Málaga'nın canlı şehir merkezinin yakınında, Arroyo León bölgesinde yer alan bu 5.000 m²'lik arazi parçası, hem yatırımcılar hem de doğa tutkunları için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Korumalı, organik ve doğal bir kırsal ortamda yer alan bu arazi, spettacüler manzaralara sahiptir ve sakin bir yaşam tarzı veya stratejik bir yatırım için idealdir. Mevcut düzenlemelere uygun olarak 35 m²'lik bir ev inşa etme izni bulunmaktadır. Bu proje, peyzajla tam entegrasyonu, sürdürülebilirliği ve çevresel saygıyı vurgulamaktadır. Arazi, hem dinlenmek hem de doğayla bağlantı kurmak isteyenler için huzurlu bir sığınak vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, plaja yürüme mesafesinde, kentsel çevrenin yakınında yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel olanaklar sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bu konum, hem şehir hayatının kolaylıklarına erişim hem de kırsal huzurun tadını çıkarma imkanı sunar. Ulaşım kolaylığı, bölgenin cazibesini daha da artırmaktadır.
Bu arazi, sakinlik ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Kendi ekolojik evini inşa etmek, hafta sonu kaçamakları yapmak veya tamamen kendi kendine yeten bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için uygundur. Proje, doğayla uyumlu, sürdürülebilir ve vizüel kirlilikten uzak bir yaşam alanı yaratmayı hedeflemektedir.
Bu proje, mevcut düzenlemelere tam uyum içinde, yasal olarak onaylanmış bir ekolojik ev inşaat projesidir. Arazi, doğal eğimleriyle, özel platformlar veya seyir terasları oluşturmaya elverişlidir. Yapısal entegrasyon ve doğal estetik önceliklidir. İnşaatın yerel peyzajla kusursuz bir uyum içinde olması zorunludur, bu da projenin sürdürülebilirlik ve çevreye duyarlılık ilkelerine bağlılığını gösterir.
Bu arazi, kentsel bir alanda beklenen standart olanakları veya hazır altyapıyı sunmamaktadır. Proje, kendi kendine yeten ve çevreye duyarlı bir yaşam tarzını teşvik eder. Kentsel yaşamın sunduğu doğrudan erişilebilirliğin ötesinde, arazi doğanın ritmine uyum sağlamayı gerektirir. İmar izinleri, inşaat alanını 35 m² ile sınırlar.
Bu arazi, tamamen sürdürülebilir ve çevreye duyarlı bir yaşam tarzını benimsemek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi ekolojik evini inşa etme imkanı, doğa ile uyum içinde yaşama arzusu taşıyanlar için önemlidir. Yatırımcılar, gelecekte değerlenme potansiyeli olan, benzersiz bir doğal alanda stratejik bir mülk edinmek isteyebilirler. Hafta sonu kaçamağı veya sakin bir tatil evi arayanlar da bu arazide huzur bulabilirler. Ayrıca, dijital dünyadan uzaklaşmak, meditasyon yapmak veya sadece sessizliğin tadını çıkarmak isteyenler için de bu yer, ideal bir sığınaktır. Kısacası, kentsel yaşamın koşturmacasından uzaklaşmak ve doğanın ritmiyle uyumlu bir yaşam sürmek isteyen herkes için bu proje geçerlidir.
Proje, sürdürülebilirlik ve doğayla uyumu temel alan bir yapı yaklaşımını benimser. İnşa edilecek yapılar, çevresel etkiyi en aza indirmek ve peyzajla kusursuz bir şekilde bütünleşmek üzere tasarlanacaktır. Bu, doğal ve biyo-uyumlu malzemelerin kullanımını, enerji verimliliğini ve sıfır görsel kirlilik hedefini içerir. Yerel yasal düzenlemelere uygun olarak, zorunlu olarak ev yerleşimi için profesyonel hizmet alınması gerekmektedir. Bu yaklaşım, çevresel bütünlüğü korurken estetik açıdan da hoşnut bir yaşam alanı yaratmayı amaçlar. Arazi yapısı, platformlar veya seyir terasları oluşturmak için doğal eğimler sunarak, tasarım olanaklarını genişletir.
