Situat în zona Arroyo León, aproape de centrul vibrant al orașului Málaga, acest teren de 5.000 m² oferă o oportunitate unică atât pentru investitori, cât și pentru iubitorii de natură. Amplasat într-un mediu rural protejat, organic și natural, cu vederi spectaculoase, este ideal pentru un stil de viață liniștit sau o investiție strategică. Există permisiunea de a construi o casă de 35 m² în conformitate cu reglementările actuale. Proiectul subliniază integrarea completă în peisaj, sustenabilitatea și respectul față de mediu. Terenul promite o oază de liniște pentru cei care doresc să se relaxeze și să se conecteze cu pământul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, într-un mediu urban cu facilități în apropiere. Servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt la câțiva pași distanță. Această locație oferă atât acces la confortul vieții urbane, cât și posibilitatea de a vă bucura de liniștea rurală. Accesibilitatea facilă sporește și mai mult atractivitatea zonei.
Acest teren este conceput pentru cei care caută un stil de viață liniștit în armonie cu natura. Este potrivit pentru cei care doresc să-și construiască propria casă ecologică, să petreacă weekenduri relaxante sau să ducă un stil de viață complet autosuficient. Proiectul își propune să creeze un spațiu de locuit în armonie cu natura, durabil și fără poluare vizuală.
Acest proiect este un proiect de construcție ecologică legal aprobat, în deplină conformitate cu reglementările în vigoare. Terenul, cu pantele sale naturale, permite crearea de platforme private sau terase de observare. Integrarea structurală și estetica naturală sunt prioritare. Este obligatorie asigurarea integrării perfecte a casei în peisaj, subliniind angajamentul proiectului față de principiile de sustenabilitate și respect pentru mediu.
Acest teren nu oferă facilitățile standard sau infrastructura pregătită așteptate într-o zonă urbană. Proiectul promovează un stil de viață autosuficient și ecologic. Dincolo de accesibilitatea imediată oferită de viața urbană, terenul necesită adaptarea la ritmul naturii. Autorizațiile de construcție limitează suprafața construită la 35 m².
Acest teren este potrivit pentru indivizi sau familii care doresc să adopte un stil de viață complet sustenabil și ecologic. Posibilitatea de a construi propria casă ecologică este importantă pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu natura. Investitorii ar putea dori să achiziționeze o proprietate strategică într-o zonă naturală unică, cu potențial de apreciere viitoare. Cei care caută o escapadă de weekend sau o casă de vacanță liniștită vor găsi, de asemenea, pace aici. În plus, pentru cei care doresc să se deconecteze din lumea digitală, să mediteze sau pur și simplu să se bucure de liniște, acest loc este un refugiu ideal. Pe scurt, acest proiect este valabil pentru oricine dorește să scape de agitația vieții urbane și să trăiască în ritmul naturii.
Proiectul adoptă o abordare de construcție bazată pe sustenabilitate și armonie cu natura. Clădirile vor fi proiectate pentru a minimiza impactul asupra mediului și pentru a se integra perfect în peisaj. Aceasta include utilizarea materialelor naturale și bio-compatibile, eficiența energetică și obiectivul unei poluări vizuale zero. Conform reglementărilor locale, este obligatorie angajarea de servicii profesionale pentru amplasarea casei. Această abordare își propune să creeze un spațiu de locuit estetic plăcut, menținând în același timp integritatea ecologică. Terenul oferă pante naturale pentru crearea de platforme sau terase de observare, extinzând posibilitățile de design.
Acest teren de 5.000 m² este oferit la un preț de pornire de 200.000 €. Prețul este competitiv, având în vedere dimensiunea și locația oferite. Terenul este valoros pentru investitorii și persoanele care caută un stil de viață în armonie cu natura, dar aproape de facilitățile Malagăi. Potențialul de construcție, permisele existente și abordarea proiectului axată pe sustenabilitate au potențialul de a crește valoarea pe termen lung a acestei proprietăți. Situația actuală oferă o oportunitate semnificativă pentru cei care caută un spațiu de locuit sau o oportunitate de investiție în acest mediu natural unic.
