Малаги, цей комерційний об'єкт знаходиться в жвавому районі, де всі необхідні зручності знаходяться в пішій доступності. Площею 47 м², він включає одну ванну кімнату та повністю обладнаний для негайного початку роботи. Розташована на жвавій вулиці з високим пішохідним та автомобільним рухом, ця локація забезпечує постійний потік клієнтів. Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які шукають надійні інвестиції в індустрію гостинності, або для інвесторів, які бажають додати прибутковий бізнес до свого портфеля.
Порівняно з аналогічними комерційними об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, цей франшизний об'єкт Granier пропонує кілька унікальних переваг. Наприклад, порівняно з житловими проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) та Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро), це не прямий конкурент, але ціновий діапазон схожий. Порівняно з дорожчими проектами, такими як Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ціноутворення цього об'єкта є більш доступним, враховуючи прибутковість бізнесу та його розташування. Особливо вигідним є його зручне міське розташування в Малазі, близькість до аеропорту та відмінне транспортне сполучення, що відрізняє його від багатьох приміських проектів. Крім того, наявність впізнаваного бренду та підтверджений дохід роблять його привабливим вибором для тих, хто хоче зменшити ризик початку бізнесу з нуля. Близькість до комерційних закладів та пляжів також є перевагою з точки зору залучення клієнтів. Важливо зазначити, що це передача бізнесу, і критерії оцінки відрізняються від чистих інвестицій у нерухомість або придбання житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у жвавому районі Уелін (Huelin) в Малазі. Навколо багато магазинів і закладів, що робить повсякденні покупки та справи легкодоступними пішки. Він знаходиться на гамірній вулиці зі значним пішохідним і автомобільним рухом. Також є тераса, що ідеально підходить для залучення клієнтів, які бажають насолодитися кавою на свіжому повітрі.
Цей об'єкт призначений для власників бізнесу або інвесторів, які бажають перенести існуючий бізнес або розпочати новий. Він готовий до негайної експлуатації та пропонує підтримку від відомого бренду. Це ідеальний вибір для тих, хто цікавиться управлінням бізнесом у сфері гостинності або шукає прибуткову інвестиційну можливість.
Цей об'єкт не є новобудовою, а передачею існуючого бізнесу. Наразі це діючий заклад, і його інтер'єр та обладнання можуть бути успадковані. Будь-які конкретні плани щодо ремонту або розширення залишаються на розсуд власника бізнесу. Також буде надана підтримка від франшизи, що дозволить очікувати плавного переходу бізнесу.
Цей об'єкт призначений для комерційного використання, а не для житлового. Крім того, оскільки це передача існуючої франшизи, будь-які зміни у сфері діяльності вимагатимуть консультації з головним офісом франшизи. Хоча обороти бізнесу відображені, майбутня прибутковість не гарантується. Великі ремонтні роботи або зміни призначення, що не відповідають характеру бізнесу, можуть бути обмежені.
Цей об'єкт є чудовою можливістю для підприємців, які прагнуть розпочати власний бізнес у сфері гостинності. Як франшиза 'Granier', він пропонує потенціал для отримання прибутку з першого дня. Це також привабливий вибір для інвесторів, які бажають додати прибутковий існуючий бізнес до свого портфеля. Район з високим туристичним потоком також надає можливість для збільшення сезонного доходу. Крім того, він підходить для тих, хто хоче керувати бізнесом, що має зв'язок з місцевою громадою, або сприяти місцевій економіці. Запропонована підтримка від франчайзера забезпечує плавний перехід.
Цей об'єкт підготовлений відповідно до стандартів франшизи 'Granier' з високоякісним обладнанням та оздобленням. Він включає все необхідне обладнання для роботи кав'ярні-пекарні, таке як кавоварка еспресо, духовка та холодильник, що дозволяє розпочати роботу негайно. Інтер'єр чистий та привабливий, створюючи комфортну атмосферу для клієнтів. Південна тераса покращує враження від обіду на свіжому повітрі. В об'єкті також враховано доступність для людей з обмеженими можливостями, що робить його доступним для широкого кола клієнтів. Система безпеки, така як сигналізація, також присутня.
Ціна передачі цього бізнес-об'єкта становить 179 900 євро, з щомісячною орендною платою 1 800 євро. Ця ціна включає повністю обладнане приміщення, меблі, ліцензії та підтримку франшизи. Це діючий бізнес, що означає можливість отримання прибутку з першого дня. Ціна передачі відображає розташування, прибутковість бізнесу та цінність бренду. Для отримання додаткової фінансової інформації та організації перегляду, будь ласка, зверніться окремо. Ця ціна вважається конкурентоспроможною для комерційної нерухомості в головному районі Малаги.
