Овај пројекt представља јединствену градску кућу смештену у срцу Малаге, надохват руке од обале и свих градских погодности. Са 330 м² стамбеног простора распоређеног на четири нивоа, ова некретнина нуди значајну флексибилност у распореду, прилагођавајући се различитим потребама становања и рада. Позициониран у динамичном градском окружењу, пројекат комбинује урбани начин живота са лаким приступом медитеранској обали, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже живот у центру збивања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у густо насељеном градском подручју Малаге, са непосредном близином обале и свих битних садржаја. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама, ресторанима и културним знаменитостима, док је истовремено удаљен само минут од плаже, што чини равнотежу између урбаног живота и приморског одмора.
Ова некретнина је осмишљена са фокусом на прилагодљивост и функционалност. Нуди могућност трансформације простора за различите намене, од стамбеног до пословног, укључујући фитнес или гаражу. Вишеструки нивои, укључујући терасу и соларијум, пружају простор за приватан одмор и рекреацију, одговарајући на савремене потребе за свестраним животним простором.
Пројекат је у фази изградње, са планираним завршетком који ће омогућити потпуно уживање у модерним садржајима и квалитету градње. Подаци о фази изградње и роковима су релевантни за будуће власнике како би могли да планирају своје пресељење или коришћење имовине.
Овај пројекат не нуди пространо двориште нити директно приватни излаз на плажу, што је типично за урбане локације. Пошто је смештен у градском центру, може бити изложен градској буци. Такође, нема додатних садржаја попут базена или спортских терена у оквиру саме имовине, већ се ослања на јавне објекте у близини.
Ref: VL355357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже урбани живот са предностима близине мора. Идеалан је за професионалце којима је потребан простор за рад од куће или канцеларију у оквиру стамбеног простора, захваљујући флексибилном распореду приземља. Особе које цене лак приступ културним садржајима, гастрономској понуди и градским догађајима Малаге, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Погодна је за оне који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, јер су бројни садржаји и јавни превоз на пешачкој удаљености. Такође, може бити интересантна као инвестиција због свог централног положаја и потенцијала за издавање, било као стамбени или пословни простор.
Иако детаљи о конкретним материјалима нису у потпуности наведени, постојећи опис сугерише висок ниво квалитета и пажње посвећене детаљима. Индустријски стил кухиње и глатко прелазни дневни боравак указују на модеран дизајн. Нагласак на пространим собама, великим гардероберима и елегантним купатилима, посебно у главној спаваћој соби, говори о удобности и луксузу. Присуство клима-уређаја у свакој соби обезбеђује комфор током целе године. Предвиђена је и могућност уградње лифта, што додатно повећава функционалност и вредност објекта. Соларијум са покривеном кухињом представља додатни квалитет, пружајући простор за уживање на отвореном. Очекује се употреба квалитетних грађевинских материјала и модерних технологија у складу са ценовним рангом и локацијом.
Пројекат је позициониран на ценовном рангу од 1.300.000 евра, што одражава његову премијум локацију у центру Малаге и значајну површину од 330 м². Цена се односи на комплетно изграђену и функционалну јединицу, која нуди висок степен флексибилности у распореду простора. Тренутно су доступне одређене јединице, а детаљи о доступности и евентуалним варијацијама у цени зависно од специфичних карактеристика или додатака требало би да се провере директно са продајним тимом. Ова цена сврстава пројекат у категорију луксузних некретнина на овој локацији, што имплицира висок квалитет градње и завршне обраде.
Живот у овом градском стамбеном објекту у Малаги нуди динамичан урбани ритам са свим погодностима на дохват руке. Свакодневница се одвија у окружењу где су супермаркети, апотеке, ресторани и здравствене установе удаљени само неколико минута хода. Близина плаже омогућава лак приступ приморском начину живота, са могућношћу свакодневних шетњи или одмора поред мора. Инфраструктура је добро развијена, са бројним линијама јавног превоза, што олакшава кретање кроз град и околину. Ова локација је посебно погодна за оне који цене урбани комфор и лак приступ садржајима, али и желе да уживају у близини Медитерана. Простор унутар објекта је флексибилан, са могућношћу прилагођавања различитим животним стиловима, од породичног живота до рада од куће.