Situat în zona liniștită Arroyo León, aproape de dinamica Malagă, acest teren oferă o viață în armonie cu natura. Cu o suprafață generoasă de 5.000 m², terenul oferă liniște absolută și posibilități de relaxare. Într-un mediu protejat, organic și natural, înconjurat de munți și văi, acest loc este ideal pentru cei care doresc să-și creeze propriul refugiu. Viața aici este modelată după ciclurile naturii și invitația la liniște. Posibilitatea de a construi propria casă ecologică este atractivă pentru cei care doresc să adopte un stil de viață sustenabil. Proiectul își propune să creeze spații de locuit din materiale naturale, cu impact vizual redus, în armonie cu mediul. Este un refugiu pentru cei care doresc să scape de agitația vieții urbane și să stabilească o legătură mai profundă cu natura.
Proximitatea față de centrul Malagăi permite acestui teren să ofere atât liniște, cât și accesibilitate. Supermarketul (73 m), farmacia (211 m) și centrul medical (642 m) aflate la distanță de mers pe jos facilitează viața de zi cu zi. Apropierea de plaje (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) oferă oportunități recreative. În plus, aeroportul situat la 7.9 km facilitează călătoriile internaționale. Cele 379 de restaurante, 155 de cafenele și alte facilități sociale din zonă contribuie la vivacitatea vieții urbane. Această locație oferă o viață echilibrată, combinând liniștea naturii cu confortul urban.
Această hartă ilustrează poziția acestui teren de 5.000 m², situat în sudul Malagăi, la granița dintre zona urbană și mediul natural. Locația sa subliniază atât apropierea de plaje și facilitățile urbane, cât și liniștea rurală.
Acest teren este situat în cadrul Malagăi, al doilea oraș ca mărime din Andaluzia și al șaselea din Spania. Această locație, în inima Costa del Sol, oferă atât proximitatea față de oportunitățile culturale și comerciale ale orașului, cât și accesul la frumusețile naturale ale coastei mediteraneene. Orașul Málaga este cunoscut pentru moștenirea sa istorică, viața socială vibrantă și poziția strategică. Acest proiect valorifică avantajele acestei regiuni dinamice, oferind în același timp un spațiu de locuit liniștit și natural.
Terenul se află la mică distanță de aeroport (7.9 km), ceea ce face transportul internațional foarte practic. Gările din centrul orașului (Málaga Centro Alameda 0.2 km) și rețeaua extinsă de autobuze (43 linii, 78 stații) oferă opțiuni bogate de transport public. De asemenea, accesul cu mașina este ușor, dar multe servicii esențiale, precum supermarketurile (73 m), farmaciile (211 m) și centrele sportive (0.3 km), sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Accesul către terenurile de golf (Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) și plajele cu Steag Albastru (Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia) este, de asemenea, foarte ușor.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean blând al Malagăi se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 18.9 °C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Aceasta oferă o viață plăcută, în special cu o sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20 °C). Terenul se află la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării și are o pantă foarte ușoară spre plajă (0.5 %), ceea ce îl face accesibil și înconjurat de frumusețe naturală. Amplasarea sa într-un mediu rural și protejat asigură conservarea caracterului natural și a liniștii zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona proiectului se remarcă prin apropierea de plajele populare din Málaga. Plajele cu Steag Albastru, precum Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km), sunt ideale pentru plajă și sporturi acvatice. Pentru pasionații de golf, există terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). În plus, în zonă se găsesc 586 de facilități sportive, permițând diverse activități recreative.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în cadrul Malagăi, al doilea oraș ca mărime din Andaluzia și al șaselea din Spania. Această locație, în inima Costa del Sol, oferă atât proximitatea față de oportunitățile culturale și comerciale ale orașului, cât și accesul la frumusețile naturale ale coastei mediteraneene. Orașul Málaga este cunoscut pentru moștenirea sa istorică, viața socială vibrantă și poziția strategică. Acest proiect valorifică avantajele acestei regiuni dinamice, oferind în același timp un spațiu de locuit liniștit și natural.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL508127
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest teren ocupă o poziție unică. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sunt situate mai degrabă în zone rezidențiale etalate, iar Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) se concentrează pe proiecte rezidențiale de lux, acest teren se distinge prin amplasarea sa într-un mediu rural protejat, organic și natural, în ciuda apropierii de facilitățile urbane ale Malagăi. Suprafața sa de 5.000 m² și permisiunea de a construi o casă ecologică de 35 m² îl fac special pentru cei care doresc să-și proiecteze propriul spațiu de locuit și să ducă o viață sustenabilă. Prețul său (200.000 €) îl face, de asemenea, o opțiune atractivă pentru cei care caută un astfel de stil de viață natural și o oportunitate de investiție.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
