Ovaj jedinstveni, samostojeći objekt s četiri etaže i krovnom terasom nalazi se u srcu Malage. S 330 m² stambenog prostora i izvanrednom svestranošću, nudi se u jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Izvorno dizajniran za mješovitu upotrebu, ovaj objekt se lako može prilagoditi kao prostrana stambena jedinica, poslovni prostor ili kombinacija oboje, zadovoljavajući različite potrebe stanovanja i poslovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smještena u aktivnom gradskom području, s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući plažu. Iako se nalazi u urbanom okruženju, nudi privatnost i potencijal za prilagodbu prema individualnim željama.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže fleksibilnost i mogućnost prilagodbe prostora. Idealan je za one koji žele spojiti život i rad, ili za one koji žele maksimalno iskoristiti gradsku lokaciju s dodatnim prostorom za rekreaciju i opuštanje.
Iako se radi o postojećem objektu, opisani interijer sugerira nedavne adaptacije ili renovacije koje su usmjerene na moderan stil života. Detalji poput industrijski dizajnirane kuhinje i pripreme za ugradnju lifta ukazuju na mogućnosti daljnjeg unaprjeđenja.
Objekt nudi urbanu lokaciju s dobrim pristupom sadržajima, ali nije smješten u mirnom stambenom naselju ili s izravnim pogledom na more. Nudi se kao samostojeća kuća, ali bez vlastitog vrta ili bazena izvan krovne terase.
Ref: VL355357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt je pogodan za pojedince ili obitelji koje traže prostran i prilagodljiv dom u dinamičnom gradskom okruženju. Idealno je rješenje za profesionalce koji žele spojiti radni i životni prostor, s obzirom na fleksibilnost prizemlja i mogućnost kreiranja ureda. Također je atraktivan za one koji cijene blizinu gradskih sadržaja, poput restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti, a žele i privatnost vlastite terase s pogledom. Ako tražite nekretninu s potencijalom za daljnje uređenje po vlastitoj mjeri ili kao investiciju s visokim potencijalom rasta u popularnom području, ovaj objekt može zadovoljiti vaše potrebe. Priprema za ugradnju lifta dodatno povećava udobnost i pristupačnost, što je važno za dugoročno stanovanje ili za obitelji s djecom.
Objekt se odlikuje dobrom općom kvalitetom, s naglaskom na modernu estetiku u ključnim prostorijama. Spominje se industrijski stil kuhinje, što sugerira uporabu suvremenih materijala i dizajna. Prostrane spavaće sobe s velikim ormarima i elegantnim kupaonicama ukazuju na pažnju posvećenu udobnosti i funkcionalnosti. Priprema za ugradnju lifta i klima uređaj u svakoj sobi dodatno podižu razinu opremljenosti i udobnosti. Krovna terasa s natkrivenim prostorom i kuhinjom predstavlja vrhunac objekta, nudeći visokokvalitetno rješenje za vanjski život i zabavu. Materijali i završni slojevi vjerojatno su odabrani s ciljem stvaranja ugodnog, ali i praktičnog životnog prostora u urbanom okruženju.
Početna cijena od 1.300.000 € pozicionira ovaj objekt u viši cjenovni segment, što je u skladu s njegovom izuzetnom lokacijom u središtu Malage i značajnom stambenom površinom od 330 m². S obzirom na svestranost prostora i potencijal za prilagodbu, cijena odražava lokaciju i mogućnosti koje nudi. Trenutno je dostupan za kupnju, a detaljnije informacije o specifičnim etažama ili sobama mogu varirati.
Ovaj objekt predstavlja rijetku priliku za posjedovanje prostrane kuće u samom centru Malage, samo nekoliko koraka od kultne Plaza de la Merced. Njegova četverostruka struktura s krovnom terasom nudi 330 m² izrazito svestranog prostora. Trenutno, prizemlje je koncipirano kao uredski prostor, ali se lako može prenamijeniti u dnevni boravak, osobni ured, teretanu ili garažu, prilagođavajući se potrebama stambenog i mješovitog korištenja. Drugi kat je društveno središte doma, s industrijski dizajniranom kuhinjom koja se elegantno povezuje s dnevnim i blagovaonicom. Na ovoj etaži nalazi se i odvojeni prostor s izlazom na mali balkon, te gostinjski WC. Treći kat je posvećen glavnom apartmanu, s prostranom spavaćom sobom, velikom garderobom i elegantnom kupaonicom. Odavde postoji izravan pristup dobroj privatnoj terasi, idealnoj za uživanje u klimi Malage. Na četvrtom katu, druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom i ormarima pruža udobnost. Ovaj nivo također nudi mogućnost proširenja prostora zahvaljujući kosom krovu, dodajući potencijal već impresivnom domu. Kruna objekta je spektakularna krovna terasa s otvorenim pogledom na grad i planine, opremljena natkrivenim prostorom s kuhinjom, savršenim za druženja i uživanje u zalascima sunca.
