Този парцел от 5000 m² в Малага, на Коста дел Сол, представлява рядка възможност за придобиване на голяма площ в близост до градски удобства, но същевременно в естествена среда. Разположен в жилищен район, той предлага баланс между достъпност и уединение. Идеален за тези, които искат да изградят своя мечтан проект в Южна Испания, съчетавайки комфорт със спокойствието на природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Земята се намира в Малага, заобиколена от удобства и близост до природата. Въпреки своята обширност, парцелът остава близо до града, осигурявайки достъп до различни услуги и атракции. Районът предлага както градски живот, така и близост до природата, създавайки балансирана жилищна среда.
Този парцел е подходящ за тези, които мечтаят да построят собствен дом близо до града, но в естествена среда. Голямата площ предлага гъвкавост за различни дизайнерски и функционални решения, позволявайки създаването на лично жилищно пространство според индивидуалните нужди и предпочитания.
Парцелът е готов за развитие, като предоставя възможност за строителство съгласно действащите норми. Въпреки че има разрешение за строеж на къща с площ 35 m², има възможност за проучване на по-широки възможности за развитие според местните разпоредби. Целта е създаването на екологично интегрирано и устойчиво жилище.
Важно е да се отбележи, че това е продажба на земя, а не на завършено жилище. Строителният проект трябва да бъде одобрен и изпълнен съгласно действащите разпоредби, със специален акцент върху екологичната и природната естетика, интегрирана в пейзажа. Инсталирането на къщата е задължително.
Този имот е идеален за инвеститори, търсещи земя с потенциал за растеж в спокоен, но същевременно градски район. Любителите на природата ще намерят тук идеалното място за изграждане на своя мечтан дом, наслаждавайки се на планински гледки и тишина, като същевременно са на кратко разстояние с кола от оживените центрове на Малага. Също така е подходящ избор за хора, които искат да създадат свое лично убежище, където да се наслаждават на спокойствие и природа, но в същото време да бъдат близо до всички градски удобства като ресторанти, магазини и здравни услуги. Потенциалът за развитие на района го прави атрактивен избор и за тези, които търсят дългосрочна инвестиционна възможност в Южна Испания.
Тази оферта се фокусира върху земя, а не върху завършено жилище. Строителният проект трябва да отговаря на действащите норми, с цел осигуряване на пълна интеграция в пейзажа, био-натурална естетика, ефективно и устойчиво строителство и пълно уважение към околната среда. Изборът на материали и нивото на завършеност са отговорност на строителя, но общата философия на проекта подчертава използването на естествени материали и екологични решения. Основното е да се постигне нулево визуално или ландшафтно замърсяване, като се запази защитена, селска и дзен среда.
Предлага се парцел от 5000 m² в Малага на цена от €200,000. Тази цена отразява размера на парцела и неговия потенциал в близост до града, но в естествена среда. Продажбата на парцелите е свързана с определени условия, включително задължително одобрение на строителния проект и интеграция в околния пейзаж. Тъй като това е голям парцел, възможностите за неговото използване и развитие могат да бъдат разнообразни, от лично жилище до инвестиционен проект. По-подробни условия и възможни вариации в цените или строителните възможности трябва да бъдат уточнени директно с продавача.
Този парцел от 5000 m² в Малага предлага уникална възможност за живеене и инвестиране в естествена, органична и девствена селска среда с великолепни гледки. Парцелът се намира в района Аройо Леон, заобиколен от планини, селски пътища и пълна тишина, която ви приканва да си починете и да се свържете със земята. Той е идеален за инвеститори, любители на природата или тези, които искат да създадат свое лично убежище в среда на пълен покой. Имотът предлага просторни, уединени пространства с множество възможности за дизайн и използване. Разрешено е изграждането на къща с площ 35 m², законно уредена съгласно действащите разпоредби за еко-строителство, идеално интегрирана в пейзажа. На място има достъп до селски пътища, които са добре поддържани, и парцели с естествени наклони, идеални за създаване на уединени платформи или наблюдателни точки.
