Αυτό το οικιστικό έργο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, γνωστή για την πλούσια ιστορία και τη δυναμική της ανάπτυξη. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη συνύπαρξη ιστορικών στοιχείων και σύγχρονων υποδομών, καθιστώντας την ελκυστική για κατοίκους και επενδυτές. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και η καλή συνδεσιμότητα συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320,000), το ακίνητο στην Μάλαγα παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€1,300,000). Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στην προνομιακή αστική του τοποθεσία, την εγγύτητα σε πλήθος υπηρεσιών και την ιστορική σημασία της Μάλαγα ως περιφερειακό κέντρο, σε αντίθεση με την Εστεπόνα που εστιάζει περισσότερο σε παραθεριστικό προσανατολισμό. Το Alba Benalmadena (από €598,000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, προσφέροντας επίσης ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ. Η Μάλαγα, ως μεγαλύτερη πόλη, προσφέρει διαφορετικό αστικό ρυθμό και πληθώρα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων που δεν βρίσκονται σε μικρότερες παραθαλάσσιες κοινότητες. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα ενδέχεται να εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες εγκαταστάσεις και ευρύτερους κοινόχρηστους χώρους, η συγκεκριμένη πρόταση στην Μάλαγα εκμεταλλεύεται την υφιστάμενη αστική υποδομή και την κεντρική της θέση, προσφέροντας μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου στην Μάλαγα ευνοεί την άμεση πρόσβαση σε αστικές λειτουργίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εγγύτητα με τις ακτές της Μεσογείου. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου και η οικιστική του διάρθρωση ενσωματώνονται στο αστικό τοπίο, προσφέροντας μια αίσθηση συνύπαρξης με την τοπική ζωή. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης.
Η διάταξη των κατοικιών, με έμφαση σε πολλαπλές μονάδες, απευθύνεται σε ανάγκες για επενδύσεις ή σε οικογένειες που επιθυμούν ευελιξία στη διαμονή. Ο σχεδιασμός εσωτερικών χώρων, με σύγχρονες ανέσεις και δυνατότητα προσαρμογής, καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η παρουσία ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, όπως βεράντες, ενισχύει την λειτουργικότητα για τους κατοίκους.
Το έργο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση πλήρους ανακαίνισης με εκσυγχρονισμένες υποδομές. Η κατασκευή περιλαμβάνει νέες θεμελιώσεις, στέγη και συστήματα, ευθυγραμμισμένα με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Αυτή η διαδικασία εξασφαλίζει ότι το ακίνητο ανταποκρίνεται στα σημερινά πρότυπα ανθεκτικότητας και βιωσιμότητας.
Το έργο επικεντρώνεται σε αστική διαβίωση και δεν προσφέρει εκτεταμένες ιδιωτικές εκτάσεις γης ή αγροτική ηρεμία. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής σημαίνει περιορισμένη θέα στη φύση σε σύγκριση με έργα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Δεν παρέχονται αθλητικές εγκαταστάσεις ή πισίνες εντός του συγκροτήματος, καθώς η έμφαση δίνεται στην αστική ενσωμάτωση και τις κοντινές δημόσιες παροχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα αστικό κέντρο με πλούσια πολιτιστική ζωή και όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα εκμετάλλευσης, δεδομένης της θέσης του σε μια τουριστική πόλη και της δυνατότητας δημιουργίας πολλαπλών μονάδων ενοικίασης. Άτομα που προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, θα βρουν εδώ ένα ιδανικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η συνδυασμένη λειτουργικότητα και η αστική τοποθεσία το καθιστούν ευέλικτη επιλογή για διάφορους τύπους κατοίκων.
