Ta 5.000 m² velik parcel v Arroyo León v Malagi ponuja edinstveno priložnost za naložbo ali ustvarjanje osebnega zatočišča. Nahaja se na podeželskem, zaščitenem območju, ponuja popolno tišino in razgled na gore, hkrati pa je v peš razdalji od plaž in mestnih dobrin. Gradbeno dovoljenje za ekološko hišo s 35 m² omogoča popolno integracijo v naravno okolje s poudarkom na trajnosti in estetiki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem okolju, v peš razdalji od plaž in mestnih dobrin. Bližina plaže Playa de la Malagueta (1,3 km) in enostaven dostop do trgovin (73 m) ter bolnišnice (642 m) zagotavljata praktično udobje.
Idealno za tiste, ki iščejo osamljenost, povezavo z naravo in mir. Možnost gradnje ekološke, trajnostne hiše s 35 m² izpolnjuje željo po drugačnem, okolju prijaznem načinu življenja.
Projekt omogoča gradnjo ekološke hiše s 35 m² na podeželskem območju, v celoti v skladu s predpisi o ekološki gradnji. Obvezno je skleniti pogodbo za postavitev hiše, kar zagotavlja harmonijo z naravo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do skupnih dobrin, kot so bazeni ali telovadnice. Glavna dovoljena bivalna enota ima omejeno površino 35 m². Ni neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža v bližini.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo miren umik stran od množic, a z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Je idealno za posameznike ali pare, ki želijo živeti trajnostno, vključeni v naravo, in ustvariti dom, ki spoštuje okolje. Prav tako predstavlja privlačno možnost za vlagatelje, ki jih zanimajo nepremičnine z okoljsko zavednostjo, ali za tiste, ki želijo ustvariti edinstven, izoliran prostor za meditacijo, jogo ali preprosto za odklop od vsakdanjega življenja. Možnost gradnje majhne, ekološke hiše ga naredi primernega za tiste, ki sanjajo o minimalističnem ali samooskrbnem načinu življenja.
Kakovost gradnje se osredotoča na popolno integracijo v podeželsko okolje, s poudarkom na bioloških in naravnih materialih. Projekt zahteva popolno spoštovanje okolja, ničelno vizualno ali krajinsko onesnaženje in trajnostne gradbene prakse. Gradnja hiše, čeprav omejena na 35 m², mora zagotavljati harmonično integracijo v pokrajino, ekološko estetiko in energetsko učinkovitost. Priložene slike prikazujejo naravno pokrajino z rastlinjem, kar nakazuje pristop projekta.
Cena za to 5.000 m² zemljišče v Arroyo León se začne pri 200.000 €. Trenutno ni na voljo informacij o trenutnem statusu zasedenosti ali najema, razen omembe, da je najem zemljišča za 15 let. Projekt se osredotoča na gradnjo ekoloških hiš z gradbenim dovoljenjem za 35 m², s ciljem popolne integracije v naravno okolje. Cena odraža velikost in možnosti razvoja na privilegirani, naravni lokaciji.
To 5.000 m² zemljišče v Arroyo León blizu Malage ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo popolno tišino in povezavo z naravo. Območje je zaščiteno, z ruralnim značajem in popolno mirnostjo, idealno za sprostitev in ponovno povezavo z zemljo. Dovoljena je gradnja ekološke hiše s 35 m², zasnovane tako, da se harmonično vključi v naravno okolje, s poudarkom na trajnosti in estetiki. Njegova lokacija ponuja panoramske razglede na gore in dolino, medtem ko bližina mesta Malaga (7,9 km od letališča) zagotavlja enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene storitve. Je izbira za vlagatelje, ljubitelje narave ali tiste, ki želijo ustvariti osebno zatočišče.
Lokacija v Arroyo León, blizu Malage, ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in mestne priročnosti. Zemljišče se nahaja v zaščitenem, naravnem območju, ki nudi popolno tišino in razglede na gore. Hkrati je bližina mestnih dobrin opazna: najbližja trgovina je le 73 metrov stran, bolnišnica 642 metra, plaža Playa de la Malagueta pa 1,3 kilometra. Središče Malage s 379 restavracijami, 126 lekarnami in 71 bankami je lahko dostopno.
To zemljišče se nahaja na privilegirani lokaciji znotraj mestnega območja Malage, ki ponuja enostaven dostop do plaž, trgovin in letališča, hkrati pa ohranja podeželski značaj.
Zemljišče se nahaja v Malagi, mestu ob pristanišču na južni obali Iberskega polotoka, prestolnici istoimenske province v Andaluziji. Kot drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, Malaga ponuja dinamično kombinacijo mestnega življenja, kulture in obmorske sprostitve. Njen položaj na Costa del Sol jo uvršča med pomembno turistično in gospodarsko središče z odlično povezanostjo in dostopom do številnih dobrin.
Dostopnost je močna točka, z letališčem Malaga (AGP) na samo 7,9 km (zračna razdalja). Plaže, kot sta Playa de San Andrés (1,7 km) in Playa de la Misericordia (3,1 km), so v bližini. Obstaja 43 linij javnega prevoza in 78 postajališč znotraj mesta, kar omogoča enostavno premikanje po Malagi. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Bližina polnilnic za električna vozila (434 m) in lekarn (211 m) povečuje praktičnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju s sončnimi dnevi. Z 3.888 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,9 °C je podnebje prijetno vse leto. Območje je na nadmorski višini 8 metrov in ima blag nagib 0,5 % proti plaži, kar kaže na ravno podlago. Kopalna sezona traja 5 mesecev, pri čemer se temperatura vode ohranja nad 20 °C. Naravno okolje je zaščiteno, s poudarkom na divji vegetaciji in miru.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina sedmih plaž z modro zastavo, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,7 km), ponuja obilico možnosti za uživanje na plaži. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v krogu 11 km, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 8,2 km. Malaga ponuja tudi 586 športnih objektov, vključno s centri, kot sta Centro Wellness (0,6 km) in Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), ki pokrivajo širok spekter dejavnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemljišče se nahaja v Malagi, mestu ob pristanišču na južni obali Iberskega polotoka, prestolnici istoimenske province v Andaluziji. Kot drugo največje mesto v Andaluziji in šesto največje v Španiji, Malaga ponuja dinamično kombinacijo mestnega življenja, kulture in obmorske sprostitve. Njen položaj na Costa del Sol jo uvršča med pomembno turistično in gospodarsko središče z odlično povezanostjo in dostopom do številnih dobrin.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL508127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), to zemljišče v Malagi ponuja drugačen pristop, s poudarkom na podeželskem življenju in trajnosti namesto običajnih stanovanjskih projektov. Začetna cena 200.000 € za 5.000 m² je konkurenčna za območje, še posebej glede na možnost gradnje in edinstveno naravno lokacijo. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od 259.000 €, predstavlja bolj tradicionalen, luksuzen razvoj. Ta nepremičnina je namenjena nišnemu trgu, ki išče mir, naravo in okoljsko zavedanje, ter ponuja alternativo tipičnemu načrtovanju Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
