Tento projekt se nachází v pulzujícím městě Málaga, hlavním městě pobřeží Costa del Sol. Nabízí městské bydlení s vynikající dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti na dosah ruky. Jedná se o komplexní rekonstrukci historické budovy, která bude přeměněna na moderní ubytovací jednotky s licencí pro aparthotel. Projekt kombinuje městský šarm s potenciálem pro stabilní příjmy z pronájmu v dynamickém prostředí.
V porovnání s projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které se nacházejí v přímořských letoviscích s důrazem na rezidenční bydlení a resortní vybavení, se tento projekt v Málaze liší svým městským charakterem a zaměřením na investice do krátkodobých pronájmů. Estepona a Benalmádena nabízejí typické pobřežní zážitky s rozsáhlými plážemi a golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti, často s cenami začínajícími níže, jak je vidět u Aby Upper (od 320 000 €) a Acqua Gardens (od 418 800 €). Alba Benalmadena (od 598 000 €) také směřuje k bydlení u moře. Projekt v Málaze, s cenou od 1 300 000 €, cílí na jiný segment trhu – investory hledající výnos z nemovitosti v dynamickém městském prostředí s licencí pro aparthotel. Zatímco pobřežní projekty mohou nabízet klidnější atmosféru a přímý přístup k pláži, tento projekt v Málaze těží z výhod velkoměsta, jako je širší nabídka služeb, kulturní vyžití, lepší dopravní spojení a vyšší potenciál celoročního pronájmu díky mezinárodnímu letišti a turistické atraktivitě města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Málagy, s pěší dostupností k pláži a v blízkosti mnoha služeb a památek. Jeho poloha v centru města zajišťuje snadný přístup k městským vymoženostem, ale zároveň může přinášet vyšší úroveň okolního ruchu.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající příjmovou nemovitost s potenciálem pro krátkodobé pronájmy díky licenci AP. Nabízí flexibilitu v dispozicích a atraktivní lokalitu pro turisty i místní obyvatele, kteří ocení městský životní styl.
Projekt představuje kompletní novostavbu v rámci stávajícího půdorysu budovy. Zahrnuje nové základy, střechu a kompletní rozvody, vše postaveno dle moderních standardů. Jedná se o technicky novou stavbu, byť s respektem k původnímu charakteru.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každé jednotky, ani rozsáhlé soukromé pozemky typické pro vilové komplexy. Jelikož se jedná o městskou zástavbu, může být v určitých obdobích vyšší míra okolního ruchu.
Tato nemovitost je určena pro investory, kteří hledají příležitost k nákupu více jednotek pod jednou střechou s potenciálem pro profesionální správu a pronájem. Je ideální pro ty, kteří chtějí využít rostoucí turistický ruch v Málaze a profitovat z licence pro aparthotel. Vhodné pro subjekty, které preferují investice do nemovitostí v aktivních městských centrech s dobrou dopravní dostupností a blízkostí kulturních a rekreačních aktivit. Rovněž je to atraktivní volba pro zájemce o nemovitost, která kombinuje potenciál pro generování příjmů s možností vlastního využití části kapacity. Vzhledem k tomu, že se jedná o kompletní rekonstrukci, je projekt vhodný pro kupující, kteří ocení moderní standardy a efektivitu novostavby, ale zároveň chtějí být součástí historického městského prostředí.
Projekt prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a moderní standardy. Byla provedena nová založení, nová střecha a kompletně nové elektroinstalace a vodovodní systémy. Cílem je dosáhnout vysoké úrovně komfortu, energetické účinnosti a dlouhodobé udržitelnosti. V interiéru se očekává moderní design, který odpovídá standardům pro aparthotelové ubytování, s důrazem na funkčnost a estetiku. Předpokládá se použití kvalitních materiálů v kuchyních a koupelnách, jakož i moderní vybavení. Vybavení jako vestavěné skříně a WiFi jsou samozřejmostí. Důraz je kladen na přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí, což naznačuje promyšlený design a implementaci.
