马拉加的房地产市场提供了多样化的投资机会。这个Granier特许经营权，转让价格为179,900欧元，位于马拉加繁华的韦林区，地理位置优越。与托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等新住宅项目相比，该项目提供了一个成熟概念的商业机会。虽然住宅价格因地区而异，但该商业空间的好处是其即时的创收潜力以及知名品牌的支持。韦林区繁华的城市环境和靠近海滩以及良好的交通连接（距机场7.9公里）使其比偏远的纯住宅区更具吸引力。太阳海岸地区普遍旅游业发达，支持餐饮业，而该项目有效地利用了这一潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马拉加韦林区的地理位置具有战略优势，距离海滩和各种便利设施仅几步之遥。该区域繁忙的交通和与其他社区的邻近性使其易于客户到达。附近的海滩和市中心的服务设施也增加了该地点吸引力。
这个商业空间非常适合寻求成熟品牌成熟且功能齐全的企业家。宽敞的露台和繁忙的位置为客户服务提供了扩展机会。它也适合希望在没有大量初始投资的情况下将其盈利的餐饮业务添加到其投资组合的投资者。
这不是新建项目，而是现有的商业空间，已完全配备并准备好立即继续运营。该空间将随同当前租赁协议一起转让，所有必要的许可和设备均包含在内。Granier连锁店还提供初步支持和培训。
此物业不是住宅，而是商业空间，不适合居住。该空间按现状出售，其位于繁忙的城市区域的地理位置可能意味着持续的交通和人群噪音。应单独检查租赁协议条款和费用的具体信息。
这个商业空间非常适合经验丰富的企业家，他们希望通过Granier品牌的知名度将其餐饮或咖啡馆连锁店扩展到西班牙市场。它也是寻求产生现金流的企业的投资者的一个有吸引力的选择，而且没有创业初期的风险。对于那些梦想在阳光明媚的马拉加拥有自己的企业，并重视一个现成、可操作的概念的人来说，这是一个合适的解决方案。特别是如果您正在寻找一个能够受益于繁忙城市区域持续客户流量并靠近海滩等旅游目的地的业务，那么这值得考虑。该空间的准备就绪和盈利能力使其适合那些希望快速进入新业务的人。
该商业空间设备齐全，状况极佳，可立即继续运营。它包括经营咖啡馆和面包店所需的所有家具和设备，如空调和警报系统。内部设计考虑了效率和客户舒适度，反映了Granier品牌的质量标准。宽敞的带家具露台为客户提供了额外的空间，并增强了该空间的吸引力。特别注意了无障碍设计，空间内配备了行动不便人士的设施。厨房设备齐全。总而言之，该空间为商业活动提供了高质量和功能性的环境。
该商业空间的转让价格为179,900欧元。此外，月租金为1,800欧元。此价格包括整个业务、所有家具、设备和许可证，以及持续的租赁协议。该空间功能齐全，从一开始就能产生收入。与马拉加地区其他投资机会相比，这个Granier特许经营权提供了稳定的收入来源和知名品牌带来的附加值。马拉加地区，特别是海滩附近的类似业务，价格可能各不相同，但这个整体提供了清晰且经过验证的投资模式。
这个位于马拉加韦林区、面积为47平方米的商业空间，提供了一个抓住成熟业务的独特机会。以Granier品牌运营的咖啡馆已在该地区站稳脚跟，其齐全的设备和可证明的营业额使其成为一个有吸引力的选择。宽敞的露台是一个显著的优势，它允许在户外享受，并吸引更多的客户，尤其是在阳光明媚的天气里。该位置位于繁忙的街道上，靠近海滩和许多其他服务设施，确保了持续的客户流量。该空间对于当地居民和游客来说都很容易到达，而公共交通的良好连接以及靠近机场（7.9公里）也改善了可达性。这是一个在强大品牌支持下继续成功经营业务或开始新创业的机会。
马拉加的韦林区（Huelin）提供了一个充满活力的城市环境，服务设施触手可及。该商业空间位于中心位置，距离海滩（Playa de la Malagueta 1.3公里，Playa de San Andrés 1.8公里）仅有很短的步行路程。该地区拥有充足的商店、餐馆和其他服务设施，例如73米外的超市和211米外的药房。公共交通连接良好，例如前往马拉加市中心的车站距离很近。机场距离也仅7.9公里，方便出行。城市的历史中心及其景点，如米拉多尔·德·阿尔卡萨瓦（Mirador de la Alcazaba，1.1公里），也很容易到达。
这个商业空间位于马拉加市中心，韦林区。它战略性地靠近海滩和该市的许多关键服务设施，如餐馆、商店和医疗服务。该区域的繁忙特性确保了良好的可见性和可达性。
马拉加市是太阳海岸（Costa del Sol）的中心和马拉加省的首府。这个商业空间位于韦林区的中心区域，享有前往整个太阳海岸地区的绝佳交通连接。靠近机场和良好的公共交通连接使其易于本地和国际到达。城市本身提供了丰富的文化遗产、充满活力的夜生活和广泛的服务，使其成为居民和游客都极具吸引力的地方。
该商业空间位于马拉加的地理位置确保了极佳的可达性和靠近众多服务设施。海滩，如Playa de la Malagueta，距离酒店仅1.3公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离酒店约8公里。超市（73米）、药房（211米）和医疗中心都近在咫尺。附近还有几个高尔夫球场，最近的是Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。公共交通网络发达，43条线路和78个站点服务于该地区。驾车出行也是可行的，附近也有电动汽车充电站（434米）。到市中心及其服务设施交通便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，年平均气温约为18.9°C。每年日照时数历史记录高达3,888小时，这使得户外活动季节得以延长。适宜游泳的季节持续约五个月，期间海水温度保持在20°C以上。该地区阳光充足，大部分时间提供宜人的气候。该商业空间位于马拉加市，海拔8米，靠近海滩，气候稳定宜人，没有大的高差。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马拉加海岸提供多个蓝旗认证海滩，最近的是Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。Playa de la Misericordia（3.2公里）也可轻松到达。该地区提供各种水上运动设施和宜人的海滨长廊。高尔夫爱好者可以选择多个球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，马拉加拥有完善的体育中心和休闲设施，如网球场和体育馆，可满足广泛客户的需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马拉加市是太阳海岸（Costa del Sol）的中心和马拉加省的首府。这个商业空间位于韦林区的中心区域，享有前往整个太阳海岸地区的绝佳交通连接。靠近机场和良好的公共交通连接使其易于本地和国际到达。城市本身提供了丰富的文化遗产、充满活力的夜生活和广泛的服务，使其成为居民和游客都极具吸引力的地方。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL632576
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白色海岸及其他热门沿海地区的市场有深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