Život u ovom dijelu Malage znači potpunu uronjenost u gradsku dinamiku. Doslovno ste okruženi svim vrstama sadržaja: na stotine restorana, kafića, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés (oko 1.3 km i 1.8 km) omogućava lagan pristup obali za jutarnje šetnje ili popodnevno opuštanje. Bolnica je udaljena samo 642 metra, a ljekarna 211 metar, što osigurava sigurnost i dostupnost zdravstvene skrbi. Supermarket je na samo 73 metra, što svakodnevne nabavke čini izuzetno jednostavnim. Infrastruktura javnog prijevoza s 43 linije i 78 stanica osigurava odličnu povezanost s ostatkom grada i okolice, čineći automobil gotovo nepotrebnim za svakodnevni život.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine unutar gusto naseljenog urbanog tkiva Malage. Naglašava blizinu ključnih gradskih točaka, prometnih čvorišta i obale. Pruža vizualni pregled integracije projekta u gradsku infrastrukturu i dostupnost gradskih sadržaja.
Ovaj objekt se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada Andaluzije. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, na lijevoj obali rijeke Guadalhorce. Urbanizirano središte razvilo se između brda Gibralfaro i Guadalmedina. Njegova lokacija pruža prednost neposredne blizine gradskih institucija, kulturnih znamenitosti i živopisnog gradskog života, dok je istovremeno dobro povezan s ostalim dijelovima regije putem opsežne prometne mreže.
Lokacija nudi iznimnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 8 km zračnom linijom, što omogućava brz i lak pristup međunarodnim letovima. Središnje željezničke stanice Málaga Centro Alameda i Guadalmedina nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 200-300 metara, pružajući odličnu povezanost s drugim gradovima u Španjolskoj. Najbliže plaže, Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, nalaze se na 1.3 km i 1.8 km, što ih čini lako dostupnima pješice. Golfisti imaju izbor između nekoliko terena, pri čemu je najbliži Club de Golf Málaga Parador udaljen oko 8 km. EV punionica je na samo 434 metra, što olakšava korištenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.888 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom veći dio godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode ugodnih 20°C ili više. Nadmorska visina od samo 8 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga nagnutost terena prema plaži (0.5%) doprinosi lakoći kretanja u gradskom području. U obližnjim brdima, poput Gibralfaro, nalaze se vidikovci koji nude panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Kao vlasnik ovog objekta, imate pristup brojnim plažama s oznakom 'Plava zastava'. Među njima su Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta i Misericordia, sveukupno 7 plaža koje nude visokokvalitetne sadržaje i čistu vodu. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 1.3 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima, dok su sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness na pješačkoj udaljenosti, nudeći razne mogućnosti za tjelesnu aktivnost i rekreaciju.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekt se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog najvećeg grada Andaluzije. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, na lijevoj obali rijeke Guadalhorce. Urbanizirano središte razvilo se između brda Gibralfaro i Guadalmedina. Njegova lokacija pruža prednost neposredne blizine gradskih institucija, kulturnih znamenitosti i živopisnog gradskog života, dok je istovremeno dobro povezan s ostalim dijelovima regije putem opsežne prometne mreže.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ovaj objekt u Malagi nudi jedinstvenu prednost lokacije u samom gradskom središtu. Dok projekti u Esteponi i Benalmadeni često nude novogradnje s pogledom na more ili golf terene i obično se nalaze u mirnijim, rezidencijalnim zonama, ovaj objekt je pozicioniran za one koji preferiraju urbani način života s neposrednim pristupom svim gradskim pogodnostima. Cijena od 1.300.000 € je viša u odnosu na navedene primjere, što odražava prestižnu lokaciju u glavnom gradu pokrajine i značajnu površinu objekta. Dok su drugi projekti možda fokusirani na obiteljski život u mirnijim predgrađima, ovaj objekt cilja na kupce koji traže dinamiku grada, poslovne mogućnosti i izuzetnu povezanost, uz dodatak rijetke mogućnosti posjedovanja samostojeće kuće u gradskoj jezgri. Svestranost prostora također ga izdvaja, nudeći veću fleksibilnost od tipičnih stanova ili apartmana koji se često nalaze u turističkim naseljima na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
