Αυτό το οικόπεδο 5.000 m² στην περιοχή Arroyo León της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή δημιουργία ενός προσωπικού καταφυγίου. Βρίσκεται σε μια αγροτική, προστατευόμενη περιοχή, προσφέρει απόλυτη ησυχία και θέα στα βουνά, ενώ ταυτόχρονα είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και αστικές ανέσεις. Η άδεια δόμησης για ένα οικολογικό σπίτι 35 m² επιτρέπει την πλήρη ενσωμάτωση στο φυσικό περιβάλλον, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την αισθητική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε αγορές (73 μ) και νοσοκομείο (642 μ) προσφέρουν πρακτική ευκολία.
Ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση, σύνδεση με τη φύση και ηρεμία. Η δυνατότητα κατασκευής ενός βιολογικού, βιώσιμου σπιτιού 35 m² καλύπτει την επιθυμία για ένα εναλλακτικό, αρμονικό με το περιβάλλον τρόπο ζωής.
Το έργο επιτρέπει την κατασκευή ενός οικολογικού σπιτιού 35 m² σε αγροτική περιοχή, πλήρως εναρμονισμένο με τους κανονισμούς για οικολογικές κατασκευές. Απαιτείται συμβόλαιο για την τοποθέτηση της κατοικίας, διασφαλίζοντας την εναρμόνιση με το τοπίο.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες ή γυμναστήρια. Η κύρια κατοικία που επιτρέπεται έχει περιορισμένη επιφάνεια 35 m². Δεν υπάρχει ενσωματωμένη θέα θάλασσας, αν και η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις μιας πόλης. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν βιώσιμα, ενσωματωμένοι στη φύση, δημιουργώντας ένα σπίτι που σέβεται το περιβάλλον. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με περιβαλλοντική συνείδηση ή για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό, απομονωμένο χώρο για διαλογισμό, γιόγκα ή απλά για να αποσυνδεθούν από την καθημερινότητα. Η δυνατότητα κατασκευής ενός μικρού, οικολογικού σπιτιού το καθιστά κατάλληλο για όσους ονειρεύονται ένα μινιμαλιστικό ή αυτοδύναμο τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής εστιάζει στην πλήρη ενσωμάτωση στο αγροτικό περιβάλλον, με έμφαση σε βιολογικά και φυσικά υλικά. Το έργο απαιτεί απόλυτο σεβασμό στο περιβάλλον, μηδενική οπτική ή τοπιακή ρύπανση και βιώσιμες κατασκευαστικές πρακτικές. Η κατασκευή της κατοικίας, αν και περιορισμένη σε 35 m², πρέπει να διασφαλίζει την αρμονική ενσωμάτωση στο τοπίο, την οικολογική αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Οι εικόνες που παρέχονται δείχνουν ένα φυσικό τοπίο με βλάστηση, που υποδηλώνει την προσέγγιση του έργου.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο 5.000 m² στην Arroyo León ξεκινά από €200.000. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση κατοχής ή ενοικίασης, πέραν της αναφοράς ότι η μίσθωση του οικοπέδου είναι για 15 χρόνια. Το έργο εστιάζει στην ανέγερση οικολογικών κατοικιών με άδεια δόμησης 35 m², με στόχο την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια προνομιακή, φυσική τοποθεσία.
Αυτό το αγροτεμάχιο 5.000 m² στην Arroyo León, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Η περιοχή είναι προστατευόμενη, με αγροτική αίσθηση και απόλυτη ησυχία, ιδανική για χαλάρωση και επανασύνδεση με τη γη. Επιτρέπεται η κατασκευή ενός βιολογικού σπιτιού 35 m², σχεδιασμένο για να ενσωματωθεί αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, εστιάζοντας στη βιωσιμότητα και την αισθητική. Η θέση του προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την κοιλάδα, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (7.9 χλμ από το αεροδρόμιο) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Είναι μια επιλογή για επενδυτές, λάτρεις της φύσης ή όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα προσωπικό καταφύγιο.
Η τοποθεσία στην Arroyo León, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια προστατευόμενη, φυσική περιοχή, προσφέροντας απόλυτη ησυχία και θέα στα βουνά. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, το νοσοκομείο 642 μέτρα, και η παραλία Playa de la Malagueta 1.3 χιλιόμετρα. Το κέντρο της Μάλαγα, με τα 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμο.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και το αεροδρόμιο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη-λιμάνι στη νότια ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, η Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής, πολιτισμού και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο, με εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε πολλές ανέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση μόλις 7.9 χλμ (hemelsbreed). Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.7 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.1 χλμ), είναι σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις εντός της πόλης, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της Μάλαγα εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η εγγύτητα σε EV-φορτιστές (434 μ) και φαρμακείο (211 μ) ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, το κλίμα είναι ευχάριστο όλο το χρόνο. Η περιοχή έχει υψόμετρο 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 0.5% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το φυσικό περιβάλλον είναι προστατευόμενο, με έμφαση στην άγρια βλάστηση και την ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.7 χλμ), προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 8.2 χλμ. Η Μάλαγα διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Wellness (0.6 χλμ) και το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη-λιμάνι στη νότια ακτή της Ιβηρικής χερσονήσου, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, η Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής, πολιτισμού και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο, με εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε πολλές ανέσεις.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL508127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000), αυτό το αγροτεμάχιο στη Μάλαγα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση, εστιάζοντας στην αγροτική ζωή και τη βιωσιμότητα αντί για τυπικές οικιστικές αναπτύξεις. Η τιμή εκκίνησης των €200.000 για 5.000 m² είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα δόμησης και η μοναδική φυσική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, αντιπροσωπεύει μια πιο παραδοσιακή, πολυτελή ανάπτυξη. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε μια εξειδικευμένη αγορά που αναζητά ηρεμία, φύση και περιβαλλοντική συνείδηση, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στον τυπικό προγραμματισμό της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
