关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于阿罗约莱昂（Arroyo León），靠近马拉加市。它属于一个更具乡村风情的区域，周围环绕着山脉和自然小径。虽然该地区提供宁静和私密性，但马拉加市的服务和海滩也很容易到达。
这块土地特别适合那些重视亲近自然和可持续建筑的人。它允许建造自己的生态或极简主义住宅，同时提供隐私和空间。该地块也适合寻求自给自足和自然宁静的人。
该地块已获得建造一栋 35 平方米生态住宅的许可。建造必须符合当地法规，重点是使用天然材料、可持续设计和视觉融合。建筑项目已合法化，并可融入乡村景观。
该地块已租赁 15 年，不出售。建筑面积限制为 35 平方米的生态住宅。建筑必须遵守严格的环境和美学指导方针，确保完全融入景观。地块的使用仅限于生态和自然项目。
这块土地非常适合那些梦想着自给自足或可持续生活方式，远离城市喧嚣的人。它是周末或假期享受的理想场所，提供了放松身心和加强与自然联系的完美环境。该项目的性质适用于禅意、生态或极简主义建筑理念。对于投资者而言，它提供了在风景优美的地区开发独特房地产的机会。对于那些希望创造自己的个人避世之所，同时欣赏山景和完全隐私的人来说，这也是一个完美的选择。
该地块允许建造一栋 35 平方米的生态住宅，该住宅必须符合严格的可持续建筑和自然美学标准。建筑项目必须与环境无缝融合，使用天然材料并注重能源效率。目标是创造一个对视觉和景观干扰尽可能小的建筑。建成的结构将完全融入周围的乡村景观，促进可持续和贴近自然的生活方式。
该地块不出售，而是可租赁 15 年，起价为 200,000 欧元。地块面积为 5000 平方米，包含建造一栋 35 平方米生态住宅的许可。建造必须遵守严格的环境和设计原则。价格反映了该地区独特的自然环境以及发展可持续住宅的潜力。地块租赁为长期享受乡村宁静和隐私提供了机会。
阿罗约莱昂（Arroyo León）地区为那些寻求逃离城市喧嚣的人们提供了一个宁静而贴近自然的居住环境。该地块坐落在一个乡村环境中，周围环绕着山脉和绿地。该地区的宁静和自然美景让人能够放松身心并与土地建立联系。尽管这是一个乡村地区，但可以方便地前往马拉加市的设施和基础设施。地块的租赁协议和建筑规定指导着居住形式朝着可持续和自然的方向发展。这是一个自然决定节奏的地方，为那些重视宁静、隐私和可持续发展的人提供独特的生活方式。
该地块所在的阿罗约莱昂（Arroyo León）地区以其自然美景和宁静而闻名。该地区有许多自然小径和乡村道路，鼓励户外活动。该地块提供的隐私和宁静，与城市地区之外难以获得的条件相当。最近的便利设施，如超市，仅在 73 米处，药房在 211 米处，为乡村生活增添了便利。马拉加市的广泛服务，如餐馆、商店和文化景点，都在短途车程内，提供了乡村宁静与城市便利之间的平衡。
这块土地位于马拉加市的西侧，靠近阿罗约莱昂（Arroyo León）地区。其位置提供了乡村宁静和城市便利设施的结合。该地块靠近海滩和机场，同时被风景优美的山脉所环绕。
这块土地位于马拉加市郊，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。马拉加是安达卢西亚最大的城市之一，拥有丰富的历史、文化和现代化服务。该地区的地理位置在风景如画的乡村与繁华的城市生活之间取得了平衡。它是太阳海岸地区的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和阳光明媚的气候而闻名，使其成为国际买家的热门目的地。
该地块位于马拉加市郊，与自然和城市服务均有良好的连接。最近的海滩，如圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés），距离仅 1.7 公里。马拉加机场（AGP）距离约 8 公里（直线距离），确保了良好的国际交通连接。可以轻松到达市中心及其提供的服务。公共交通在马拉加地区代表性良好，附近有许多公交线路和站点。几个高尔夫球场，如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），距离约 8.2 公里，提供休闲娱乐机会。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，年平均气温约为 18.9°C。该地区阳光充足，历史上每年有高达 3888 小时的日照，几乎全年都适合户外生活。游泳季节持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地块位于海平面以上 8 米处，朝向海滩的坡度非常小（0.5%），因此比较平坦。山景提供了美丽的景色和天然的庇护。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区有几个海滩，距离不远，包括圣安德烈斯海滩（1.7 公里）和马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta）（1.3 公里）。马拉加以其七个蓝旗海滩而闻名，如卡莱塔（Caleta）和米塞里科迪亚（Misericordia）。附近还有几个高尔夫球场，如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（8.2 公里）和瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部（9.4 公里）。该地区还有各种体育中心和休闲设施，提供积极生活方式的可能性。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这块土地位于马拉加市郊，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。马拉加是安达卢西亚最大的城市之一，拥有丰富的历史、文化和现代化服务。该地区的地理位置在风景如画的乡村与繁华的城市生活之间取得了平衡。它是太阳海岸地区的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和阳光明媚的气候而闻名，使其成为国际买家的热门目的地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL508127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他地区相比，阿罗约莱昂（Arroyo León）的地块提供了一种独特的乡村宁静与城市可达性的结合。位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 219,950 欧元）和位于米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）提供现有综合体内的公寓，而位于埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）则专注于现代住宅。这个项目侧重于自主建造和亲近自然，这使其区别于更城市化或海滨的地点。虽然价格可能与其他地区的公寓相当，但这块土地提供了更多的空间和自由来按照自己的设想建造。对于那些正在寻找投资机会或在自然环境中寻求个人避世之所，同时又能享受马拉加提供的设施和交通便利的人来说，其性价比具有吸引力。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸及其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，并帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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