Šis nekilnojamojo turto projektas yra Malagos miesto širdyje, siūlantis gyvenimo būdą tarp istorinio centro žavesio ir modernių patogumų. Tai rekonstravimo projektas, kuriame derinamos keturios atskiros gyvenamosios erdvės ir tradicinis Andalūzijos kiemas. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina miesto dinamiką ir istorinę aplinką. Projekto vieta užtikrina lengvą priėjimą prie kultūros, gastronomijos ir kitų miesto siūlomų paslaugų, kartu išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis projektas Malagoje išsiskiria savo urbanistine lokacija ir investiciniu potencialu dėl AT licencijos. Nors kaina yra aukštesnė, tai atspindi centrinę vietą ir didesnį vienetų skaičių. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra arčiau šio projekto kainos kategorijos, tačiau Malagos centro lokacija suteikia unikalią galimybę pasinerti į miesto kultūrinį ir istorinį gyvenimą, ko dažnai trūksta kituose kurortiniuose miesteliuose. Šis projektas orientuojasi į gyvybingą miesto aplinką, o ne į tradicinius pajūrio kurortus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Malagos centre, netoli pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip Plaza de la Merced ir Calle Larios. Gyvenamoji vieta užtikrina arti esančias parduotuves, restoranus ir kultūros centrus. Nors tai miesto aplinka, projekto kiemas suteikia ramybės ir privatumo jausmą. Artumas prie transporto mazgų leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis ir pakrantę.
Šis projektas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems miesto gyvenimo privalumų su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Jis gali būti patrauklus investuotojams, siekiantiems nuomoti atskirus vienetus dėl jų autonomijos ir modernios įrangos. Gyventojai vertins galimybę pėsčiomis pasiekti daug vietų, nuo kasdienių poreikių iki kultūrinių renginių, taip pat galimybę mėgautis miesto teikiamomis pramogomis.
Nors pastatas išlaiko savo pirminę struktūrą, techniškai tai yra nauja statyba. Atlikti visi esminiai darbai: nauji pamatai, stogas, elektros ir vandentiekio sistemos. Tai užtikrina modernius komforto, efektyvumo ir ilgaamžiškumo standartus. Statybos procesas siekia atitikti dabartinius statybos norminius aktus, garantuojant saugumą ir kokybę.
Šis projektas siūlo miesto gyvenimo būdą, todėl gali būti mažiau tinkamas ieškantiems didelių žaliųjų erdvių ar tiesioginio priėjimo prie gamtos. Nors kiemas suteikia lauko erdvę, ji yra bendro naudojimo ir neturi didelio dydžio. Parkingas miesto centre gali būti iššūkis, nors artumas prie viešojo transporto tai kompensuoja. Tai nėra atokioje, ramioje vietovėje.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems pajamų generuojančio turto gyvybingame mieste. Jis gali būti patrauklus tiems, kurie nori įsigyti NT su AT licencija, leidžiančia vykdyti trumpalaikę nuomą, ypač dėl Malagos didelio turistų srauto. Taip pat jis tinka asmenims, ieškantiems namų ar antrojo būsto pačiame miesto centre, norintiems gyventi šalia visų patogumų ir kultūrinių objektų, bet kartu turėti savo privačią erdvę. Gyventojai, vertinantys istorinę architektūrą ir modernius sprendimus, ras čia balansą tarp tradicijų ir komforto.
Nors pateikti duomenys neatskleidžia konkrečių gamintojų ar medžiagų, projektas yra apibūdinamas kaip nauja statyba, atitinkanti modernius standartus. Tikėtina, kad bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos grindims, sienoms ir luboms, atsižvelgiant į miesto centro lokaciją ir investicinį pobūdį. Virtuvės ir vonios kambariai turėtų būti įrengti su šiuolaikine santechnika ir buitine technika. Oro kondicionavimo sistema užtikrins komfortą ištisus metus. Svarbu atkreipti dėmesį į energijos efektyvumo standartus, kurie paprastai taikomi naujai statybai Ispanijoje.
