V Málagi, območju, ki združuje urbani čar z bližino Sredozemlja, se nahaja ta vrstna hiša s štirimi etažami in solarijem. S 330 m² bivalne površine ponuja vsestranskost v eni najbolj iskanih lokacij v mestu. Projekt predstavlja kombinacijo prostora, značaja in potenciala na osrednji lokaciji, primeren tako za izvirno zasebno bivališče kot za naložbo z visoko vrednostjo v mestnem središču Málage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v gosto urbanizirano območje Málage, kar zagotavlja neposreden dostop do mestnih storitev. Ključna prednost je bližina plaže, ki omogoča peš dostop do obale, hkrati pa je objekt dobro povezan z ostalimi deli mesta preko obstoječe prometne infrastrukture.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostoren dom v dinamičnem mestnem okolju. Možnost preureditve najnižje etaže za različne namene (pisarna, telovadnica, garaža) ter opremljen solarij z dodatno kuhinjo ustrezata potrebam po prilagodljivosti in udobju v urbanem življenjskem slogu.
Navedeno je, da je objekt že dokončan. Omenja se možnost vgradnje dvigala, saj je jašek že pripravljen. Gre za obstoječo strukturo, ki omogoča takojšnje bivanje ali uporabo, z možnostjo prilagoditev in nadgradenj.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali obsežnih prenov, temveč izkorišča obstoječo strukturo. Solarij, čeprav opremljen s kuhinjo, je namenjen zunanji uporabi in ni del ogrevanega notranjega prostora. Dostop do vseh nadstropij ni zagotovljen z dvigalom, čeprav je predviden jašek.
Ref: VL355357
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno mestno rezidenco z možnostjo prilagoditve prostorov. Osrednja etaža je zasnovana kot družabni prostor z industrijsko kuhinjo, medtem ko tretje nadstropje ponuja glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobo, z izhodom na zasebno teraso. Četrto nadstropje vključuje drugo spalnico z lastno kopalnico, z možnostjo razširitve prostora pod mansardno streho. Solarij na vrhu ponuja razgled na mesto in pokrit prostor s kuhinjo, idealen za druženje ali sprostitev. Priložnost za namestitev dvigala (jašek je že pripravljen) je bonus za prihodnjo prilagodljivost. Bivalni prostor je primeren za nekoga, ki ceni bližino mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove, ter hkrati želi imeti dostop do plaže v bližini.
Hiša ponuja dobro vzdrževano stanje z uporabo kakovostnih materialov, kar je razvidno iz opisa sodobne opreme. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo za celoletno udobje. Kuhinja je opisana kot industrijskega tipa, kar nakazuje na sodoben in funkcionalen dizajn. Pohištvo po meri je vgrajeno v omare, kar povečuje izkoristek prostora. Podrobnosti, kot so velika okna v spalnici, prispevajo k svetlosti prostorov. Solarij vključuje opremljeno kuhinjo, kar povečuje uporabnost zunanjega prostora. Možnost vgradnje dvigala predstavlja dodatno potencialno izboljšavo.
Projekt je na voljo po ceni 1.300.000 €. Ta cena se nanaša na vrstno hišo z 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki obsega 330 m² bivalne površine na parceli enake velikosti. Glede na lokacijo v mestnem središču Málage in obseg nepremičnine, ta cenovna točka odraža vrednost nepremičnine v tej specifični urbanizirani coni. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj istega projekta.
Bivanje v tem vrstnem dvorcu v Málagi pomeni integracijo v živahno mestno tkivo. S supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi ustanovami v neposredni bližini, ter številnimi restavracijami in kavarnami, dnevni tempo narekuje urbana dinamika. Bližina plaže La Malagueta (1.3 km) in dobre povezave z javnim prevozom (43 linij) omogočajo enostaven dostop do obale in drugih mestnih območij. Odprtost prostorov, kot je kuhinja povezana z dnevnim prostorom, ter terase in solarij, omogočajo uživanje v lokalnem podnebju. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in hkrati želijo biti blizu naravnih lepot, kot je Sredozemlje.