Малага предлага разнообразна жилищна среда, където градските удобства се срещат с близостта до природата. Парцелът се намира в района Аройо Леон, предлагайки уединение и тишина, като същевременно е близо до центъра на Малага. В града има достъп до множество ресторанти (379), аптеки (126) и банки (71) на кратко разстояние с кола. Здравните услуги също са лесно достъпни, като в района има 26 здравни центъра. Населението на района през 2025 г. се оценява на 599,063 души, което осигурява оживена среда, но същевременно предлага и по-спокойни райони като Аройо Леон.
Този парцел се намира в Малага, близо до оживен град, като същевременно предлага уединение и близост до природата. Картата показва стратегическото му местоположение, където градските удобства и плажовете са лесно достъпни, докато същевременно остава достатъчно далеч, за да предложи спокойна жилищна среда.
Този парцел се намира в Малага, който е основният град и административен център на Коста дел Сол. Малага е важен икономически и туристически център в Южна Испания, предлагащ богата история, култура и модерни удобства. Регионът е известен с оживената си атмосфера, красивата си брегова линия и добрата си достъпност. Разстоянието до други известни градове на Коста дел Сол, като Марбея и Фуенхирола, е разумно, което позволява лесни екскурзии и опознаване на региона.
Земята се намира в Малага и е достъпна както с кола, така и до известна степен с обществен транспорт. Най-близките жп гари, като Málaga Centro Alameda и Guadalmedina, са само на кратко разстояние (0.2 км и 0.3 км). Градската мрежа за обществен транспорт включва 43 линии и 78 спирки, осигурявайки добра мобилност в рамките на града. Най-близкият супермаркет е само на 73 м, аптеката на 211 м, а болницата на 642 м, което гарантира задоволяване на ежедневните нужди. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1.7 км. Най-близкото летище, Málaga-Costa del Sol (AGP), е на около 8 км по въздух, което осигурява добра международна връзка.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага има средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната годишна температура е около 18.9°C, с температурни колебания, обикновено между 12-26°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, с приблизително 3888 слънчеви часа годишно, което удължава сезона за плуване до пет месеца (температура на водата ≥20°C). Пейзажът е разнообразен, от крайбрежни равнини до планински райони. Парцелът се намира на 8 метра надморска височина, а наклонът му към плажа е много малък (0.5%), което означава равна местност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Малага разполага с дълга и разнообразна брегова линия с няколко плажа със син флаг, включително Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Най-близките плажове до местоположението на офертата са Playa de San Andrés (1.7 км) и Playa de la Malagueta (1.3 км). Районът предлага широки възможности за отдих, от плажни дейности до спорт. Наблизо има няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Общо в района има 586 спортни съоръжения, включително тенис кортове, плувни басейни и фитнес зали, осигуряващи разнообразни възможности за активен начин на живот.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този парцел се намира в Малага, който е основният град и административен център на Коста дел Сол. Малага е важен икономически и туристически център в Южна Испания, предлагащ богата история, култура и модерни удобства. Регионът е известен с оживената си атмосфера, красивата си брегова линия и добрата си достъпност. Разстоянието до други известни градове на Коста дел Сол, като Марбея и Фуенхирола, е разумно, което позволява лесни екскурзии и опознаване на региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL508127
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел от 5000 m² в Малага, с начална цена от €200,000, заема уникална позиция на пазара на имоти в региона. В сравнение с други предложения като Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този парцел в Малага е значително по-достъпен и предлага много по-голяма площ. Etherna Homes 2 в Естепона, от €259,000, е проект от по-висок клас. Размерът и местоположението на тази земя, съчетаващи градски удобства с близост до природата, я правят атрактивен избор за тези, които търсят имот с потенциал за развитие на Коста дел Сол. Специалното е, че това е земя, а не завършено жилище, което дава на купувача по-голяма свобода при реализирането на своя проект, като същевременно се спазват екологичните норми и нормите за интеграция в пейзажа. Това го отличава от типичните апартаменти или вили, предлагайки алтернатива за тези, които искат да създадат нещо наистина уникално.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
