Tämä kaupunkiasunto sijaitsee Málagan sydämessä, vain muutaman askeleen päässä rannasta, ja tarjoaa joustavan asumisratkaisun 330 m²:n tiloissa. Alakerta on tällä hetkellä toimistokäytössä, mutta se voidaan helposti muuntaa tilavaksi oleskelutilaksi, autotalliksi tai lisähuoneeksi. Kiinteistö jakautuu neljälle tasolle ja sisältää modernin keittiön, master-makuuhuoneen kylpyhuoneella ja terassilla sekä toisen makuuhuoneen kylpyhuoneella. Kohokohta on kattoterassi panoraamanäkymillä ja ulkokeittiöllä, joka on ihanteellinen ilmastosta nauttimiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Málagan keskustassa, lähellä rantaa ja lukuisia kaupunkien palveluita. Kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean elämänlaadun ja päivittäisen joustavuuden. Rannikon ja historiallisen keskustan läheisyys määrittelee ympäristöä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät monipuolista asumisratkaisua keskeisellä paikalla. Olipa kyseessä tilava kaupunkitalo, edustava asunto työtilalla tai sekoitetun käytön tukikohta – joustava tilasuunnittelu tarjoaa mukautusmahdollisuuksia. Kattoterassi ja rannan läheisyys houkuttelevat Välimeren elämäntavan ystäviä.
Tätä kaupunkitaloa ei ole suunniteltu perinteisenä uudisrakennusprojektina, vaan se edustaa olemassa olevan rakenteen merkittävää kunnostusta tai muuntamista. Tarjottu tila ja varusteet viittaavat modernisointiin, joka vastaa nykyisiä asumistarpeita muuttamatta rakennuksen luonnetta. Rakennusvaiheen tai varustelun erityispiirteiden yksityiskohdat on syytä tarkistaa.
Projekti ei tarjoa yksityisiä puutarhoja tai yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita. Suuntaus on pääasiassa pohjoiseen, mikä voi vaikuttaa auringonvaloon tiettyinä vuorokaudenaikoina. Pysäköintimahdollisuuksia ei ole suoraan kiinteistössä, mikä on tyypillistä tälle keskeiselle alueelle. Yksityiskohtaiset tiedot rajoituksista on selvitettävä vierailun yhteydessä.
Ref: VL355357
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka haluavat tuntea vilkkaan kaupungin sykkeen ja samalla arvostavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat asua lähellä merta ja nauttia Málagan kaltaisen suuren kaupungin mukavuuksista – kulttuuritapahtumista erinomaiseen gastronomiseen tarjontaan. Alakerran joustava tilajako tekee siitä houkuttelevan itsenäisille ammatinharjoittajille, jotka haluavat perustaa kotitoimiston, tai perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa harrastuksiin tai vieraiden majoittamiseen. Sitä voidaan myös harkita edustavana asuntona ensiluokkaisella paikalla. Kattoterassi on etu niille, jotka pitävät vieraiden kutsumisesta ja haluavat hyödyntää Välimeren ilmastoa täysimääräisesti.
Huvilaa luonnehtii moderni varustelu ja joustava tilasuunnittelu. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Teollisuustyylinen keittiö on avoimesti integroitu oleskelutilaan. Makuuhuoneiden lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat maksimoivat luonnonvalon. Master-sviitissä on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Kattoterassi on varustettu ulkokeittiöllä. Hissikuilu on valmiina, mikä helpottaa tulevia muutoksia. Pinnat ja materiaalit ovat hyvälaatuisia, ja ne vastaavat kiinteistön urbaania luonnetta. Kuvaus viittaa vankkaan rakenteeseen, joka keskittyy toimivuuteen ja moderniin asumismukavuuteen.
Huvila on tarjolla alkaen 1.300.000 €. Kiinteistö käsittää 330 m² asuintilaa 330 m² tontilla. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se jakautuu useisiin tasoihin. Hinnoittelu heijastaa Málagan eksklusiivista keskeistä sijaintia ja laajaa asuintilaa. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, jonka saatavuus on vahvistettava myyjältä. Hinnanmuutokset ovat mahdollisia markkinakehityksen ja varustelun yksityiskohtien perusteella. Hinta on ohjeellinen.