Живот у овој градској кући у Малаги значи бити у средишту урбане активности. Окружење је густо насељено, са богатом инфраструктуром која укључује преко 379 ресторана, 126 апотека и 71 банку на само 2 км удаљености. Близина медицинских центара (642м) и образовних установа (147 основних и 101 средња школа укупно) чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот. Током године, Малага бележи око 3.888 сунчаних сати, са пријатним температурама од 12-26°C, што подстиче боравак на отвореном. Постоји 43 линије јавног превоза и 78 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила. Густина становништва од преко 599.000 становника у граду додаје динамику, али и потенцијалне изазове попут саобраћаја или буке, што је карактеристично за урбане центре.
Овај пројекат је смештен у срцу Малаге, главног града Коста дел Сол. Локација омогућава лак приступ обали, градским садржајима и културним знаменитостима, комбинујући урбани начин живота са близином медитеранског приморја. Карта приказује централни положај и близину кључних тачака попут плажа, аеродрома и градских центара.
Овај пројекат се налази у самом центру Малаге, главног града истоимене провинције и другог највећег града Андалузије. Позиција је стратешка, са одличном повезаношћу и приступом регионалним центрима. Марбеља је удаљена 48 км, Гранада 89 км, а Алхесирас 113 км, што чини овај пројекат погодном базом за истраживање јужне Шпаније. Близина међународног аеродрома (8 км) додатно побољшава његову доступност и повезаност са светом, што је предност како за становнике, тако и за инвеститоре.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет удаљен је само 73 метра, а апотека 211 метара, што олакшава свакодневне потребе. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de San Andrés (1.8 km). Градски центар Малаге, са својим културним и гастрономским понудама, је доступан, а главна железничка станица Málaga Centro Alameda је удаљена само 200 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 8 километара ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 11 км, попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C, крећући се између 12°C зими и 26°C лети. Просек од 3.888 сунчаних сати годишње чини је једном од најсунчанијих локација у Европи, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Висина од 8 метара изнад нивоа мора осигурава лак приступ мору и равничарски терен, са благим нагибом од 0.5% према плажи, што чини шетњу или вожњу бициклом веома пријатном. Окружење нуди природне лепоте, иако је овај пројекат смештен у урбаном језгру, близина обале и зеленило у парковима пружају додир природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди непосредну близину Медитерана са неколико плажа у радијусу од 1.3 до 3.2 километра, укључујући познате Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia, од којих обе носе Плаву заставу. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове током дуге сезоне. У близини се налазе и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) и Centro Wellness (0.6 km), као и спортски објекти попут Forus Trinidad (0.7 km), који задовољавају потребе за рекреацијом и спортом. Укупна понуда спортских објеката у региону је значајна, са 586 различитих локација.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај пројекат се налази у самом центру Малаге, главног града истоимене провинције и другог највећег града Андалузије. Позиција је стратешка, са одличном повезаношћу и приступом регионалним центрима. Марбеља је удаљена 48 км, Гранада 89 км, а Алхесирас 113 км, што чини овај пројекат погодном базом за истраживање јужне Шпаније. Близина међународног аеродрома (8 км) додатно побољшава његову доступност и повезаност са светом, што је предност како за становнике, тако и за инвеститоре.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пројекат у Малаги се истиче по својој премијум локацији у урбаном центру, што је и разлог више цене. Док пројекти у Естепони често нуде близину голф терена и мирније приморско окружење, ова некретнина у Малаги пружа директан приступ свим предностима великог града, култури, гастрономији, инфраструктури и брзом саобраћају, уз истовремено лак приступ плажи. Alba Benalmadena (€598,000) се налази ближе Малаги, али такође нуди другачији тип насеља, често са више оријентације ка туристичким комплексима. Овај пројекат у Малаги је јединствен по томе што комбинује урбану динамику са приморским животом унутар самог градског језгра, што је реткост и оправдава вишу цену у односу на предграђа или мање градове на Коста дел Сол. Флексибилност распореда и велика површина такође доприносе његовој вредности на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