Projekto kaina prasideda nuo 1 300 000 eurų. Ši kaina atspindi keturių atskirų vienetų (vienas trijų miegamųjų ir trys vieno miegamojo butai) bei bendro naudojimo kiemo vertę. Dėl projekto pobūdžio – rekonstrukcijos į daugiabutį su AT (apart-hotel) licencija – kaina apima ne tik nekilnojamąjį turtą, bet ir jo transformaciją į investicinį objektą. Būklė „statoma“ reiškia, kad galutinė apdaila ir įranga bus nauja. Galimos kainos variacijos priklausys nuo konkretaus vieneto specifikacijų ir baigimo datos.
Šis projektas yra Malagos miesto širdyje, vieta, kur susilieja istorija ir modernybė. Dienos ritmas diktuojamas miesto pulso: rytą pradedama kavos puodeliu vienoje iš daugybės netoliese esančių kavinių, o po darbo galima atsipalaiduoti privačiame kieme ar pasivaikščioti po senamiestį. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių tenkinami pėsčiomis. Gyventojai gali džiaugtis gyvybe mieste, tačiau tuo pačiu metu turėti savo ramią oazę. Tai vieta aktyviems žmonėms, vertinantiems patogumą ir kultūrinį miesto gyvenimą.
Gyvenimas šiame projekte Malagos centre reiškia nuolatinį buvimą miesto pulso centre. Rytai gali prasidėti su kava vienoje iš daugybės kavinių, o diena tęstis lankantis Picasso muziejuje ar vaikštant po istorines gatves. Vakarais galima mėgautis daugybe restoranų pasiūlos arba tiesiog atsipalaiduoti kieme. Artumas prie parduotuvių, vaistinių ir kitų paslaugų reiškia, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, pasiekiama pėsčiomis. Tai dinamiška aplinka, tinkanti tiems, kurie vertina miesto teikiamus privalumus ir kultūrinį gyvenimą.
Projekto vieta Malagos mieste pabrėžia jo ryšį su urbanistine infrastruktūra ir istoriniu paveldu. Žemėlapis vizualizuoja artumą prie tokių svarbių taškų kaip paplūdimiai, pagrindinės gatvės, muziejai ir transporto mazgai, pavyzdžiui, Malagos geležinkelio stotis. Tai suteikia kontekstą lengvam prieinamumui prie miesto paslaugų ir rekreacinių zonų.
Šis projektas yra Malagos mieste, kuris yra pagrindinis Costa del Sol regiono centras. Miestas pasižymi didele gyventojų populiacija ir svarbia ekonomine reikšme Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalhorce upės. Lokacija užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella ar Nerja, taip pat su Malagos oro uostu, kuris yra vienas svarbiausių Pietų Ispanijoje. Tai suteikia galimybę lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Projekto vieta yra itin strategiškai palanki. Jis yra arti pagrindinių transporto arterijų ir viešojo transporto stotelių, todėl lengvai pasiekiamas Malagos oro uostas (apie 8 km), kuris siūlo daugybę tarptautinių skrydžių. Pėsčiomis pasiekiami įvairūs patogumai: supermarketo vos 73 metrai, vaistinė – 211 metrai, o ligoninė – 642 metrai. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra už 1.3 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai pasiekiami maždaug per 8 kilometrus.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18.9°C, o saulės šviesos per metus sulaukiama apie 3,888 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir paplūdimiais ilgą laiką – maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra vos 8 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias, vos 0.5%, kas užtikrina lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto lokacija siūlo lengvą priėjimą prie Malagos pakrantės. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1.3 km, o kiti, kaip Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos regione yra iš viso 7 „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimiai, kurie atitinka aukščiausius ekologinius ir kokybės standartus. Be paplūdimių, mieste gausu sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 km) ir kitų rekreacinių objektų, užtikrinančių aktyvias laisvalaikio galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Malagos mieste, kuris yra pagrindinis Costa del Sol regiono centras. Miestas pasižymi didele gyventojų populiacija ir svarbia ekonomine reikšme Andalūzijoje. Jis yra strateginėje vietoje, tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalhorce upės. Lokacija užtikrina puikų susisiekimą su kitais regiono miestais, tokiais kaip Marbella ar Nerja, taip pat su Malagos oro uostu, kuris yra vienas svarbiausių Pietų Ispanijoje. Tai suteikia galimybę lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL860220
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
