Цей проєкт розташований у самому серці Малаги, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Як таунхаус, він займає важливе місце в урбаністичному ландшафті міста, забезпечуючи доступ до різноманітних зручностей та транспортних вузлів. Його розташування робить його привабливим об'єктом для тих, хто шукає динамічний спосіб життя в одному з ключових міст Коста-дель-Соль, де історична спадщина зустрічається з сучасною міською інфраструктурою.
Порівняно з проєктами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, а також Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, цей таунхаус у Малазі має значно вищу стартову ціну від €1,300,000. Однак, це відображає його розташування в великому міському центрі, а не в курортному містечку, та його розмір – 6 спалень проти типових 3-4 у нижчому ціновому сегменті. Проєкти в Естепоні та Бенальмадені часто розташовані ближче до полів для гольфу та пропонують нові комплекси з загальними зручностями, такими як басейни та зелені зони. Натомість, об'єкт у Малазі пропонує занурення в автентичне міське життя, з миттєвим доступом до культурних, гастрономічних та комерційних можливостей, що є унікальною перевагою для тих, хто шукає міський спосіб життя. Відсутність спільної території, як у випадку з комплексами в Естепоні, компенсується міською інфраструктурою та приватною атмосферою таунхаусу. Ліцензія Aparthotel (AT) також додає інвестиційної привабливості, що менш поширено в проектах, орієнтованих виключно на проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього таунхаусу в межах Малаги забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. Близькість до пляжу, супермаркетів, лікарень та культурних об'єктів створює функціональне середовище для повсякденного життя. Відсутність значних природних перешкод, таких як гори, сприяє легкому доступу до міських центрів та узбережжя.
Об'єкт відповідає запитам на міське проживання з легким доступом до пляжу та численних зручностей. Наявність 6 спалень та 4 ванних кімнат робить його придатним для великих родин або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Розташування в урбанізованій зоні задовольняє потребу в зручності та доступності.
Проєкт перебуває на стадії будівництва, що означає застосування сучасних будівельних технологій та стандартів. Це передбачає нові фундаменти, дах, а також повністю оновлені електричні та сантехнічні системи. Хоча зовнішній вигляд може зберігати традиційні риси, технічно це нова конструкція, розрахована на сучасний комфорт та ефективність.
Наявність таунхаусу в щільно забудованому міському середовищі означає обмеженість приватної території та потенційно менше зелені порівняно з об'єктами у приміських чи сільських районах. Відсутність панорамних видів, характерних для об'єктів на височині, є ще одним обмеженням. Проєкт не передбачає власних великих садів чи приватних полів для гольфу.
Цей таунхаус підійде для великих сімей, які шукають постійне місце проживання в місті, що поєднує зручність міської інфраструктури з близькістю до узбережжя. Він також може бути цікавим для тих, хто планує часткове або повне переселення до Іспанії, бажаючи інтегруватися в місцеве життя, маючи під рукою всі необхідні зручності. Його розташування в культурному та гастрономічному центрі Малаги робить його привабливим для професіоналів, які цінують доступ до міських можливостей, а також для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для здачі в оренду завдяки ліцензії Aparthotel (AT). Якщо ви цінуєте жваве міське середовище, легкий доступ до транспорту (0.2 км до станції Málaga Centro Alameda) та можливість насолоджуватися як міськими, так і пляжними розвагами, цей варіант варто розглянути. Наявність 6 спалень також дозволяє створити простір для роботи з дому або приймати численних гостей.
Об'єкт позиціонується як нова конструкція, що передбачає використання сучасних матеріалів та будівельних технологій. Це включає нові фундаменти, дах, а також повністю оновлені електричні та сантехнічні системи, що відповідають сучасним стандартам комфорту, ефективності та довговічності. Хоча конкретні матеріали оздоблення не деталізовані, статус "Відмінний стан" та "Нещодавно відремонтований/нова конструкція" свідчать про високий рівень виконання. Застосування клімат-контролю (кондиціонування) та наявність приватних терас додають до загального комфорту проживання. Передбачено також доступ для людей з обмеженими можливостями, що свідчить про інклюзивність дизайну.
Поточна ціна цього таунхаусу становить від €1,300,000. Враховуючи 6 спалень та 4 ванні кімнати, це позиціонує його в сегменті преміального житла в межах Малаги. Будівельний статус "Під будівництво" вказує на можливість індивідуального вибору певних аспектів внутрішнього оздоблення, якщо це передбачено проєктом. Також, це може означати, що остаточна вартість може незначно змінюватися залежно від стадії готовності та вибору матеріалів. Обмежена кількість подібних об'єктів у центральних районах Малаги може впливати на динаміку ціни та доступність.