Το ακίνητο, αν και ανακαινίζεται πλήρως, σχεδιάζεται με βάση σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας. Η τεχνική ανακατασκευή περιλαμβάνει νέες θεμελιώσεις, νέα στέγη και πλήρως αντικατεστημένα συστήματα ηλεκτροδότησης και υδραυλικών, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικότητας. Τα εσωτερικά φινιρίσματα θα ακολουθούν τις τρέχουσες τάσεις στο σχεδιασμό κατοικιών, με έμφαση στην αισθητική και την πρακτικότητα. Στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και άνεση. Η ποιότητα των υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακατασκευή αποσκοπούν στη δημιουργία ενός άνετου και ανθεκτικού οικιστικού χώρου, με εστίαση στην ενεργειακή απόδοση και την μακροπρόθεσμη αξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο στην Μάλαγα ορίζεται στα €1,300,000, αντικατοπτρίζοντας την θέση του σε μια προνομιακή αστική περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ως οικιστικό έργο υπό κατασκευή. Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η διαμόρφωση προσφέρει ευρυχωρία σε μια συνολική επιφάνεια 200 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση της κατασκευής, την αστική τοποθεσία και τις προσφερόμενες ανέσεις. Λόγω της φύσης του έργου ως υπό κατασκευή, οι λεπτομέρειες διαθεσιμότητας και τυχόν διαφοροποιήσεις στην τελική τιμή, ανάλογα με τις επιλεγμένες προδιαγραφές ή την ακριβή μονάδα, θα πρέπει να διευκρινίζονται κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Η τοποθεσία του έργου στην Μάλαγα τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο μιας ζωντανής αστικής εμπειρίας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών, από καταστήματα και εστιατόρια έως πολιτιστικούς χώρους και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από ιστορικά σημεία όπως η Plaza de la Merced και η Calle Larios, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής καθημερινότητας με την πολιτιστική ζωντάνια. Η δυνατότητα να καλύπτονται καθημερινές ανάγκες με περπάτημα ή σύντομη διαδρομή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας. Αυτό το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ενεργό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση επαφή με την τοπική κουλτούρα και τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης. Η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση οικειότητας παρά την αστική της φύση, χάρη στην αρχιτεκτονική και τη διάταξη των δρόμων.
Η ζωή στην Μάλαγα, και συγκεκριμένα σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια της πόλης. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (379), φαρμακεία (126) και τράπεζες (71) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, συχνά με μια σύντομη βόλτα. Το επίπεδο του εδάφους και η εγγύτητα σε πολλές υποδομές, όπως ιατρείο (642μ) και στάση ΜΜΜ (78 στάσεις), υποστηρίζουν την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η πόλη διαθέτει επίσης 26 κέντρα υγείας, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η οπτική αναπαράσταση της περιοχής αναδεικνύει την αστική διάρθρωση της Μάλαγα. Ο χάρτης επισημαίνει την εγγύτητα του έργου σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, παραλίες και κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας την πρακτική πτυχή της τοποθεσίας. Η πυκνότητα των αστικών στοιχείων και η στρατηγική του θέση εντός της πόλης καθίστανται εμφανείς, προσφέροντας μια γεωγραφική κατανόηση της καθημερινής ζωής.
Το έργο βρίσκεται στην Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η πόλη αυτή αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Ανδαλουσίας και το έκτο μεγαλύτερο στην Ισπανία, με πληθυσμό που πλησιάζει τους 600.000 κατοίκους. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ, στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, την καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορικού κέντρου, σύγχρονων υποδομών και ισχυρής τουριστικής και οικονομικής δραστηριότητας, διαφοροποιούμενη από τις περισσότερο καθαρά τουριστικές ή παραθεριστικές πόλεις της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα κύρια οδικά δίκτυα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στην Μάλαγα εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), απευθύνονται στους λάτρεις του αθλήματος. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένας σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 642 μέτρα. Η ύπαρξη 78 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 43 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιακών ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό (ή παραθαλάσσιο) τμήμα της ακτογραμμής, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλασσίων δραστηριοτήτων. Το υψόμετρο της πόλης είναι μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.5%), γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση της άμεσης σύνδεσης με τη θάλασσα. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, καλύπτοντας τις ανάγκες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, από κέντρα σωματικής ευεξίας έως εξειδικευμένες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 km), προσθέτει περαιτέρω επιλογές για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Μάλαγα, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η πόλη αυτή αποτελεί το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Ανδαλουσίας και το έκτο μεγαλύτερο στην Ισπανία, με πληθυσμό που πλησιάζει τους 600.000 κατοίκους. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ, στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, την καθιστά σημαντικό κόμβο στην περιοχή. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της ακτογραμμής, η Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορικού κέντρου, σύγχρονων υποδομών και ισχυρής τουριστικής και οικονομικής δραστηριότητας, διαφοροποιούμενη από τις περισσότερο καθαρά τουριστικές ή παραθεριστικές πόλεις της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα κύρια οδικά δίκτυα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL860220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
