关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马贝拉市中心，地理位置优越，步行即可到达海滩，周边遍布商店、餐厅和娱乐场所。其便利的城市位置为居民提供了触手可及的各项设施，同时又靠近地中海的迷人海滩。
这些联排别墅专为满足现代生活需求而设计，提供宽敞的起居区、设备齐全的厨房和舒适的卧室。两间卧室和两间浴室的配置非常适合小家庭、情侣或需要额外空间的个人。此外，户外露台为放松和享受户外生活提供了绝佳场所。
马贝拉二期项目是新建住宅，采用优质材料和现代建筑技术建造。项目预计将在不久的问题竣工，为业主提供一个拥有最新设施和设计的家。作为新建住宅，这些别墅将享有良好的能源效率和较低的维护需求。
此项目不提供私人泳池或大型花园。由于项目位于市中心，周边的车辆和行人交通可能会比较繁忙。此外，虽然有充足的室内空间，但室外活动空间相对有限，可能不适合非常重视大面积私人户外区域的买家。
Ref: VL355357
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
马贝拉二期项目适合那些追求城市便利与海滩生活相结合的人。那些喜欢步行探索周边环境，享受附近众多餐馆和商店的买家会发现这个项目非常适合。它也适合那些在市中心寻找带有户外空间（如露台）的家的人。由于靠近海滩和主要交通枢纽，它也是寻求度假屋或潜在租赁投资者的理想选择。对于那些重视便利性和充满活力的社区的人来说，这个项目提供了高品质的生活。
马贝拉二期项目采用优质材料和现代工艺建造，确保了高标准的饰面。这些联排别墅拥有现代化的厨房和浴室，并配备了嵌入式衣柜，最大化了存储空间。项目设计注重细节，包括高品质的瓷砖、节能窗户和高效的空调系统。外部采用了耐用的材料，以适应当地气候。整体而言，该项目提供了舒适、实用且美观的居住环境，注重长期居住的质量和可持续性。
马贝拉二期项目提供2栋联排别墅，起价为€1,300,000。由于项目位于黄金地段，且提供高品质的住宅，该价格反映了其优越的地理位置和设施。该价格是基于2间卧室和2间浴室的房型。该项目因其有限的供应和优越的地理位置，预计将吸引对马贝拉市中心房产感兴趣的买家。有兴趣的买家应尽快咨询以获取最新的可用性信息和定价详情。
马贝拉二期项目位于马贝拉市中心，提供了一种充满活力的城市生活体验。居民可以享受便利的城市设施，包括众多的商店、餐馆、咖啡馆和文化场所，所有这些都在步行距离之内。该地区拥有完善的公共交通网络，方便前往周边地区。尽管位于城市中心，但步行即可到达海滩，为居民提供了享受海滨生活方式的便利。该社区充满活力，特别是在旅游旺季，但同样适合全年居住，提供便利的城市生活与海滩休闲的融合。
项目位于马贝拉市中心，生活环境便利。步行即可到达各式各样的商店、餐馆、咖啡馆和超市。当地的医疗和牙科诊所近在咫尺，为居民提供方便的医疗服务。从这个位置到海滩（如Playa de la Malagueta）只需短途步行，而到主要的体育中心和文化景点也十分方便。该区域交通便利，拥有众多的公交线路和公交站点，以及附近的火车站，方便通勤和出行。
该地图显示了马贝拉二期项目在马贝拉市中心的位置，突出了其靠近海滩、商店、餐馆和交通枢纽的便利性。它展示了该物业在充满活力的城市环境中的战略位置，以及该地区提供的各项设施。
该项目位于安达卢西亚地区马贝拉省的首府马贝拉市。马贝拉是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有超过59万居民。它坐落在阳光海岸，地处南部伊比利亚半岛，地处瓜达莱夫罗河左岸。其城市中心位于吉布拉法罗山和瓜达莱夫罗河之间，地理位置优越。该市拥有丰富的历史和文化，并享有地中海气候。
该项目提供卓越的可达性。步行即可到达海滩，距离Playa de la Malagueta仅1.3公里，距离Playa de San Andrés 1.8公里。马贝拉机场（AGP）距离酒店仅7.9公里，方便国内和国际旅行。附近的公共交通（43条线路，78个站点）使城市及周边地区交通便利。主要火车站Málaga Centro Alameda距离仅0.2公里，而超市（73米）、药房（211米）和医院（642米）均在短距离内。高尔夫爱好者可以在8.0公里内到达Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，特点是夏季温暖干燥，冬季温和湿润。该地区年平均气温为18.9°C，年日照时数高达3888小时，使其成为一年四季户外活动的理想场所。游泳季节可持续约5个月，水温经常达到或超过20°C。该地区的海拔高度仅为8米，地势平坦，特别是前往海滩的坡度仅为0.5%，非常适合散步和骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目靠近几个受欢迎的海滩，包括距离1.3公里的Playa de la Malagueta和距离1.8公里的Playa de San Andrés。该地区还拥有多个蓝旗海滩，如Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离酒店仅8.0公里。此外，该地区提供广泛的体育设施（586处），包括附近的Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和Centro Wellness（0.6公里），满足各种休闲需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马贝拉省的首府马贝拉市。马贝拉是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有超过59万居民。它坐落在阳光海岸，地处南部伊比利亚半岛，地处瓜达莱夫罗河左岸。其城市中心位于吉布拉法罗山和瓜达莱夫罗河之间，地理位置优越。该市拥有丰富的历史和文化，并享有地中海气候。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，马贝拉二期的价格（起价€1,300,000）反映了其在马贝拉市中心的优越中心位置。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）提供了更接近的价格点，但可能不具备马贝拉市中心的核心便利性。马贝拉二期的价格与其宽敞的内部空间（330平方米）、多层设计以及步行即可到达海滩和城市设施的地理位置相符。虽然Estepona和Benalmadena的项目提供了具有吸引力的价格点，但马贝拉二期针对的是那些优先考虑中心位置、城市生活方式和靠近主要交通枢纽（如马贝拉机场）的买家。该项目的高价位与其提供的独特生活方式和中心位置紧密相关，适合寻求高质量城市海滨生活的买家。
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