Цей пентхаус, готовий до заселення, пропонує особливий досвід міського життя в історичному серці Малаги. Він розташований у пішій доступності від пляжу, а нерухомість забезпечує прямий доступ до жвавого міського середовища. Має дві спальні, одну ванну кімнату та приватну терасу на даху, поєднуючи сучасні зручності з чаром усталеного району. Підходить для тих, хто шукає динамічний спосіб життя з основними зручностями та культурними принадами за кілька хвилин ходьби.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Centro Histórico Малаги, цей пентхаус має центральне розташування з негайним доступом до міського життя. Близькість до таких зручностей, як супермаркети, аптеки та медичні заклади, підвищує щоденну зручність. Міське середовище забезпечує жваву атмосферу, а розташування пропонує баланс між життям у місті та доступом до узбережжя.
Ця нерухомість призначена для окремих осіб або пар, які бажають активного міського способу життя з перевагою близькості до Середземного моря. Планування з двома спальнями та приватна тераса на даху підходять для тих, хто цінує відкритий простір і сучасне функціональне житлове середовище. Центральне розташування означає меншу залежність від автомобіля для щоденних потреб.
Це нерухомість, готова до заселення, тобто вона повністю завершена та готова до негайного заселення. Орієнтовна дата завершення 2025 рік свідчить про те, що вона, можливо, пройшла нещодню або триваючу модернізацію. Покупці можуть заїхати без очікування на етапи будівництва, що забезпечує простий процес придбання.
Цей пентхаус розташований у щільній міській зоні, що може означати обмежене приватне паркомісця безпосередньо біля нерухомості. Хоча він близько до багатьох зручностей, прямий доступ до великих зелених зон або тихих суто житлових районів не є основною характеристикою. Це вже існуюче житло, а не новобудова з поетапним будівництвом.
Цей пентхаус дуже добре підходить окремим особам або парам, які надають перевагу жвавому міському життю безпосередньо в історичному ядрі Малаги. Це чудовий варіант для тих, хто цінує пішохідність: щоденні потреби, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться менш ніж за 200 метрів ходьби. Близькість до пляжу Playa de la Malagueta, трохи більше ніж за 1 км, приваблює любителів пляжу. Професіонали, які працюють у місті, оцінять мінімальні поїздки, тоді як центральне розташування нерухомості робить її також сильним кандидатом для інвестицій в оренду, враховуючи статус Малаги як популярного туристичного напрямку. Крім того, статус завершеності гарантує, що ті, хто хоче переїхати або придбати житло без тривалого очікування будівництва, можуть заїхати негайно.
Цей пентхаус відзначається високим стандартом оздоблення з елементами італійського бренду GRATO. Деталі інтер'єру включають гладкі стіни, білі дерев'яні двері та підлогу Tech Step, що сприяє сучасній естетиці. Ванна кімната обладнана душовим піддоном та скляною шибкою. Клімат-контроль забезпечується системою теплового насоса з обігрівом та охолодженням, використовуючи спліт-системи або фанкойли для ефективного регулювання температури. Для виробництва побутової гарячої води застосовується аеротермальна технологія. Зовнішня столярка, алюмінієва з подвійним склінням, що забезпечує добру ізоляцію. Ці характеристики підкреслюють зосередженість на комфорті, довговічності та сучасному дизайні.
Заявлена ціна цього пентхауса фіксована, 358 500 €. Як існуюче житло, це остаточна ринкова вартість, а не стартова точка для переговорів на основі етапів будівництва. Нерухомість пропонує дві спальні та одну ванну кімнату в межах житлової площі 102 м². Статус готового до заселення означає негайну доступність, що приваблює покупців, які шукають швидке придбання. Ціна відображає його центральне історичне розташування в Малазі, першокласне міське середовище зі значною культурною та комерційною привабливістю.
Життя в Centro Histórico Малаги ставить вас у перехрестя культури, комерції та узбережного життя. Це міське середовище характеризується високою щільністю послуг: сотні ресторанів, кафе та магазинів у легкій доступності. Район пульсує активністю, забезпечуючи постійний зв'язок із ритмом міста. Щоденне життя передбачає пересування мальовничими, часто історичними вуличками, а основні потреби, як-от купівля продуктів або візит до аптеки, виконуються пішки. Наявність численних готелів свідчить про добре розвинену туристичну інфраструктуру, що сприяє жвавій атмосфері цілий рік. Для мешканців це означає неперевершену зручність і глибоке занурення у жваву спадщину та сучасні зручності столиці Андалусії.
