Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf diesem 5.000 m² großen Grundstück in Málaga. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite, bietet dieses Land eine einzigartige Grundlage für nachhaltige Bauprojekte. Durch die natürliche Umgebung und die Nähe zur Küste ist dies ein Ort, der Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, eine ökologische Wohnstätte zu schaffen, die vollständig in die Landschaft integriert ist, die Umwelt respektiert und Panoramablicke bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück befindet sich in strategischer Lage in einer ländlichen Zone von Málaga, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Gesundheitsdiensten entfernt. Die Nähe zum Flughafen (7,9 km) und zur Küste mit Stränden in nur 1,3 km Entfernung garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Land ist ideal für diejenigen, die einen ökologischen Lebensstil und nachhaltige Baupraktiken anstreben. Es bietet die Möglichkeit, ein kompaktes Öko-Haus zu entwickeln, wobei der Schwerpunkt auf der Integration mit der Natur, der Schaffung von Privatsphäre und der Nutzung der Landschaft liegt.
Es handelt sich um den Verkauf von Land mit einer Baugenehmigung für ein ökologisches Wohnhaus von 35 m². Der Fokus liegt auf der Schaffung einer nachhaltigen, natürlichen und visuell integrierten Konstruktion, die die bestehende Umgebung und Landschaft respektiert.
Die Baumöglichkeiten auf diesem Grundstück sind auf ein ökologisches Wohnhaus von 35 m² beschränkt. Es besteht die zwingende Auflage, die Platzierung des Hauses vertraglich zu regeln, mit dem Ziel der vollständigen Integration in die Landschaft und des Umweltschutzes. Weitere Bauoptionen über die Genehmigung hinaus sind nicht vorgesehen.
Dieses Projekt eignet sich für ein bestimmtes Käuferprofil. Wenn Sie davon träumen, im Einklang mit der Natur zu leben, mit der Freiheit, Ihre eigene ökologische Residenz zu entwerfen und zu bauen, dann passt dieses Grundstück zu Ihnen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Projekte, die auf Autarkie und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind, oder als ruhiger Rückzugsort für Wochenenden und Feiertage. Investoren, die ein einzigartiges Stück Land mit Entwicklungspotenzial unter strengen ökologischen Richtlinien suchen, werden hier ebenfalls Wert finden. Die Lage in Málaga bietet eine Balance zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was es für diejenigen attraktiv macht, die einen alternativen Lebensstil suchen, ohne vollständig von Annehmlichkeiten abgeschnitten zu sein.
Der Schwerpunkt liegt hier auf nachhaltigen und natürlichen Baumethoden. Obwohl die Baumöglichkeiten auf 35 m² begrenzt sind, ist beabsichtigt, dass diese Konstruktion vollständig mit der Landschaft verschmilzt. Dies impliziert die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Techniken, die die visuelle und landschaftliche Wirkung minimieren. Die Anforderungen an ökologische Integration, Bio-Ästhetik sowie effiziente und nachhaltige Konstruktion sind maßgeblich. Dies gewährleistet ein Wohnhaus, das nicht nur funktional ist, sondern auch zur Erhaltung der natürlichen Umgebung beiträgt.
Das 5.000 m² große Grundstück wird ab 200.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die einzigartige ländliche Lage und die Möglichkeit zur Entwicklung eines ökologischen Wohnhauses wider. Es bietet eine Gelegenheit für Investoren und Naturliebhaber, die einen bestimmten Lebensstil oder ein nachhaltiges Projekt suchen. Angesichts der begrenzten Baumöglichkeiten und des Fokus auf umweltfreundliche Konstruktion positioniert sich dieses Angebot als Nischeninvestition im breiteren Immobilienmarkt von Málaga.
