Это просторное (47 м²) коммерческое помещение расположено в оживленном районе Уэлин (Huelin) в Малаге, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Помещение полностью оборудовано и готово к эксплуатации, имеет большую террасу, что создает идеальные условия для бизнеса. Объект уже имеет действующий бизнес с подтвержденным оборотом и прибылью, что делает его привлекательной инвестицией. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в районе обеспечивает постоянный поток клиентов, а узнаваемость бренда Granier поддерживает лояльную клиентскую базу. Это обеспечивает надежную отправную точку для предпринимателей или инвесторов.
Рынок недвижимости Малаги предлагает разнообразные инвестиционные возможности. Эта франшиза Granier с ценой передачи 179 900 евро выгодно расположена в оживленном районе Уэлин в Малаге. По сравнению с новыми жилыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €), этот объект предлагает бизнес-возможность с устоявшейся концепцией. Хотя цены на жилье варьируются в зависимости от региона, преимуществом этого коммерческого помещения является немедленный потенциал получения дохода и поддержка известного бренда. Оживленная городская среда района Уэлин и близость к пляжу, а также хорошее транспортное сообщение (7,9 км до аэропорта) делают его более привлекательным, чем более отдаленные районы, предназначенные исключительно для проживания. Регион Коста-дель-Соль в целом имеет высокий туристический поток, который поддерживает ресторанный бизнес, и этот объект эффективно использует этот потенциал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в районе Уэлин в Малаге предлагает стратегическое преимущество, находясь в шаговой доступности от пляжа и множества объектов инфраструктуры. Оживленное движение в районе и близость к другим частям города делают его легкодоступным для клиентов. Ближайшие пляжи и объекты в центре города дополняют привлекательность местоположения.
Это коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, ищущих готовый и функциональный бизнес с устоявшимся брендом. Большая терраса и оживленное местоположение предлагают возможности для расширения обслуживания клиентов. Оно также подходит для инвесторов, желающих добавить прибыльный ресторанный бизнес в свой портфель без значительных первоначальных вложений.
Это не новый проект, а существующее коммерческое помещение, которое полностью оборудовано и готово к немедленному продолжению деятельности. Помещение будет передано вместе с действующим договором аренды, и все необходимые разрешения и оборудование включены в стоимость. Сеть Granier также предлагает первоначальную поддержку и обучение.
Этот объект не является жилым, а коммерческим помещением и не подходит для проживания. Помещение продается в текущем состоянии, и его расположение в оживленном городском районе может сопровождаться постоянным шумом от движения и людей. Конкретные условия договора аренды и расходы должны быть проверены отдельно.
Это коммерческое помещение идеально подходит для опытного предпринимателя, который хочет расширить свою сеть кафе или ресторанов на испанский рынок под известным брендом Granier. Это также привлекательный вариант для инвестора, ищущего бизнес, генерирующий денежный поток, без начальных рисков. Люди, мечтающие о собственном бизнесе в солнечной Малаге и ценящие готовое, работающее решение, найдут здесь подходящий вариант. Особенно если вы ищете бизнес, который выигрывает от постоянного потока клиентов в оживленном городском районе и пользуется близостью к туристическим достопримечательностям, таким как пляж, это стоит рассмотреть. Готовность и прибыльность помещения делают его подходящим также для тех, кто хочет быстро начать новый бизнес.
Коммерческое помещение полностью оборудовано и находится в отличном состоянии, готово к немедленному возобновлению деятельности. Оно включает всю необходимую мебель и оборудование для управления кафе и пекарней, включая системы кондиционирования и сигнализации. Интерьер спроектирован с учетом эффективности и комфорта клиентов, отражая стандарты качества бренда Granier. Большая меблированная терраса обеспечивает дополнительное пространство для клиентов и повышает привлекательность помещения. Особое внимание уделено доступности, и в помещении есть оборудование для людей с ограниченными возможностями. Кухня полностью оборудована. В целом, помещение предлагает высококачественную и функциональную среду для бизнеса.
