Este adosado urbano se encuentra en el corazón de Málaga, a pocos pasos de la playa, y ofrece una solución de vivienda flexible de 330 m². Actualmente utilizado como oficina, la planta baja puede transformarse fácilmente en un área de estar, garaje o dormitorio adicional. La propiedad se distribuye en cuatro plantas e incluye una cocina moderna, una suite principal con baño y terraza, y un segundo dormitorio con baño. El punto culminante es la terraza en la azotea con vistas panorámicas y cocina exterior, ideal para disfrutar del clima.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el centro de Málaga, cerca de la playa y rodeada de numerosas comodidades urbanas. Tiendas, restaurantes y transporte público son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y flexibilidad diaria. La proximidad a la costa y al centro histórico caracteriza el entorno.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda versátil en una ubicación céntrica. Ya sea como una casa urbana espaciosa, una residencia representativa con espacio de trabajo o como base para un uso mixto, el diseño flexible del espacio ofrece posibilidades de adaptación. La terraza en la azotea y la proximidad a la playa atraerán a los amantes del estilo de vida mediterráneo.
Este adosado no fue concebido como un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino que representa una importante restauración o reconversión de una estructura existente. El espacio ofrecido y los equipamientos sugieren una modernización que satisface las necesidades de vivienda actuales sin alterar el carácter del edificio. Los detalles sobre la fase de construcción o las características específicas del equipamiento deben ser verificados.
El proyecto no ofrece jardines privados ni zonas comunes como piscinas. La orientación es predominantemente al norte, lo que puede influir en la luz solar en determinados momentos del día. Las posibilidades de aparcamiento no se encuentran directamente en la propiedad, lo cual es típico en esta zona céntrica. Se deben aclarar detalles sobre las restricciones específicas durante la visita.
Ref: VL355357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que desean sentir el pulso de una ciudad vibrante y al mismo tiempo valoran la privacidad y el confort. Es ideal para personas que quieren vivir cerca del mar y disfrutar de las comodidades de una gran ciudad como Málaga, desde eventos culturales hasta una excelente escena gastronómica. La distribución flexible de las habitaciones en la planta baja la hace atractiva para autónomos que desean crear una oficina en casa, o para familias que necesitan espacio adicional para pasatiempos o invitados. También puede considerarse como una residencia representativa en una ubicación privilegiada. La terraza en la azotea es una ventaja para aquellos a quienes les gusta recibir invitados y disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
La villa se caracteriza por su equipamiento moderno y diseño flexible del espacio. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La cocina de estilo industrial está integrada de forma abierta en la zona de estar. Las ventanas de suelo a techo en los dormitorios maximizan la luz natural. La suite principal dispone de vestidor y baño propio. La terraza de la azotea está equipada con cocina exterior. Se ha preparado una caja de ascensor, lo que facilita futuras adaptaciones. Los acabados y materiales son de buena calidad, acorde con el carácter urbano de la propiedad. La descripción sugiere una construcción sólida centrada en la funcionalidad y el confort moderno de la vivienda.
La villa se ofrece a partir de 1.300.000 €. La propiedad consta de 330 m² de superficie habitable sobre una parcela de 330 m². Con dos dormitorios y dos baños, se distribuye en varios niveles. La estructura de precios refleja la ubicación céntrica y exclusiva en Málaga y la amplia superficie habitable. Se trata de una unidad individual, cuya disponibilidad debe ser confirmada por el vendedor. Son posibles ajustes de precios basados en la evolución del mercado y los detalles específicos del equipamiento. El precio indicado es una referencia.
Los alrededores de Málaga ofrecen una rica vida urbana. Con 379 restaurantes, 126 farmacias y numerosas tiendas en un radio de 2 km, todas las necesidades se satisfacen fácilmente. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km) permite excursiones espontáneas al mar. El centro histórico con sus atracciones y ofertas culturales también es de fácil acceso. La buena conexión con el transporte público (78 paradas) y la cercanía al aeropuerto (7,9 km) facilitan los viajes y desplazamientos. La temperatura media anual de 18,9°C y las 3.888 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre.
El mapa aquí presentado sitúa la casa urbana en el centro de Málaga, no lejos del puerto y del centro de la ciudad. Ilustra la proximidad inmediata a importantes instalaciones urbanas como el hospital, la estación de tren y una multitud de tiendas y restaurantes. La ubicación estratégica entre el núcleo histórico y la línea costera se destaca por la marca de las playas y el puerto deportivo.
El proyecto está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro económico y cultural del sur de España. La ubicación ofrece las ventajas de una gran ciudad con una rica historia, una vibrante vida nocturna y una excelente infraestructura. Al mismo tiempo, la villa se encuentra a pocos pasos del mar Mediterráneo. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Costa del Sol y ofrece buenas conexiones con otros pueblos costeros y el interior andaluz.
La villa está excelentemente comunicada. La playa se encuentra a solo 1,3 km. El centro de la ciudad, con sus numerosas tiendas, restaurantes e instituciones culturales, es accesible a pie (supermercado 73 m, hospital 642 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a tan solo unos 8 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf se encuentran a una distancia de 8 a 11 km. El transporte público, con 43 líneas y 78 paradas en las inmediaciones, garantiza una buena movilidad sin necesidad de coche. La conexión por carretera también es buena, aunque debe tenerse en cuenta el tráfico urbano.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,9°C, con picos que permiten temperaturas agradables durante todo el año. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación junto al mar, a 8 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la playa (0,5%), favorece un microclima agradable. La ciudad está rodeada de colinas que ofrecen protección contra condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga, con sus siete playas, incluidas las playas con Bandera Azul Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta y Misericordia, ofrece diversas oportunidades de ocio junto al mar. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a solo 1,7 km. Además de los deportes acuáticos y el descanso, los alrededores cuentan con numerosos centros deportivos (586 en total) y campos de golf. La proximidad a tres importantes campos de golf (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) atrae a los aficionados al golf. La ubicación urbana también ofrece acceso a eventos culturales, museos y una animada escena gastronómica.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro económico y cultural del sur de España. La ubicación ofrece las ventajas de una gran ciudad con una rica historia, una vibrante vida nocturna y una excelente infraestructura. Al mismo tiempo, la villa se encuentra a pocos pasos del mar Mediterráneo. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Costa del Sol y ofrece buenas conexiones con otros pueblos costeros y el interior andaluz.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
En comparación con las propiedades ofrecidas en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) y Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), esta villa adosada en Málaga se sitúa en el segmento superior en cuanto a precio, lo que se debe a su ubicación céntrica y exclusiva en una metrópoli vibrante. Mientras que los proyectos mencionados se dirigen más a propiedades costeras típicas con un enfoque en comodidades tipo resort, esta villa ofrece una combinación única de vida urbana y proximidad a la playa. Los 330 m² de superficie habitable y la distribución flexible de las habitaciones, especialmente en la planta baja, son características notables que a menudo no se encuentran en ofertas más económicas. La terraza en la azotea con cocina exterior y vistas a la ciudad representa una característica única adicional, que va más allá de los balcones o terrazas habituales de otras propiedades. La conexión con la infraestructura de Málaga, como el aeropuerto a solo 7,9 km, supera la accesibilidad de muchos lugares costeros.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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