Málagan ympäristö tarjoaa rikasta kaupunkielämää. 379 ravintolan, 126 apteekin ja lukuisien kauppojen ansiosta 2 km säteellä kaikki tarpeet tyydyttyvät helposti. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), mahdollistaa spontaanit retket merelle. Historiallinen keskusta nähtävyyksineen ja kulttuuritarjontoineen on myös helposti saavutettavissa. Hyvä julkisen liikenteen yhteys (78 pysäkkiä) ja lentokentän läheisyys (7,9 km) helpottavat matkustamista ja työmatkaliikennettä. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 18,9 °C ja 3 888 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun.
Tässä esitetty kartta sijoittaa kaupunkitalon Málagan keskustaan, lähelle satamaa ja kaupungin ydintä. Se havainnollistaa välittömän läheisyyden tärkeitä kaupunkirakenteita, kuten sairaalaa, rautatieasemaa sekä lukuisia kauppoja ja ravintoloita. Strateginen sijoittuminen historiallisen keskustan ja rannikon väliin korostuu rantojen ja huvivenesataman merkinnällä.
Projekti sijaitsee Málagan sydämessä, Málagan maakunnan pääkaupungissa Costa del Solin alueella. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Etelä-Espanjan merkittävä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Sijainti tarjoaa suuren kaupungin edut rikkaalla historialla, vilkkaalla yöelämällä ja erinomaisella infrastruktuurilla. Samaan aikaan huvila sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. Kaupunki toimii porttina Costa del Solille ja tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin sekä Andalusian sisämaahan.
Huvilasta on erinomaiset yhteydet. Ranta on vain 1,3 km päässä. Kaupungin keskusta lukuisine kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuurilaitoksineen on saavutettavissa kävellen (supermarket 73 m, sairaala 642 m). Málaga-Costa del Sol lentokenttä on vain noin 8 km päässä (linnuntietä), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 8-11 km:n etäisyydellä. Julkinen liikenne 43 linjalla ja 78 pysäkillä lähiympäristössä takaa hyvän liikkumisen ilman autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät, vaikka kaupunkiliikenne on otettava huomioon.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 18,9°C, ja huippulämpötilat mahdollistavat miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Historiallisesti 3 888 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti meren rannalla, 8 metrin korkeudella merenpinnasta ja vähäisellä rantaan päin suuntautuvalla kaltevuudella (0,5%), edistää miellyttävää mikroilmastoa. Kaupunkia ympäröivät kukkulat, jotka tarjoavat suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa seitsemällä rannallaan, mukaan lukien Sinisen lipun rannat Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ja Misericordia, monipuolisia virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on vain 1,7 km päässä. Vesiurheilun ja auringonotosta nauttimisen lisäksi ympäristössä on lukuisia urheilukeskuksia (yhteensä 586) ja golfkenttiä. Läheisyys kolmeen suureen golfkenttään (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) houkuttelee golfin harrastajia. Kaupunkimainen sijainti tarjoaa myös pääsyn kulttuuritapahtumiin, museoihin ja vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekti sijaitsee Málagan sydämessä, Málagan maakunnan pääkaupungissa Costa del Solin alueella. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja Etelä-Espanjan merkittävä taloudellinen ja kulttuurinen keskus. Sijainti tarjoaa suuren kaupungin edut rikkaalla historialla, vilkkaalla yöelämällä ja erinomaisella infrastruktuurilla. Samaan aikaan huvila sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Välimerestä. Kaupunki toimii porttina Costa del Solille ja tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin sekä Andalusian sisämaahan.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna Esteponan tarjoamiin kohteisiin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) ja Benalmádenaan (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä kaupunkitalo Málagassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä johtuu sen eksklusiivisesta keskeisestä sijainnista vilkkaassa metropolissa. Vaikka mainitut projektit kohdistuvat enemmän tyypillisiin rannikkokiinteistöihin keskittyen lomakeskusmaisisiin mukavuuksiin, tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. 330 m² asuintila ja joustava pohjaratkaisu, erityisesti alakerrassa, ovat merkittäviä ominaisuuksia, joita ei usein löydy halvemmista tarjouksista. Kattoterassi ulkokeittiöllä ja kaupunkinäkymillä on lisäominaisuus, joka ylittää muiden kiinteistöjen tavalliset parvekkeet tai terassit. Yhteydet Málagan infrastruktuuriin, kuten vain 7,9 km päässä sijaitsevaan lentokenttään, ylittävät monien rannikkopaikkojen saavutettavuuden.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