Це місце – урбаністичний оазис, де міське життя пульсує навколо. Розташування в Малазі, місті з багатою історією та сучасною динамікою, забезпечує повсякденний доступ до широкого спектра послуг. Відстань до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) свідчить про високий рівень доступності основних потреб. Понад 370 ресторанів та 150 кав'ярень у радіусі 2 км створюють жваву гастрономічну сцену. Розташування на висоті 8 метрів над рівнем моря та близькість до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.3 км), дозволяють насолоджуватися прибережним кліматом. Водночас, близькість до міських центрів, таких як музей Пікассо та торгова вулиця Calle Larios, робить це місце ідеальним для тих, хто цінує міську культуру та зручність, не відмовляючись від близькості до моря.
Життя в цьому районі Малаги означає занурення в активне міське середовище. Відстань до найближчого супермаркету (73 м) та аптеки (211 м) робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Наявність 379 ресторанів, 155 кав'ярень та 71 банку в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію комерційних та соціальних закладів. Освітня інфраструктура представлена 147 початковими та 101 середньою школою, а також 26 медичними центрами, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до численних спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Centro Wellness (0.6 км), сприяє активному способу життя. Міська забудова, з висотою 8 метрів над рівнем моря, забезпечує легкий доступ до узбережжя та міських пам'яток, таких як Mirador de la Alcazaba (1.1 км).
Розташування цього таунхаусу в Малазі, на Коста-дель-Соль, підкреслює його урбаністичний характер. Він знаходиться в межах міської забудови, але з легким доступом до узбережжя. Це позиціонування надає переваги в плані доступності до міських зручностей, транспорту та культурних пам'яток, водночас зберігаючи близькість до природних ресурсів, таких як пляжі.
Цей таунхаус розташований у межах міста Малага, що є столицею однойменної провінції в автономній спільноті Андалусія. Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим у країні, з населенням понад 599 тисяч осіб (2025). Місто знаходиться на південному сході Іберійського півострова, на узбережжі Середземного моря, відомому як Коста-дель-Соль. Розташування в урбаністичному центрі забезпечує тісний зв'язок з іншими містами регіону, такими як Марбелья та Торремолінос, завдяки розвиненій транспортній мережі. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) робить це місце зручним для міжнародних подорожей.
Доступність цього таунхаусу є його ключовою перевагою. Він розташований на відстані 7.9 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Крім того, три залізничні станції – Málaga Centro Alameda (0.2 км), Guadalmedina (0.3 км) та Atarazanas (0.3 км) – надають швидкий доступ до інших міст та регіонів. Розгалужена мережа з 43 ліній громадського транспорту та 78 зупинок у межах доступності ще більше посилює мобільність. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 1.3 км, а інші, як-от Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.2 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага пропонує приємний середземноморський клімат, із середньою температурою 18.9°C та коливанням від 12°C до 26°C протягом року. З приблизно 3,888 сонячними годинами на рік, регіон забезпечує тривалий період сонячної погоди, що підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Зважте на 5-місячний плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, що робить пляжі доступними для відпочинку з весни до осені. Міське розташування на висоті 8 метрів над рівнем моря, з невеликим ухилом до пляжу (0.5%), означає, що клімат є типовим для прибережної зони, з помірною вологістю та вітром. Відсутність значних природних бар'єрів, як-от гори, сприяє рівномірному розподілу температури.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від цього таунхаусу розташовано кілька пляжів, які отримали відзнаку "Блакитний прапор". Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км) є найближчими, пропонуючи можливості для відпочинку та водних видів спорту. Загалом, у регіоні налічується 7 пляжів з "Блакитним прапором". Крім того, регіон пропонує широкий спектр спортивних закладів – 586 об'єктів, що включає близькість до спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Centro Wellness (0.6 км). Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус розташований у межах міста Малага, що є столицею однойменної провінції в автономній спільноті Андалусія. Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим у країні, з населенням понад 599 тисяч осіб (2025). Місто знаходиться на південному сході Іберійського півострова, на узбережжі Середземного моря, відомому як Коста-дель-Соль. Розташування в урбаністичному центрі забезпечує тісний зв'язок з іншими містами регіону, такими як Марбелья та Торремолінос, завдяки розвиненій транспортній мережі. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) робить це місце зручним для міжнародних подорожей.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL860220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