Цей об'єкт розташований у районі Уелін (Huelin) Малаги, який є жвавим міським центром з високою прохідністю. Протягом дня тут проходить багато пішоходів та автомобілів, що забезпечує постійний потік клієнтів. Навколо розташовані ресторани, кафе, аптеки та банки, що робить повсякденне життя зручним, а пересування пішки або велосипедом — легким. Він також знаходиться неподалік від пляжів, таких як Плая-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta), що робить його привабливим місцем для відпочинку. Ця локація має потенціал приваблювати не лише місцевих жителів, а й туристів. Південна сторона тераси забезпечує комфортний зовнішній простір, а район отримує багато сонячного світла.
Малага – це жваве місто, столиця провінції Андалусія, розташоване на узбережжі Середземного моря Південної Іберії. У 2024 році його населення становило приблизно 592 346 осіб, що робить його другим за величиною містом в Андалусії та шостим у країні. Середня річна температура коливається від 12 до 26°C, а з приблизно 3 888 сонячними годинами на рік і температурою води вище 20°C протягом 5 місяців, він ідеально підходить для пляжного відпочинку. Місто пропонує широкий спектр зручностей, включаючи 379 ресторанів, 155 кафе та 126 аптек. Освітня інфраструктура включає 147 початкових шкіл та 101 середню школу. Цей об'єкт пропонує привабливе поєднання міської зручності та близькості до пляжу.
Ця карта показує район навколо комерційного об'єкта, розташованого в районі Уелін (Huelin) міста Малага. Вона підкреслює близькість до пляжів, аеропорту, ключових транспортних вузлів та необхідних для повсякденного життя зручностей, допомагаючи візуально зрозуміти зручність цього місця. Її можна використовувати як довідковий матеріал для оцінки балансу між міською інфраструктурою та природним середовищем.
Цей об'єкт розташований у Малазі, динамічному місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Малага є ключовим економічним та культурним центром Андалусії, а також важливим транспортним вузлом з міжнародним аеропортом та високошвидкісною залізничною мережею. Навколишні території включають відомі курортні міста, такі як Марбелья, та історичні міста, як-от Ронда. З цього об'єкта зручно дістатися до цих напрямків, що робить його ідеальним центром для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Малага пропонує унікальне поєднання міських зручностей та курортного стилю життя, задовольняючи різноманітні потреби.
Цей об'єкт розташований у самому серці району Уелін (Huelin) Малаги, що забезпечує відмінне транспортне сполучення. Знаходячись приблизно за 7,9 км (пряма відстань) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), подорожі як всередині країни, так і за кордон є зручними. Громадський транспорт також добре розвинений: 43 автобусні маршрути та 78 зупинок розташовані в безпосередній близькості. Основні залізничні станції, такі як Малага-Центро-Аламеда (Málaga Centro Alameda) та Гуадальмедіна (Guadalmedina), також знаходяться неподалік. Необхідні для життя зручності, такі як супермаркети (73 м), лікарні (642 м), аптеки (211 м) та зарядні станції для електромобілів (434 м), знаходяться в пішій доступності. Пляжі (Плаја-де-ла-Малагета 1,3 км) та кілька полів для гольфу (Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор 8,2 км) також легкодоступні.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги приємний, із середньорічною температурою 18,9°C та приблизно 3 888 сонячними годинами на рік. Розташований на висоті 8 метрів над рівнем моря, район переважно рівнинний, з незначним нахилом до пляжу (0,5%), що сприяє хорошому дренажу. П'ять місяців на рік температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися тривалим сезоном для купання. Приблизно 34 місцеві свята на рік надають можливості для культурних заходів. Цей клімат надзвичайно сприятливий для тих, хто цінує активний відпочинок на свіжому повітрі та пляжне життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт розташований уздовж узбережжя Малаги, надаючи легкий доступ до кількох привабливих пляжів. Найближчий, Плая-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés), знаходиться за 1,7 км, а Плая-де-ла-Мізерікордія (Playa de la Misericordia) – за 3,1 км. Сім пляжів, включаючи Плая-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (1,3 км), мають сертифікат "Блакитний прапор", що гарантує високу якість пляжного відпочинку. Крім того, в околицях розташовано 586 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні розважальні заходи, включаючи муніципальний шаховий центр (0,3 км) та оздоровчий центр (0,6 км). Для любителів гольфу в радіусі 8 км доступно кілька полів для гольфу.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у Малазі, динамічному місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Малага є ключовим економічним та культурним центром Андалусії, а також важливим транспортним вузлом з міжнародним аеропортом та високошвидкісною залізничною мережею. Навколишні території включають відомі курортні міста, такі як Марбелья, та історичні міста, як-от Ронда. З цього об'єкта зручно дістатися до цих напрямків, що робить його ідеальним центром для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Малага пропонує унікальне поєднання міських зручностей та курортного стилю життя, задовольняючи різноманітні потреби.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL632576
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знаходити правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
