Dit project betreft een transformatie van een bestaand gebouw in het hart van Málaga, met de status van nieuwbouwconstructie. Het situeert zich in een stedelijke omgeving, dicht bij de kust. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 200 m² woonoppervlak, is dit type woning gericht op een ruimer wooncomfort. De oplevering is momenteel onder constructie, wat een gefaseerde realisatie impliceert.
Dit project in het centrum van Málaga onderscheidt zich van nieuwbouwprojecten aan de kust zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) door zijn specifieke stedelijke context en grotere woonoppervlakte. Terwijl de Estepona-projecten zich richten op een meer residentiële, kustgebonden levensstijl met toegang tot resorts en golfbanen, biedt dit project in Málaga een directe integratie in een dynamische stad met een overvloed aan culturele, gastronomische en commerciële faciliteiten. De prijs van €1.300.000 is aanzienlijk hoger dan de genoemde vanaf-prijzen in Estepona, wat de meerprijs voor een centrale stedelijke locatie en de omvang van de woning weerspiegelt. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) situeert zich qua prijs en locatie meer tussenin, met een focus op de kustzone van Benalmádena, die zowel stedelijke als recreatieve elementen combineert. Dit project in Málaga is onderscheidend door zijn ligging in het historische hart, met directe wandeltoegang tot bezienswaardigheden en een levendig stadsleven, wat contrasteert met de meer op resorts gerichte ontwikkelingen elders aan de kust. De omvang van 6 slaapkamers en 4 badkamers is ook aanzienlijk groter dan typische appartementen in kustresorts, wat de specifieke doelgroep van dit project verduidelijkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Málaga-stad, op loopafstand van het strand en omringd door stedelijke voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer kenmerkt de directe leefomgeving. De locatie is relatief centraal binnen de stad met goede verbindingen naar diverse stadsdelen.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers is deze woning geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of werk. De stedelijke ligging impliceert een dynamisch woon-werkverkeer en toegang tot een breed scala aan stedelijke faciliteiten.
Hoewel het project een bestaand gebouw transformeert, wordt het beschouwd als een nieuwbouwconstructie. Dit omvat nieuwe funderingen, daken en installaties, ontworpen volgens hedendaagse normen voor comfort en duurzaamheid. De bouwfase is momenteel 'onder constructie'.
Dit project biedt geen landelijke rust of uitgestrekte privé-tuinen, gezien de stedelijke ligging. Er is geen directe toegang tot eigen golfbanen of een privéstrand. De focus ligt op de integratie in een bestaande stedelijke structuur, met bijhorende dynamiek en geluidsniveaus.
Dit project is geschikt voor eenieder die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is een optie voor grotere gezinnen die ruimte nodig hebben en tegelijkertijd dicht bij het stadsleven wensen te wonen. De locatie, op wandelafstand van het strand en de historische kern van Málaga, spreekt aan bij wie een dynamische omgeving zoekt met culturele en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) en meerdere treinstations zoals Málaga Centro Alameda (0.2 km) maakt het ook een aantrekkelijke keuze voor wie frequent reist of zakelijke contacten in andere steden onderhoudt. De moderne afwerking en de configuratie van de woning (6 slaapkamers, 4 badkamers) passen bij een behoefte aan comfort en flexibiliteit in ruimtegebruik, bijvoorbeeld voor thuiswerkers of voor het ontvangen van gasten. Het feit dat de woning in een stedelijke context wordt gerealiseerd, biedt een continuïteit aan leven, ook buiten de piek vakantieperiodes, met toegang tot lokale winkels en diensten het hele jaar door. De realisatie als nieuwbouwconstructie garandeert hedendaags comfort en energie-efficiëntie.
Het project wordt gerealiseerd als een nieuwbouwconstructie, waarbij de bestaande structuur wordt getransformeerd met behoud van de oorspronkelijke voetafdruk. Dit impliceert dat er nieuwe funderingen, daken en installaties worden aangelegd, conform de hedendaagse bouwstandaarden. De details van de afwerking, zoals keuken en badkamers, worden geassocieerd met een moderne esthetiek, zoals geïllustreerd door de beelden van een moderne keuken en woonkamer. Er wordt rekening gehouden met energie-efficiëntie, alhoewel specifieke labels niet vermeld zijn. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een focus op comfort in verschillende klimaatomstandigheden. Kenmerken zoals inbouwkasten en de mogelijkheid tot een eigen terras suggereren een aandacht voor functionaliteit en leefruimte. De vermelding van 'Access for people with reduced mobility' wijst op een overweging van toegankelijkheid in het ontwerp.
