Dette rækkehus ligger i hjertet af Málaga, kun få skridt fra stranden, og tilbyder en fleksibel boligløsning på 330 m². Stueetagen anvendes i øjeblikket som kontor, men kan nemt omdannes til et rummeligt opholdsrum, garage eller et ekstra soveværelse. Ejendommen er fordelt over fire etager og omfatter et moderne køkken, en master suite med eget badeværelse og terrasse samt et sekundært soveværelse med badeværelse. Højdepunktet er tagterrassen med panoramaudsigt og udendørs køkken, ideel til at nyde klimaet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende centralt i Málaga, tæt på stranden og omgivet af talrige bymæssige bekvemmeligheder. Butikker, restauranter og offentlig transport er tilgængelige til fods, hvilket sikrer en høj livskvalitet og daglig fleksibilitet. Nærheden til kysten og det historiske centrum præger omgivelserne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en alsidig boligløsning i en central beliggenhed. Uanset om det er som et rummeligt byhus, en repræsentativ bolig med arbejdsplads eller som en base for blandet brug – den fleksible rumplanlægning tilbyder tilpasningsmuligheder. Tagterrassen og nærheden til stranden vil appellere til elskere af den middelhavske livsstil.
Dette rækkehus er ikke designet som et nybyggeri i klassisk forstand, men repræsenterer en betydelig restaurering eller ombygning af en eksisterende struktur. Det tilbudte areal og udstyr tyder på en modernisering, der opfylder nutidige boligbehov uden at ændre bygningens karakter. Detaljer om byggefasen eller specifikt udstyr bør verificeres.
Projektet tilbyder ingen private haver eller fællesarealer som swimmingpools. Orienteringen er primært mod nord, hvilket kan påvirke sollyset på visse tidspunkter af døgnet. Parkeringsmuligheder findes ikke direkte på ejendommen, hvilket er typisk for dette centrale område. Detaljeret information om specifikke begrænsninger bør afklares ved besøg.
Ref: VL355357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt passer til købere, der ønsker at mærke pulsen i en livlig by og samtidig værdsætter privatliv og komfort. Det er ideelt for personer, der ønsker at bo tæt på havet og nyde bekvemmelighederne i en storby som Málaga – fra kulturelle begivenheder til en fremragende gastronomisk scene. Den fleksible indretning i stueetagen gør den attraktiv for selvstændige, der ønsker at etablere et hjemmekontor, eller for familier, der har brug for ekstra plads til hobbyer eller til at modtage gæster. Den kan også overvejes som en repræsentativ bolig i en førsteklasses beliggenhed. Tagterrassen er en fordel for dem, der kan lide at invitere gæster og udnytte det middelhavske klima fuldt ud.
Villaen kendetegnes ved moderne udstyr og fleksibel rumplanlægning. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet i industriel stil er åbent integreret i opholdsrummet. Gulv-til-loft-vinduer i soveværelserne maksimerer dagslyset. Master-suiten har et walk-in-closet og eget badeværelse. Tagterrassen er udstyret med et udendørs køkken. En elevatorskakt er forberedt, hvilket letter fremtidige tilpasninger. Overflader og materialer er af god kvalitet, i overensstemmelse med ejendommens urbane karakter. Beskrivelsen antyder en solid konstruktion med fokus på funktionalitet og moderne boligkomfort.
Villaen udbydes fra 1.300.000 €. Ejendommen omfatter 330 m² boligareal på en grund på 330 m². Med to soveværelser og to badeværelser er den fordelt over flere niveauer. Prissætningen afspejler den eksklusive centrale beliggenhed i Málaga og det omfattende boligareal. Der er tale om en enkelt enhed, hvis tilgængelighed skal bekræftes af sælger. Prisjusteringer er mulige baseret på markedsudvikling og specifikke udstyrsdetaljer. Prisen er en indikation.
Omgivelserne omkring Málaga tilbyder et rigt byliv. Med 379 restauranter, 126 apoteker og talrige butikker inden for en radius af 2 km, bliver alle behov let opfyldt. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) muliggør spontane ture til havet. Det historiske centrum med sine attraktioner og kulturelle tilbud er også let tilgængeligt. Den gode forbindelse til offentlig transport (78 stoppesteder) og nærheden til lufthavnen (7,9 km) letter rejser og pendling. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter.
Kortet her viser rækkehuset centralt i Málaga, ikke langt fra havnen og centrum. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til vigtige byfaciliteter som hospitalet, togstationen og et væld af butikker og restauranter. Den strategiske placering mellem den historiske kerne og kystlinjen understreges af markeringen af strandene og lystbådehavnen.
Projektet er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i det sydlige Spanien. Beliggenheden tilbyder fordelene ved en storby med en rig historie, et pulserende natteliv og en fremragende infrastruktur. Samtidig ligger villaen kun en kort gåtur fra Middelhavet. Byen fungerer som en indgang til Costa del Sol og tilbyder gode forbindelser til andre kystbyer samt Andalusiens bagland.
Villaen har fremragende forbindelse. Stranden ligger kun 1,3 km væk. Centrum med sine mange butikker, restauranter og kulturinstitutioner er tilgængeligt til fods (supermarked 73 m, hospital 642 m). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 8 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 8-11 km. Offentlig transport med 43 linjer og 78 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet uden bil. Bilforbindelsen er også god, selvom bytrafikken bør tages i betragtning.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C, med toppe, der giver behagelige temperaturer året rundt. Med historisk 3.888 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden ved havet, 8 meter over havets overflade og med en let hældning mod stranden (0,5%), favoriserer et behageligt mikroklima. Byen er omgivet af bakker, der giver beskyttelse mod ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder med syv strande, herunder Blå Flag-strandene Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, varierede fritidsmuligheder ved havet. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,7 km væk. Udover vandsport og solbadning findes der talrige sportscentre (586 i alt) og golfbaner i omgivelserne. Nærheden til tre store golfbaner (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) tiltrækker golfentusiaster. Den urbane beliggenhed giver også adgang til kulturelle arrangementer, museer og en livlig gastronomisk scene.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og et vigtigt økonomisk og kulturelt centrum i det sydlige Spanien. Beliggenheden tilbyder fordelene ved en storby med en rig historie, et pulserende natteliv og en fremragende infrastruktur. Samtidig ligger villaen kun en kort gåtur fra Middelhavet. Byen fungerer som en indgang til Costa del Sol og tilbyder gode forbindelser til andre kystbyer samt Andalusiens bagland.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med de ejendomme, der tilbydes i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer dette byhus i Málaga sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket skyldes den eksklusive centrale beliggenhed i en pulserende metropol. Mens de nævnte projekter snarere sigter mod typiske kystejendomme med fokus på ferieanlægslignende faciliteter, tilbyder dette byhus en unik kombination af byliv og nærhed til stranden. De 330 m² boligareal og den fleksible indretning, især i stueetagen, er bemærkelsesværdige træk, som ofte ikke findes i billigere tilbud. Tagterrassen med udendørs køkken og byudsigt udgør en yderligere unik egenskab, der går ud over de sædvanlige balkoner eller terrasser i andre ejendomme. Forbindelsen til Málagas infrastruktur, såsom lufthavnen kun 7,9 km væk, overstiger tilgængeligheden til mange kystbyer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
