Ez a projekt Málaga városának szívében található, egy olyan helyen, ahol a történelmi báj a modern városi élet kényelmével találkozik. A város fejlődő területeként ismert Málaga kínál egy dinamikus környezetet, amely vonzó mind az életvitelt, mind a befektetési lehetőségeket keresők számára. Ez a különleges ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, közel a strandokhoz és minden szükséges létesítményhez, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A Calle Gordon townhouse projektje kiemelkedik a tömegből a Málaga belvárosában kínált egyedi elhelyezkedésével, szemben az olyan Estepona-i projektekkel, mint az Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) vagy az Aby Upper (vanaf 320.000 €), amelyek a tengerparti üdülőhelyek nyugalmát és új építésű komplexumait kínálják. Bár ezek az esteponai opciók alacsonyabb belépőárat kínálnak, a Calle Gordon által nyújtott városi közelség és kulturális hozzáférés páratlan. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) szintén más profilt képvisel, inkább a tengerparti élet és a kényelmi szolgáltatások hangsúlyozásával. A Calle Gordon projekt magasabb árfekvése (1.300.000 €) a városközponti, történelmi környezetben rejlő lehetőségekkel, a meglévő épület átalakításával járó komplexitással, valamint a belvárosi ingatlanok általános magasabb értékelésével magyarázható. Míg az esteponai és benalmadenai projektek inkább az új építésű lakóparkok kényelmét és közösségi szolgáltatásait célozzák, ez a málagai townhouse a városi élet dinamikáját, a kulturális hozzáférést és a befektetési potenciált hangsúlyozza egyedi AP engedéllyel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga történelmi városrészének közelében található, így a kulturális látnivalók, éttermek és üzletek mindössze karnyújtásnyira esnek. A tengerpart közelsége pedig kellemes sétákat és kikapcsolódást kínál a napfényes spanyol éghajlaton. A kiváló közlekedési kapcsolatok tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik városi életstílust részesítenek előnyben, de nem szeretnének lemondani a tengerpart közelségéről és a kényelmes hozzáférhetőségről. A több egységből álló kialakítás lehetőséget nyújt családok számára, vagy azoknak, akik kiadni szeretnék az egységeket, miközben maguk is élvezik a helyszín előnyeit.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, ami azt jelenti, hogy a legmodernebb építési szabványoknak és technológiáknak megfelelően kerül kialakításra. Az építkezés befejezése után az ingatlan egy teljesen új, kortárs otthonként várja majd lakóit, garantálva a magas minőséget és a tartósságot.
Az ingatlan egy sűrűn lakott városi területen fekszik, így a tágas zöldterületek vagy a teljes csend és elszigeteltség iránti igényt nem feltétlenül elégíti ki. A parkolás a városi környezet sajátosságaiból adódóan kihívást jelenthet, és a környék zajszintje magasabb lehet, mint egy vidéki elhelyezkedés esetén.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet befektetők számára, akik egy jól menedzselt, bérbe adható apartmanházat keresnek egy népszerű turisztikai célpontban. A belvárosi elhelyezkedés, a strand közelsége és az AP (Aparthotel) engedély garantálja a magas kihasználtságot és a stabil bevételt egész évben. Továbbá, ideális lehet nagyobb családok vagy többgenerációs otthont keresők számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a kényelmes hozzáférést a városi létesítményekhez, valamint a minőségi építkezést. Azok számára is vonzó lehet, akik egyedi lakóteret szeretnének kialakítani maguknak, kihasználva a több egységből álló lehetőséget, esetleg egy részét kiadva, míg a többit saját célra használva.
Az ingatlan teljes körű átalakításon megy keresztül, amely új alapok, új tető, valamint új elektromos és vízvezetékrendszerek kialakítását foglalja magában, mindezt a legmodernebb építési szabványok szerint. Ez a 'teljesen új építés' koncepció biztosítja a magas minőséget, a tartósságot és az energiahatékonyságot. A belső kialakítás során minőségi anyagok és modern technológiák kerülnek felhasználásra, hogy a lakók számára maximális kényelmet és esztétikai élményt nyújtsanak. A kivitelezés során a részletekre való odafigyelés garantálja a hosszú távú elégedettséget és az ingatlan értékállóságát.
Az ingatlan egységesen, 1.300.000 € áron kerül kínálatra. Ez az ár a teljes épületre vonatkozik, amely hat hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, összesen 200 m² lakóterülettel. Mivel az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a pontos befejezési dátum és az átadás részletei a továbbiakban kerülnek pontosításra. Az ár tükrözi a projekt elhelyezkedését Málaga központi részén, valamint a minőségi kivitelezést és a modern felszereltséget, amely az építés során megvalósul.