Bu 5.000 m²'lik arazi parçası, €200.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyat, sunulan arazi büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Arazi, doğa ile iç içe, ancak Málaga'nın olanaklarına yakın bir yaşam tarzı arayan yatırımcılar ve bireyler için değerlidir. İnşaat potansiyeli, mevcut izinler ve projenin sürdürülebilirlik odaklı yaklaşımı, bu mülkün uzun vadeli değerini artırma potansiyeline sahiptir. Mevcut durum, bu benzersiz doğal ortamda bir yaşam alanı veya yatırım fırsatı arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Málaga'nın dinamik atmosferine yakın, ancak huzurlu Arroyo León bölgesinde yer alan bu arazi, doğayla iç içe, sakin bir yaşam sunar. 5.000 m²'lik geniş alana sahip arazi, mutlak sessizlik ve dinlenme imkanı sunar. Korumalı, organik ve doğal bir ortamda, dağlar ve vadilerle çevrili bu yer, kendinize ait bir inziva köşesi yaratmak isteyenler için idealdir. Burada yaşam, doğanın döngülerine ve sessizliğin davetine göre şekillenir. Kendi ekolojik evinizi inşa etme olanağı, sürdürülebilir bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir. Proje, çevreye saygılı, düşük görsel etkiye sahip, doğal malzemelerle inşa edilmiş yaşam alanları yaratmayı amaçlar. Bu, kentsel yaşamın hızından uzaklaşarak, doğayla daha derin bir bağ kurmayı arzulayanlar için bir sığınaktır.
Málaga'nın şehir merkezine yakınlığı, bu arazinin hem sakinliğini hem de erişilebilirliğini bir arada sunmasını sağlar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve sağlık merkezi (642 m) günlük yaşamı kolaylaştırır. Plajlara (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) yakınlık, rekreasyonel olanaklar sunar. Ayrıca, 7.9 km mesafedeki havaalanı uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgedeki 379 restoran, 155 kafe ve diğer sosyal olanaklar, şehir yaşamının canlılığını hissettirir. Bu konum, doğanın huzurunu kentsel kolaylıklarla birleştiren dengeli bir yaşam sunar.
Bu harita, Málaga'nın güneyinde, kentsel alan ile doğal çevrenin kesiştiği bir noktada yer alan bu 5.000 m²'lik arazinin konumunu göstermektedir. Konumu, hem plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı hem de kırsal huzuru vurgulamaktadır.
Bu arazi, Endülüs'ün en büyük ve İspanya'nın altıncı büyük şehri olan Málaga'nın sınırları içinde yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu konum, hem şehrin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara yakınlık hem de Akdeniz kıyısının doğal güzelliklerini yaşama imkanı sunar. Málaga şehri, tarihi mirası, canlı sosyal yaşamı ve stratejik konumu ile bilinir. Bu proje, bu dinamik bölgenin avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda huzurlu ve doğal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Arazi, havaalanına (7.9 km) sadece kısa bir mesafede yer almakta olup, bu da uluslararası ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir. Şehir merkezindeki tren istasyonları (Málaga Centro Alameda 0.2 km) ve kapsamlı otobüs ağı (43 hat, 78 durak) toplu taşıma açısından zengin seçenekler sunar. Araba ile ulaşım da kolaydır, ancak yakın çevredeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve spor merkezleri (0.3 km) gibi birçok temel hizmete yürüyerek veya bisikletle ulaşmak mümkündür. Golf sahalarına (Club de Golf Málaga Parador 8.2 km) ve Blue Flag sertifikalı plajlara (Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia) erişim de oldukça kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın ılıman Akdeniz iklimi, yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklık ve yaklaşık 3.888 saatlik güneş ışığı ile karakterizedir. Bu, özellikle 5 aylık (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu ile keyifli bir yaşam sunar. Arazi, deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte ve sahile doğru çok hafif bir eğime (%0.5) sahiptir, bu da onu hem erişilebilir hem de doğal güzellikleriyle çevrili kılar. Kırsal ve korumalı bir çevrede yer alması, bölgenin doğal dokusunu ve huzurunu korumasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje alanı, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar, güneşlenme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca bölgede 586 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, Endülüs'ün en büyük ve İspanya'nın altıncı büyük şehri olan Málaga'nın sınırları içinde yer almaktadır. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu konum, hem şehrin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara yakınlık hem de Akdeniz kıyısının doğal güzelliklerini yaşama imkanı sunar. Málaga şehri, tarihi mirası, canlı sosyal yaşamı ve stratejik konumu ile bilinir. Bu proje, bu dinamik bölgenin avantajlarından yararlanırken, aynı zamanda huzurlu ve doğal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL508127
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'da yer alan diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu arazi benzersiz bir konuma sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yerleşik konut alanlarında yer alırken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok lüks konut projelerine odaklanmaktadır. Bu arazi ise, Málaga'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlığına rağmen, korunmuş, organik ve doğal bir kırsal çevrede yer almasıyla ayrışmaktadır. 5.000 m²'lik genişliği ve 35 m²'lik ekolojik ev inşa etme izni, onu kendi yaşam alanını tasarlamak ve sürdürülebilir bir yaşam sürmek isteyenler için özel kılmaktadır. Fiyatı (€200.000) ile de, bu tür bir doğal yaşam ve yatırım fırsatı arayanlar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