Dieses Grundstück repräsentiert eine Einladung zu einem bewussten Lebensstil, eingebettet in die natürliche Schönheit der Costa del Sol. Es ist ein Ort, der Ruhe und Inspiration bietet, fernab vom Trubel und doch nah an städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch sanfte Hügel aus, die sich perfekt für die Schaffung einzigartiger Wohnräume und Aussichtspunkte eignen, umgeben von einheimischer Vegetation. Es ist der ideale Standort für diejenigen, die autark leben, einen Wochenendaufenthalt suchen oder ein minimalistisches, ökologisches Projekt realisieren möchten. Die Privatsphäre ist unübertroffen und sorgt für eine ruhige Umgebung für Meditation, Sport oder einfach zum Abschalten. Die Landschaft mit ihren 360°-Ausblicken auf Berge und Täler bietet täglich Schönheit und Frieden, wo natürliche Rhythmen das Leben bestimmen.
Das Leben auf diesem Grundstück bedeutet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung zu leben, mit der Dynamik Málagas in Reichweite. Die unmittelbare Umgebung bietet Ruhe und Raum mit wunderschönen Naturlandschaften und der Stille, die eine Verbindung zur Erde fördert. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag praktisch macht. Die Nähe zum Strand (1,3 km) und zur Stadt (eine kurze Autofahrt entfernt) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und sozialen Kontakte.
Dieses Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Málaga. Die Karte zeigt die strategische Lage in Bezug auf Strände, den Flughafen und wesentliche Annehmlichkeiten, während es dennoch ein Gefühl ländlicher Ruhe bewahrt.
Dieses Grundstück befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Provinzhauptstadt an der Costa del Sol. Es bietet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, kombiniert mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Die Lage ist strategisch günstig zu anderen beliebten Küstenorten und dem Flughafen, was es zu einem attraktiven Punkt für Wohnen und Investitionen im breiteren Kontext Südspaniens macht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ein bedeutender Vorteil. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt (Luftlinie). Mehrere andere Strände, Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Flughafen Málaga (7,9 km) sind in kurzer Entfernung erreichbar. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) sind zu Fuß erreichbar. Das ausgedehnte Netz von 43 öffentlichen Nahverkehrslinien und 78 Haltestellen mit Bahnhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an die Stadt und die Region.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dieses Land profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Lage nur 8 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während der sanfte Hang von 0,5% zum Strand hin (flach) die Zugänglichkeit verbessert. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit einer ländlichen Kulisse, die das ganze Jahr über genossen werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit sieben Stränden mit Blauer Flagge, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Neben der Nähe zum Meer verfügt die Region über eine breite Palette von Sporteinrichtungen mit 586 registrierten Anlagen, darunter Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Wassersport und andere Freizeitaktivitäten sind dank zahlreicher Marinas und Sportzentren in der Nähe ebenfalls reichlich vorhanden.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück befindet sich in Málaga, einer pulsierenden Provinzhauptstadt an der Costa del Sol. Es bietet die Vorteile einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, kombiniert mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Die Lage ist strategisch günstig zu anderen beliebten Küstenorten und dem Flughafen, was es zu einem attraktiven Punkt für Wohnen und Investitionen im breiteren Kontext Südspaniens macht.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL508127
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region zeichnet sich dieses Grundstück durch seinen einzigartigen Fokus auf ökologische Entwicklung und ländliche Ruhe in Kombination mit städtischer Nähe aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) in der Regel bereits bebaute Häuser anbieten, konzentriert sich dieses Angebot auf die Möglichkeit, ein eigenes, nachhaltiges Wohnhaus zu schaffen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) repräsentiert eine standardmäßigere Neubauentwicklung. Dieses Grundstück mit einem Einstiegspreis von 200.000 € ist für einen Nischenmarkt attraktiv, der Wert auf Natur, Privatsphäre und autarkes Leben legt und bereit ist, in ein ökologisches Bauprojekt zu investieren. Die Baumöglichkeiten sind hier jedoch strikter definiert als bei traditionellen Baugrundstücken, was einen spezifischen Ansatz erfordert.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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