Ez a townhouse Málaga egyik dinamikus városrészében kapott helyet, ahol a mindennapi élet a város pezsgésével fonódik össze. A lakók közelében rengeteg étterem, kávézó, üzlet és egészségügyi létesítmény található, amelyek mind gyalogosan vagy rövid kerékpárúttal elérhetőek. A strandok közelsége lehetőséget teremt a tengerparti kikapcsolódásra, legyen szó egy délutáni sétáról vagy egy napfürdőzős nap eltöltéséről. A városi környezet ellenére a lakóépület kialakítása és a belső udvar nyugodt oázist kínál a mindennapi forgatagban. A közlekedési csomópontok közelsége, mint például a vasútállomás és a buszjáratok, megkönnyíti a város és a régió felfedezését, így a lakók mind a városi kényelmet, mind a mediterrán életérzést teljes mértékben átélhetik.
Málaga központjában élni egy pezsgő, kulturális élményekben gazdag életmódot jelent. A lakók mindössze néhány perc sétára találhatók a történelmi belvárostól, ahol múzeumok, galériák, éttermek és üzletek várják őket. A tengerpart, mint például a Playa de San Andrés, mindössze 1.7 km-re fekszik, így a délutáni séták vagy a tengerparti kikapcsolódás könnyen beilleszthető a mindennapokba. A város kiváló tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, számos busz- és villamosjárat könnyíti meg a közlekedést, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (642 m) és a gyógyszertárak (211 m), valamint az élelmiszerboltok (73 m) is karnyújtásnyira találhatók, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Málaga városának központjában. Jól látható a tengerpart közelsége, valamint a városi infrastruktúra sűrűsége, beleértve az üzleteket, éttermeket és közlekedési csomópontokat. A térkép segít átlátni a környék dinamikáját és a különböző létesítményekhez való könnyű hozzáférést.
Ez az ingatlan Málaga városának központjában helyezkedik el, Andalúzia egyik legfontosabb városában. Pozíciója ideális a régió felfedezéséhez: a Costa del Sol nyugati és keleti részei is könnyen elérhetőek tömegközlekedéssel vagy autóval. A város kiváló infrastruktúrája, beleértve a nemzetközi repülőteret és a nagy sebességű vasútvonalakat, összekapcsolja Málagát Spanyolország többi részével és Európával. Málaga saját kulturális és történelmi gazdagsága, valamint a közeli tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella vagy Nerja, egyaránt vonzóvá teszik ezt a lokációt.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a hozzáférhetősége. Málaga nemzetközi repülőtere mindössze 7.9 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, csupán 1.7 km-re van, míg a népszerű Playa de la Malagueta 1.3 km-re. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-es távolságban, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 11 km-re helyezkedik el. A vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0.2 km) és a számos OV-vonal (43 vonal) biztosítják a hatékony közlekedést a városban és környékén, így a kikapcsolódási és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga a Costa del Solon található, ahol a mediterrán éghajlat uralkodik, átlagosan 18.9°C éves átlaghőmérséklettel. Az éves átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3.888 óra, ami a napfényes mediterrán életérzést garantálja. A 'szokásos' úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, így a strandolás és a vízi sportok kedvelői bőven részesülnek a kellemes időjárásból. Az ingatlan 8 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé enyhén lejtős (0.5%) terep biztosítja a kellemes, síkvidéki környezetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (1.7 km) és a Playa de la Malagueta (1.3 km), könnyen megközelíthetőek. Málaga büszkélkedhet 7 Blue Flag minősítésű stranddal, beleértve a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia strandokat. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál kiváló pályákat. Emellett a városban számos sportközpont és létesítmény található (586 összesen), mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) vagy a Centro Wellness (0.6 km), amelyek kielégítik a sportolni vágyók igényeit.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városának központjában helyezkedik el, Andalúzia egyik legfontosabb városában. Pozíciója ideális a régió felfedezéséhez: a Costa del Sol nyugati és keleti részei is könnyen elérhetőek tömegközlekedéssel vagy autóval. A város kiváló infrastruktúrája, beleértve a nemzetközi repülőteret és a nagy sebességű vasútvonalakat, összekapcsolja Málagát Spanyolország többi részével és Európával. Málaga saját kulturális és történelmi gazdagsága, valamint a közeli tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella vagy Nerja, egyaránt vonzóvá teszik ezt a lokációt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL860220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