Centro Histórico Малаги пропонує щільний міський досвід із негайним доступом до широкого спектра зручностей. У радіусі 2 км мешканці знаходять понад 370 ресторанів, 113 аптек та 70 банків, а також численні кафе. Громадський транспорт дуже доступний: 50 маршрутів та зупинок обслуговують район, полегшуючи пересування містом. Розташування сприяє пішохідному способу життя, де більшість щоденних потреб задовольняються короткою прогулянкою або поїздкою на велосипеді. Ця концентрація послуг і легкість пересування визначають щоденний ритм, забезпечуючи зручність і постійний зв'язок із міським середовищем.
Ця карта підкреслює центральне положення пентхауса в історичному районі Малаги. Його близькість до ключових орієнтирів, пляжів та основних послуг наочно видна. Карта ілюструє міську щільність та доступність, що визначають це розташування, розміщуючи його в серці культурної та комерційної активності міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у серці міста Малаги, цей пентхаус отримує переваги динамічного міського середовища п'ятого за величиною міста Іспанії. Він розташований у ширшому контексті Costa del Sol, відомого напрямку, славнозвісного своїм середземноморським кліматом і способом життя. Це розташування пропонує виразний орієнтований на місто досвід порівняно з прибережними курортними містечками далі на захід або схід, забезпечуючи негайний доступ до культурних закладів, історичного міського ландшафту та жвавого порту. Центральне положення в межах Малаги гарантує відмінну транспортну доступність і багате тканину щоденного життя.
Цей пентхаус може похвалитися відмінною доступністю в межах Малаги. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться за 1,1 км, а інші пляжі, як-от Playa de San Andrés, також поруч. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 8,3 км по прямій. Кілька полів для гольфу знаходяться на відстані автомобільної поїздки, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,6 км. Громадський транспорт рясний: доступні 50 маршрутів та зупинок. Ключові зручності, як-от супермаркет (166 м) та лікарня (243 м), знаходяться у пішій доступності, що підкреслює зручність цього центрального розташування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має субтропічний середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 12°C взимку до 27°C улітку. Середня річна температура становить приблизно 19,4°C, що сприяє тривалому купальному сезону близько шести місяців, коли температура води часто перевищує 20°C. Район отримує достатньо сонця протягом року. Пентхаус розташований на висоті 22 метри над рівнем моря, забезпечуючи комфортне низинне міське середовище. Ухил до найближчого пляжу м'який, 1,0%, що вказує на рівний підхід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя Малаги. Playa de la Malagueta лише за 1,1 км пропонує популярний міський пляжний відпочинок. Інші близькі варіанти включають Playa de San Andrés (2,2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,5 км). Для шанувальників гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,6 км. Місто також пропонує численні спортивні об'єкти, зокрема спортивний центр Forus Trinidad лише за 0,6 км, задовольняючи різноманітні рекреаційні інтереси в межах міського середовища.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL789745
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами в Torre del Mar, Mijas або Esteponi, цей пентхаус пропонує виразно міський досвід життя, а не курортне чи приміське середовище. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, зазвичай забезпечують близькість до пляжів та зручностей, але часто в більш розосередженому або цільово збудованому житловому контексті. Etherna Homes 2 у Esteponi, хоча також пропонує сучасні резиденції, може більше фокусуватися на більших комплексах або специфічних зручностях, як-от гольф. Сильна сторона цієї нерухомості в Малазі полягає в її інтеграції в історичний центр міста, забезпечуючи негайний доступ до величезного масиву культурних об'єктів, закладів харчування та послуг, притаманних великій столиці Андалусії. Ціна 358 500 € за пентхаус, готовий до заселення, у такому першокласному міському розташуванні є конкурентною з огляду на щільність зручностей та притаманні переваги способу життя порівняно з потенційно більш відокремленими або менш центральними проєктами в сусідніх містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID