Découvrez une opportunité exceptionnelle sur ce terrain de 5 000 m² à Málaga. Situé dans un environnement rural tranquille, à proximité des commodités urbaines, ce terrain offre une base unique pour des projets de construction durable. Alliant environnement naturel et proximité de la côte, c'est un lieu qui équilibre sérénité et accessibilité. Ce terrain offre la possibilité de créer une habitation écologique, entièrement intégrée dans le paysage, respectueuse de l'environnement et offrant des vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est stratégiquement situé dans une zone rurale de Málaga, à distance de marche de commodités telles que des magasins et des services de santé. Sa proximité avec l'aéroport (7,9 km) et le littoral, avec des plages à seulement 1,3 km, assure une excellente accessibilité et des possibilités de loisirs.
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie écologique et des pratiques de construction durables. Il offre la possibilité de développer une éco-maison compacte, en mettant l'accent sur l'intégration à la nature, la création d'intimité et l'utilisation du paysage.
Il s'agit de la vente d'un terrain avec un permis de construire une habitation écologique de 35 m². L'accent est mis sur la création d'une construction durable, naturelle et visuellement intégrée, respectueuse de l'environnement existant et du paysage.
Les possibilités de construction sur ce terrain sont limitées à une habitation écologique de 35 m². Il est obligatoire de faire appel à un professionnel pour le placement de la maison, dans le but d'une intégration totale dans le paysage et du respect de l'environnement. Aucune autre option de construction au-delà du permis n'est prévue.
Ce projet convient à un profil d'acheteur spécifique. Si vous rêvez de vivre en harmonie avec la nature, avec la liberté de concevoir et de construire votre propre résidence écologique, ce terrain est fait pour vous. C'est un excellent choix pour les projets axés sur l'autosuffisance, la durabilité ou comme refuge paisible pour les week-ends et les vacances. Les investisseurs à la recherche d'un terrain unique avec un potentiel de développement selon des directives écologiques strictes y trouveront également de la valeur. L'emplacement à Málaga offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine, ce qui le rend attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie alternatif sans être complètement coupés des commodités.
L'accent est mis ici sur les méthodes de construction durables et naturelles. Bien que les possibilités de construction soient limitées à 35 m², l'intention est que cette construction se fonde parfaitement dans le paysage. Cela implique l'utilisation de matériaux et de techniques respectueux de l'environnement qui minimisent l'impact visuel et paysager. Les exigences en matière d'intégration écologique, d'esthétique bio et de construction efficace et durable sont primordiales. Cela garantit une habitation non seulement fonctionnelle, mais qui contribue également à la préservation de l'environnement naturel.
Le terrain de 5 000 m² est proposé à partir de 200 000 €. Ce prix reflète son emplacement rural unique et la possibilité de développer une habitation écologique. Il présente une opportunité pour les investisseurs et les amoureux de la nature à la recherche d'un style de vie spécifique ou d'un projet durable. Compte tenu des possibilités de construction limitées et de l'accent mis sur la construction écologique, cette offre se positionne comme un investissement de niche sur le marché immobilier plus large de Málaga.
Ce terrain représente une invitation à un mode de vie conscient, immergé dans la beauté naturelle de la Costa del Sol. C'est un lieu qui offre calme et inspiration, loin de l'agitation tout en étant proche des commodités urbaines. La région se caractérise par ses collines douces, parfaites pour créer des espaces de vie uniques et des points de vue, entourés de végétation indigène. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en autosuffisance, chercher une retraite le week-end ou réaliser un projet minimaliste et écologique. L'intimité est sans égal, garantissant un environnement serein pour la méditation, le sport ou simplement pour se déconnecter. Le paysage, avec ses vues à 360º sur les montagnes et les vallées, offre une dose quotidienne de beauté et de paix, où les rythmes naturels dictent la vie.
Vivre sur ce terrain signifie résider dans un environnement rural serein, avec le dynamisme de Málaga à portée de main. Les environs immédiats offrent calme et espace, avec de magnifiques paysages naturels et le silence qui encourage la connexion avec la terre. Des commodités telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et des centres de santé (642 m) sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité de la plage (1,3 km) et de la ville (à une courte distance en voiture) ajoute une dimension supplémentaire aux possibilités de loisirs et sociales.
Ce terrain est situé à proximité immédiate du centre-ville de Málaga. La carte illustre sa position stratégique par rapport aux plages, à l'aéroport et aux commodités essentielles, tout en conservant une atmosphère de tranquillité rurale.
Ce terrain est situé à Málaga, une capitale provinciale animée de la Costa del Sol. Il offre les avantages d'un environnement urbain, avec toutes les commodités à portée de main, combinés à la tranquillité d'un cadre rural. Son emplacement est stratégique par rapport à d'autres villes côtières populaires et à l'aéroport, ce qui en fait un point attrayant pour la résidence et l'investissement dans le contexte plus large de l'Espagne du Sud.
L'accessibilité de ce terrain est un avantage significatif. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages, des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et l'aéroport de Málaga (7,9 km) sont accessibles à courte distance. Les commodités essentielles comme un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Le vaste réseau de 43 lignes de transport public et 78 arrêts, avec des gares comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) à proximité, assure une bonne connectivité à la ville et à la région.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce terrain bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant au moins 20°C. L'altitude, à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un climat agréable, tandis que la légère pente de 0,5% vers la plage (plate) améliore l'accessibilité. L'environnement se caractérise par sa beauté naturelle, avec un cadre rural appréciable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec sept plages Pavillon Bleu, dont la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Outre la proximité de la mer, la région dispose d'un large éventail d'installations sportives, avec 586 sites enregistrés, dont des terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les sports nautiques et autres activités récréatives sont également abondants, grâce aux nombreuses marinas et centres sportifs à proximité.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à Málaga, une capitale provinciale animée de la Costa del Sol. Il offre les avantages d'un environnement urbain, avec toutes les commodités à portée de main, combinés à la tranquillité d'un cadre rural. Son emplacement est stratégique par rapport à d'autres villes côtières populaires et à l'aéroport, ce qui en fait un point attrayant pour la résidence et l'investissement dans le contexte plus large de l'Espagne du Sud.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL508127
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres options immobilières de la région, ce terrain se distingue par son accent unique sur le développement écologique et la tranquillité rurale, combiné à la proximité urbaine. Alors que des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) proposent généralement des maisons déjà construites, cette offre se concentre sur la possibilité de créer sa propre habitation durable. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente un développement de nouvelle construction plus standardisé. Ce terrain, avec un prix d'entrée de 200 000 €, est attrayant pour un marché de niche qui valorise la nature, l'intimité et la vie autosuffisante, et qui est prêt à investir dans un projet de construction écologique. Cependant, les possibilités de construction y sont plus strictement définies que pour les terrains à bâtir traditionnels, ce qui nécessite une approche spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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