Этот участок земли представляет собой уникальную возможность для строительства или инвестиций в районе Арройо-Леон (Arroyo León) муниципалитета Бенальмадена. Участок площадью 5000 м² расположен в природной и охраняемой среде, предлагая при этом захватывающие виды и спокойствие. Участок сдан в аренду на 15 лет и имеет разрешение на строительство экологичного дома площадью 35 м², который будет органично интегрирован в ландшафт и окружающую среду. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет автономное проживание, место для уикенда или проект устойчивого строительства в окружении природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Арройо-Леон, недалеко от города Малага. Он является частью более сельской местности, окруженной горами и природными тропами. Хотя район предлагает уединение и спокойствие, услуги и пляжи города Малага легко доступны.
Этот участок особенно подходит для тех, кто ценит близость к природе и устойчивое строительство. Он позволяет построить собственный экологичный или минималистичный дом, обеспечивая при этом приватность и пространство. Участок также подходит для тех, кто ищет самодостаточности и спокойствия природы.
На участке выдано разрешение на строительство экологичного дома площадью 35 м². Строительство должно соответствовать местным нормам, с акцентом на натуральные материалы, устойчивый дизайн и визуальную интеграцию в окружающую среду. Строительный проект легализован и может быть интегрирован в сельский пейзаж.
Участок сдан в аренду на 15 лет, не продается. Право на застройку ограничено экологичным домом площадью 35 м². Строительство должно соответствовать строгим экологическим и эстетическим рекомендациям, обеспечивая полную интеграцию с ландшафтом. Использование участка ограничено экологическими и природными проектами.
Этот участок идеально подходит для людей, мечтающих о самодостаточном или устойчивом образе жизни, вдали от городской суеты. Это идеальное место для отдыха на выходных или в отпуске, предлагающее идеальные условия для релаксации и укрепления связи с природой. Характер проекта подходит для реализации концепций дзен, эко или минималистского строительства. Для инвесторов он представляет собой возможность развития уникальной недвижимости в живописном районе. Это также отличный выбор для тех, кто хочет создать свое личное убежище, наслаждаясь горными пейзажами и полным уединением.
На участке возможно строительство экологичного дома площадью 35 м², который должен соответствовать строгим стандартам устойчивого строительства и естественной эстетики. Строительный проект должен быть органично интегрирован в окружающую среду, с использованием натуральных материалов и акцентом на энергоэффективность. Цель состоит в том, чтобы создать строение, которое минимально нарушает визуальный и ландшафтный облик. Готовая конструкция должна полностью сливаться с окружающей сельской местностью, способствуя устойчивому и близкому к природе образу жизни.
Участок не продается, а сдается в аренду на 15 лет, начиная с 200 000 €. Площадь участка составляет 5000 м² и включает разрешение на строительство экологичного дома площадью 35 м². Строительство должно соответствовать строгим экологическим и дизайнерским принципам. Цена отражает уникальную природную среду района и потенциал для развития устойчивого жилья. Аренда участка предоставляет долгосрочную возможность наслаждаться спокойствием и уединением сельской местности.
Район Арройо-Леон предлагает спокойную и близкую к природе среду обитания, идеально подходящую для тех, кто ищет убежища от городской суеты. Участок расположен в сельской местности, окруженной горами и зелеными зонами. Тишина и природная красота этого района позволяют расслабиться и почувствовать связь с землей. Несмотря на то, что это сельская местность, она обеспечивает разумный доступ к объектам и инфраструктуре города Малага. Договор аренды участка и строительные нормы направляют форму проживания в сторону устойчивости и естественности. Это место, где природа диктует ритм, предлагая уникальный образ жизни тем, кто ценит спокойствие, уединение и устойчивое развитие.
Район Арройо-Леон, где расположен участок, известен своей природной красотой и спокойствием. В окрестностях много природных троп и сельских дорог, приглашающих к активному отдыху. Уединение и тишина, предлагаемые участком, несравнимы с условиями, редко достижимыми за пределами городских районов. Ближайшие объекты, такие как супермаркет, находятся всего в 73 метрах, а аптека — в 211 метрах, что добавляет удобства сельской жизни. Широкий спектр услуг города Малага, включая рестораны, магазины и культурные достопримечательности, находится в пределах короткой поездки, предлагая баланс между сельским спокойствием и городскими удобствами.