Tento projekt je nabízen jako celek za cenu od 1 300 000 €. Cena odráží polohu v centru města Málaga, kompletní rekonstrukci a potenciál pro generování příjmů z pronájmu. Jedná se o investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti, vzhledem k licenci AP a poptávce po ubytování v této žádané lokalitě. V současné době je projekt ve fázi výstavby, což znamená, že finální dokončení a předání se očekává v dohledné budoucnosti. Detaily o rozdělení ceny na jednotlivé jednotky nejsou v této fázi specifikovány, ale celková cena reflektuje zamýšlené využití jako aparthotel s více jednotkami.
Tento projekt se nachází v samém srdci Málagy, města známého svou bohatou historií, živou kulturou a pulzujícím nočním životem. Jedná se o městské prostředí, kde se moderní bydlení snoubí s historickým kontextem. Pěší dostupnost k pláži Playa de la Malagueta, stejně jako k hlavním nákupním ulicím jako Calle Larios a Plaza de la Merced, činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb – od restaurací a kaváren po obchody, lékárny a zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází i kulturní centra a sportoviště, což zajišťuje pestré možnosti trávení volného času. Městská doprava je dobře organizovaná, s mnoha autobusovými linkami a nedalekými vlakovými stanicemi, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Poloha v centru města přináší dynamický životní rytmus s neustálým děním, ale zároveň díky pečlivé rekonstrukci a moderním standardům zaručuje komfortní bydlení.
Projekt se nachází v hustě obydlené městské části Málagy, která nabízí dynamické a rušné prostředí. V bezprostřední blízkosti se nachází široká škála obchodů, restaurací, kaváren, lékáren a bank, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Díky pěší dostupnosti k pláži a mnoha dalším atrakcím je tato lokalita ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k rekreačním aktivitám. Vzdálenost k supermarkětům (73 m), lékárnám (211 m) a zdravotnickým zařízením (642 m) je minimální, což podtrhuje praktičnost lokality. Blízkost centra města znamená neustálou dostupnost služeb a možností trávení volného času, ať už jde o kulturu, gastronomii nebo sport.
Tento interaktivní mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Málaga. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, letiště, historické centrum a dopravní uzly. Poskytuje vizuální kontext k dostupnosti a integraci projektu do městské struktury.
Projekt se nachází v živém městském centru Málagy, hlavního města stejnojmenné provincie a klíčového centra na pobřeží Costa del Sol. Umístění v Málaze poskytuje výhody velké metropole s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Je to významný dopravní uzel Andalusie a celého jižního Španělska. V porovnání s menšími pobřežními letovisky jako Estepona nebo Benalmádena, kde se nacházejí srovnávané projekty, nabízí Málaga širší škálu kulturních, gastronomických a nákupních možností a zároveň je významným mezinárodním letištěm.
Lokalita disponuje vynikající dopravní dostupností. Nejbližší pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdálené pouze 1,3 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což zajišťuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. V blízkosti se nachází také několik vlakových nádraží (Málaga Centro Alameda 0,2 km), což dále rozšiřuje možnosti cestování. Městská hromadná doprava je zajištěna 43 linkami a 78 zastávkami v okolí. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště, přičemž nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,2 km. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (434 m) a dalších služeb jako jsou banky a pošty je samozřejmostí.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. Díky tomu je plážová sezóna dlouhá a příjemná, s vhodným obdobím pro koupání trvajícím přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška projektu pouhých 8 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Mírné svahy v okolí (0,5 % k nejbližší pláži) přispívají k celkové příjemnosti prostředí. Obyvatelé se mohou těšit na slunečné dny po většinu roku, ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika populárních pláží. Nejbližší Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Málaga nabízí celkem 7 pláží oceněných Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Kromě pláží je zde široká nabídka rekreačních aktivit. V okolí se nachází 586 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center a aquaparků. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mariny jako IGY Málaga Marina (1,1 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v živém městském centru Málagy, hlavního města stejnojmenné provincie a klíčového centra na pobřeží Costa del Sol. Umístění v Málaze poskytuje výhody velké metropole s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Je to významný dopravní uzel Andalusie a celého jižního Španělska. V porovnání s menšími pobřežními letovisky jako Estepona nebo Benalmádena, kde se nacházejí srovnávané projekty, nabízí Málaga širší škálu kulturních, gastronomických a nákupních možností a zároveň je významným mezinárodním letištěm.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL860220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