Življenje v tem delu Málage je zaznamovano z bližino vseh bistvenih storitev. Na razdalji, ki je dosegljiva peš ali s kolesom, se nahajajo supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in zdravstveni domovi (642 m). Mestna pokritost z javnim prevozom (43 linij, 78 postajališč) zagotavlja enostavno mobilnost po celotnem mestu. Restavracije (379) in kavarne (155) v radiju 2 km nudijo bogato kulinarično izbiro. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1.3 km), dopolnjuje mestni način življenja z možnostmi za sprostitev ob morju. Ta lokacija ponuja prednosti urbanega okolja brez odrekanja dostopu do morskega zraka in sonca.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v urbanem jedru Málage. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, center mesta, javni prevoz in osnovne storitve. Omogoča vizualizacijo povezanosti projekta z mestnim tkivom in bližnjimi rekreacijskimi območji.
Ta projekt je strateško lociran v srcu Málage, 6. največjega mesta v Španiji in drugega največjega v Andaluziji. Mesto leži na obali Costa del Sol, kar mu daje mednarodni pomen. Bližina letališča Málaga (AGP) in dobro razvita prometna infrastruktura zagotavljata odlično povezljivost z drugimi evropskimi destinacijami. V primerjavi z bolj turistično usmerjenimi mesti na Costa del Sol, Málaga ponuja bolj avtentično mestno izkušnjo z bogato zgodovino, kulturo in sodobnimi storitvami.
Ta lokacija v Málagi nudi odlično dostopnost. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, sta oddaljeni le 1.3 km oziroma 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km po zračni liniji, kar omogoča hitro potovanje. V neposredni bližini so tudi pomembne storitve, kot so supermarketi (73 m), lekarne (211 m) in bolnišnice (642 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v krogu 11 km, med njimi Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Mesto je dobro povezano tudi preko javnega prevoza in bližnjih železniških postaj.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C in znatnim številom sončnih ur (3.888 letno). To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z udobnim plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Projekt je lociran na nadmorski višini 8 metrov, kar pomeni bližino morja in ravno lego proti plaži (naklon 0.5%). Ta kombinacija sončnega vremena in bližine obale zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več plaž, med njimi Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), od katerih imajo nekatere status Blue Flag. V radiju 11 km je na voljo več golf igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador. V bližini so tudi različni športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) in Centro Wellness (0.6 km), kar zagotavlja širok nabor aktivnosti za prosti čas.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta projekt je strateško lociran v srcu Málage, 6. največjega mesta v Španiji in drugega največjega v Andaluziji. Mesto leži na obali Costa del Sol, kar mu daje mednarodni pomen. Bližina letališča Málaga (AGP) in dobro razvita prometna infrastruktura zagotavljata odlično povezljivost z drugimi evropskimi destinacijami. V primerjavi z bolj turistično usmerjenimi mesti na Costa del Sol, Málaga ponuja bolj avtentično mestno izkušnjo z bogato zgodovino, kulturo in sodobnimi storitvami.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z obalnim območjem Costa del Sol, ki je znano po počitniških apartmajih in vilah, ta projekt v Málagi ponuja redko priložnost za obsežno mestno hišo v osrednji lokaciji. Medtem ko obalna območja, kot je Estepona, ponujajo nepremičnine v razponu od 320.000 € do 700.000 € (npr. Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena), se ta nepremičnina z 1.300.000 € umesti v segment luksuznih mestnih rezidenc. V nasprotju z novogradnjami na obali, je ta hiša že obstoječa, kar omogoča takojšnjo vselitev in uporabo. Njena prednost je integracija v živo mestno okolje z vsemi pripadajočimi storitvami in kulturno ponudbo, kar je manj pogosto pri obalnih projektih, ki so pogosto bolj usmerjeni v turizem in počitnikovanje. Bližina plaže in mestnih znamenitosti Málage jo loči od projektov v bolj odmaknjenih območjih, ki morda nudijo več miru, a manj dostopa do mestnih dobrin.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