Этот участок расположен к западу от города Малага, недалеко от района Арройо-Леон. Его расположение предлагает сочетание сельского спокойствия и близости к городским удобствам. Участок находится недалеко от пляжа и аэропорта, а также окружен живописными горными пейзажами.
Этот участок расположен на окраине Малаги, в самом сердце Коста-дель-Соль. Малага является одним из крупнейших городов Андалусии, предлагающим богатую историю, культуру и современные услуги. Расположение района обеспечивает баланс между живописной сельской местностью и оживленной городской жизнью. Он является частью более крупного региона Коста-дель-Соль, известного своими великолепными пляжами, полями для гольфа и солнечным климатом, что делает его популярным направлением среди международных покупателей.
Участок расположен на окраине Малаги, предлагая хорошие связи как с природой, так и с городскими службами. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés), находятся всего в 1,7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 8 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные транспортные связи. До центра города и его услуг легко добраться. Общественный транспорт хорошо представлен в районе Малаги, и поблизости находится множество автобусных маршрутов и остановок. Несколько полей для гольфа, таких как Клуб де Гольф Малага Па подарок (Club de Golf Málaga Parador), находятся примерно в 8,2 км, предлагая возможности для отдыха.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Малага преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой около 18,9°C. Этот район отличается большим количеством солнечных часов, исторически до 3888 часов в год, что позволяет вести активный образ жизни на свежем воздухе почти круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается не ниже 20°C. Участок расположен на высоте 8 метров над уровнем моря, а его уклон к пляжу очень незначителен (0,5%), что делает его ровным. Горный пейзаж предлагает красивые виды и естественное укрытие.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях имеется несколько пляжей на небольшом расстоянии, включая Плайя-де-Сан-Андрес (Playa de San Andrés) (1,7 км) и Плайя-де-ла-Малагета (Playa de la Malagueta) (1,3 км). Малага известна своими семью пляжами, отмеченными Голубым флагом, такими как Калета (Caleta) и Мисерикордия (Misericordia). Поблизости также находится несколько полей для гольфа, таких как Клуб де Гольф Малага Па подарок (Club de Golf Málaga Parador) (8,2 км) и Клуб де Гольф Гуадальхорсе (Club de Golf de Guadalhorce) (9,4 км). В этом районе также есть разнообразные спортивные центры и зоны отдыха, предлагающие возможности для активного образа жизни.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен на окраине Малаги, в самом сердце Коста-дель-Соль. Малага является одним из крупнейших городов Андалусии, предлагающим богатую историю, культуру и современные услуги. Расположение района обеспечивает баланс между живописной сельской местностью и оживленной городской жизнью. Он является частью более крупного региона Коста-дель-Соль, известного своими великолепными пляжами, полями для гольфа и солнечным климатом, что делает его популярным направлением среди международных покупателей.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL508127
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Участок в Арройо-Леон предлагает уникальное сочетание сельского спокойствия и доступности города по сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль. Aquamar в Торре-дель-Мар (Torre del Mar) (от 219 950 €) и Lantana Residencial в Михас (Mijas) (от 205 000 €) предлагают апартаменты в готовых комплексах, в то время как Etherna Homes 2 в Эстепоне (Estepona) (от 259 000 €) фокусируется на современном жилье. В этом проекте основное внимание уделяется собственной застройке и близости к природе, что отличает его от более городских или прибрежных объектов. Хотя цены могут быть сопоставимы с некоторыми квартирами в регионе, этот участок предлагает больше пространства и свободы для строительства в соответствии с вашим видением. Соотношение цены и качества привлекательно для тех, кто ищет инвестиционные возможности или личное убежище среди природы, одновременно пользуясь услугами и транспортными связями Малаги.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