Цена передачи коммерческого помещения составляет 179 900 евро. Кроме того, ежемесячная арендная плата составляет 1 800 евро. Эта цена включает весь бизнес, всю мебель, оборудование и лицензии, а также действующий договор аренды. Помещение полностью функционирует и генерирует доход с первого дня. По сравнению с другими инвестиционными объектами в этом районе, эта франшиза Granier предлагает стабильный источник дохода и дополнительную ценность от известного бренда. Другие аналогичные виды деятельности в Малаге, особенно вблизи пляжа, могут иметь разную стоимость, но это предложение представляет собой четкую и проверенную инвестиционную модель.
Это коммерческое помещение площадью 47 м² в районе Уэлин, Малага, предлагает уникальную возможность приобрести готовый бизнес. Кофейня, работающая под брендом Granier, уже зарекомендовала себя в этом районе, а ее полное оснащение и подтвержденный оборот делают ее привлекательным вариантом. Большая терраса является значительным преимуществом, позволяющим наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и привлекающим больше клиентов, особенно в солнечную погоду. Расположение на оживленной улице, недалеко от пляжа и многих других услуг, обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещение легко доступно как для местных жителей, так и для туристов, а хорошее транспортное сообщение и близость к аэропорту (7,9 км) улучшают доступность.
Район Уэлин в Малаге предлагает динамичную городскую среду с услугами в пределах досягаемости. Коммерческое помещение расположено в центральном месте, недалеко от пляжа (Playa de la Malagueta 1,3 км, Playa de San Andrés 1,8 км). В районе много магазинов, ресторанов и других услуг, таких как супермаркет в 73 метрах и аптека в 211 метрах. Сообщение общественного транспорта хорошее, а станции в центре Малаги находятся недалеко. Аэропорт находится всего в 7,9 км, что облегчает путешествия. Исторический центр города и его достопримечательности, такие как Мирадор-де-ла-Алькасаба (Mirador de la Alcazaba, 1,1 км), также легко доступны.
Это коммерческое помещение расположено в самом сердце Малаги, в районе Уэлин. Оно стратегически расположено недалеко от пляжа и многих ключевых объектов инфраструктуры города, таких как рестораны, магазины и медицинские учреждения. Оживленный характер района обеспечивает хорошую видимость и доступность.
Город Малага является центром Коста-дель-Соль и столицей провинции Малага. Это коммерческое помещение расположено в центральном районе города, в Уэлине, откуда открываются отличные транспортные связи со всем регионом Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту и хорошее транспортное сообщение делают его легкодоступным как на местном, так и на международном уровне. Сам город предлагает богатое культурное наследие, оживленную ночную жизнь и широкий спектр услуг, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для туристов.
Расположение коммерческого помещения в Малаге обеспечивает отличную доступность и близость ко многим объектам инфраструктуры. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1,3 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) расположен примерно в 8 км. Супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и медицинские центры находятся в шаговой доступности. Поблизости также находится несколько полей для гольфа, ближайшее из которых — Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Общественный транспорт хорошо развит, а сеть из 43 маршрутов и 78 остановок обслуживает этот район. Передвижение на автомобиле возможно, а неподалеку также есть зарядные станции для электромобилей (434 м). Есть хорошее сообщение с центром города и его услугами.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,9°C. Количество солнечных часов в году исторически достигает 3 888, что позволяет продлить сезон активного отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится около пяти месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20°C. Регион очень солнечный и предлагает приятный климат большую часть года. Расположение коммерческого помещения в городе Малага, на высоте 8 метров над уровнем моря и недалеко от пляжа, обеспечивает стабильный и приятный климат без больших перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, ближайшие из которых — Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Пляж Playa de la Misericordia (3,2 км) также легко доступен. Этот район предлагает разнообразные возможности для водных видов спорта и приятные набережные. Любители гольфа могут воспользоваться несколькими полями, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кроме того, в Малаге есть широкий выбор спортивных центров и объектов для отдыха, таких как теннисные корты и спортивные залы, обслуживающие широкую клиентскую базу.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Город Малага является центром Коста-дель-Соль и столицей провинции Малага. Это коммерческое помещение расположено в центральном районе города, в Уэлине, откуда открываются отличные транспортные связи со всем регионом Коста-дель-Соль. Близость к аэропорту и хорошее транспортное сообщение делают его легкодоступным как на местном, так и на международном уровне. Сам город предлагает богатое культурное наследие, оживленную ночную жизнь и широкий спектр услуг, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для туристов.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL632576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