De vraagprijs voor dit project bedraagt €1.300.000. Deze prijs is indicatief voor een woning met 6 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 200 m², gelegen in het centrum van Málaga. De prijs weerspiegelt de omvang van de woning, de nieuwe constructiekwaliteit en de centrale stedelijke locatie. Gezien de aard van projectontwikkeling, kunnen prijzen variëren afhankelijk van de specifieke unit en de fase van de bouw. De beschikbaarheid wordt momenteel aangeduid als 'onder constructie', wat impliceert dat er nog units beschikbaar kunnen zijn, maar dat de definitieve oplevering nog gepland is. De prijsstelling kan evolueren naarmate het project vordert.
Dit project is gelegen in het levendige centrum van Málaga, een stad die een rijke geschiedenis combineert met een moderne stedelijke dynamiek. De locatie is niet enkel een woongebied, maar een integraal deel van het stadsweefsel. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: 379 restaurants, 126 apotheken, 71 banken en 155 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) en 26 gezondheidscentra onderstreept het residentiële karakter van de stad. Málaga trekt jaarlijks veel toeristen, wat resulteert in een constante activiteit, maar ook in een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden. De woning zelf is ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort, met kenmerken zoals airconditioning en overdekte terrassen. De stedelijke oriëntatie brengt mee dat het uitzicht gericht is op de directe omgeving, wat een levendig beeld geeft van het stadsleven. De nabijheid van openbaar vervoer, met 43 OV-lijnen en 78 haltes, vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de stad en naar omliggende regio's.
Dit project is gesitueerd in een stedelijke setting in Málaga, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 379 restaurants, 126 apotheken, 71 banken en 155 cafés. De nabijheid van ziekenhuizen (642 m) en gezondheidscentra (26 in de omgeving) draagt bij aan de leefbaarheid. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, waaronder 147 basisscholen en 101 middelbare scholen binnen bereik. De omgeving is dynamisch, met 89 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat duidt op een levendige sfeer het hele jaar door. De nabijheid van 586 sportfaciliteiten en diverse culturele bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten en sportcentra biedt tal van recreatieve mogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 43 OV-lijnen en 78 haltes, wat de mobiliteit binnen de stad verhoogt.
De locatie bevindt zich in het stedelijk weefsel van Málaga, een bruisende metropool aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale positie ten opzichte van de kustlijn, de historische binnenstad en de belangrijkste verkeersaders. Dit kader illustreert de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Dit project is gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië, met een bevolking van meer dan 599.000 inwoners. De stad ligt aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce. De ligging is strategisch, tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalmedina rivier. De stad dient als een centraal punt voor de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola, maar ook naar het binnenland. De nabijheid van de luchthaven versterkt de centrale positie voor zowel toerisme als zakelijke reizen.
De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van essentiële voorzieningen en transportknooppunten. Het strand, zoals Playa de San Andrés, ligt op 1.7 km afstand en de populaire Playa de la Malagueta op 1.3 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 8 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen beschikbaar, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.0 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 10.9 km. Binnen de directe omgeving zijn supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en laadpalen voor elektrische voertuigen (434 m) aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend, met treinstations zoals Málaga Centro Alameda op 0.2 km en 43 OV-lijnen die de stad ontsluiten.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De stad ligt op 8 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, is met 0.5% nagenoeg vlak, wat wandelen en fietsen naar de kust vergemakkelijkt. De omgeving van Málaga biedt naast de kustlijn ook diverse natuurlijke landschappen, hoewel dit specifieke project zich in een stedelijk hart bevindt. Het algemene klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Op 1.3 km ligt het bekende Playa de la Malagueta, een van de 7 Blue Flag stranden in de regio. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) liggen op rijafstand. De stad zelf beschikt over een breed scala aan sportfaciliteiten, met 586 geregistreerde faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km). De maritieme infrastructuur is ook aanwezig met jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.1 km) en Puerto Deportivo del Candado (7.3 km).
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Málaga is de op één na grootste stad van Andalusië, met een bevolking van meer dan 599.000 inwoners. De stad ligt aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce. De ligging is strategisch, tussen de Gibralfaro heuvel en de Guadalmedina rivier. De stad dient als een centraal punt voor de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola, maar ook naar het binnenland. De nabijheid van de luchthaven versterkt de centrale positie voor zowel toerisme als zakelijke reizen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL860220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
