Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, κοντά στην εμβληματική Plaza de la Merced. Προσφέρει 330 τ.μ. χώρου και ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό για ποικίλες χρήσεις. Η αστική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του με την παραλία, μόλις 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta, και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τονίζουν τον αστικό του χαρακτήρα.
Με ευέλικτους χώρους, αυτή η κατοικία καλύπτει διάφορες ανάγκες, από οικιστικές έως μικτές χρήσεις. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ισογείου ως γραφείο, γυμναστήριο ή γκαράζ, προσφέρει προσαρμοστικότητα σε διαφορετικά στυλ ζωής και επαγγελματικές απαιτήσεις.
Η κατασκευή αυτής της κατοικίας έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια υπάρχουσα δομή που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη παραθαλάσσια τοποθεσία. Η εγγύτητα στην πόλη σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αστικός θόρυβος. Επίσης, η διαμόρφωση σε τέσσερα επίπεδα και η απουσία ιδιωτικού κήπου είναι χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL355357
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε πλήρως αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Μάλαγα, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά σημεία. Ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με τον χώρο εργασίας τους, ή για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Η δυνατότητα μετατροπής των χώρων, όπως το ισόγειο, την καθιστά κατάλληλη για όσους έχουν συγκεκριμένες ανάγκες, όπως ένα γυμναστήριο ή μια αίθουσα ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη ταράτσας με θέα και εξοπλισμό την καθιστά ελκυστική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων σε μια αναπτυσσόμενη πόλη.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ημιαπομονωμένου σπιτιού είναι εμφανής σε όλο τον χώρο. Διαθέτει κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σπίτι είναι προετοιμασμένο για την εγκατάσταση ανελκυστήρα, με τον άξονα ήδη κατασκευασμένο, προσφέροντας μελλοντική ευκολία πρόσβασης. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η βιομηχανικού τύπου κουζίνα στον δεύτερο όροφο είναι ενσωματωμένη στον χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, προάγοντας μια αίσθηση συνέχειας. Η κύρια σουίτα στον τρίτο όροφο περιλαμβάνει ένα κομψό en-suite μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Η ταράτσα, με τη δυνατότητα εγκατάστασης κουζίνας, προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, με πανοραμική θέα. Η δομή σε τέσσερα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης της σοφίτας, μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου.
Η τιμή για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη Μάλαγα ξεκινά από €1.300.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική αστική του τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (330 τ.μ. δομημένης επιφάνειας) και τις δυνατότητες προσαρμογής του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και τις προσαρμογές που θα επιλέξει ο αγοραστής, καθώς η ευελιξία του χώρου αποτελεί βασικό πλεονέκτημα.
Η ζωή σε αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό, εναρμονισμένο με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το ισόγειο, διαμορφωμένο επί του παρόντος ως χώρος γραφείου, παρέχει ευελιξία για μετατροπή σε καθιστικό, γυμναστήριο ή γκαράζ, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τον κοινωνικό πυρήνα, με μια βιομηχανικού τύπου κουζίνα που συνδέεται άψογα με το σαλόνι και την τραπεζαρία, καθώς και ένα ξεχωριστό χώρο χαλάρωσης με πρόσβαση σε μικρή βεράντα. Ο τρίτος όροφος είναι αφιερωμένος στην κύρια σουίτα, με ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μεγάλη γκαρνταρόμπα και κομψό μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Στον τέταρτο όροφο, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο προσφέρει άνεση και αυτονομία, με δυνατότητα επέκτασης λόγω της σοφίτας. Η ταράτσα προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη και τα βουνά, με εξοπλισμένη κουζίνα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα είναι δυνατή, με έτοιμο τον άξονα, και ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλα τα δωμάτια.
Η ζωή σε αυτή την κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα συνεπάγεται καθημερινή επαφή με τον παλμό της πόλης. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία, 71 τράπεζες και 155 καφετέριες, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων, μαζί με 26 κέντρα υγείας, παρέχει ένα ολοκληρωμένο δίκτυο υπηρεσιών για την οικογένεια. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de la Alcazaba (1.1 χλμ) και το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ), ενισχύει την πολιτιστική και αθλητική ζωή των κατοίκων.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μάλαγα τοποθετεί τους κατοίκους στο κέντρο της αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και πολιτιστικά μνημεία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τα κύρια οδικά δίκτυα ενισχύει τη συνδεσιμότητα της πόλης με την υπόλοιπη Ισπανία και την Ευρώπη.
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στρατηγικά στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην Costa del Sol. Αποτελεί τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και την έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η αστική της ανάπτυξη εκτείνεται μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Η θέση της την καθιστά κόμβο για την ευρύτερη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα σε αυτή την περιοχή της Μάλαγα είναι εξαιρετική. Η Playa de la Malagueta απέχει μόλις 1.3 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι μόλις 73 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Η εγγύτητα σε 78 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 43 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η ύπαρξη σταθμών τρένου όπως ο Málaga Centro Alameda (0.2 χλμ) διευρύνει τις επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει σχεδόν όλο τον χρόνο ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η ηλιόλουστη πλευρά της Ιβηρικής χερσονήσου προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Μάλαγα είναι εύκολη, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση 1.3 χλμ και την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ. Συνολικά, υπάρχουν 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, όπως η Caleta και η Misericordia. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.1 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, βρίσκεται στρατηγικά στη νότια Ιβηρική χερσόνησο, στην Costa del Sol. Αποτελεί τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και την έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία, με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025). Η αστική της ανάπτυξη εκτείνεται μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Η θέση της την καθιστά κόμβο για την ευρύτερη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και ενδοχώρα.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.300.000. Ωστόσο, η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την κεντρική αστική του θέση, την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις μιας μεγάλης πόλης και τον μεγαλύτερο δομημένο χώρο (330 τ.μ.) σε σύγκριση με τα παραδείγματα της Estepona που συνήθως επικεντρώνονται σε νεότερες κατασκευές με περισσότερες ανέσεις στην κοινότητα, αλλά σε λιγότερο κεντρικές ή αστικές τοποθεσίες. Το ακίνητο αυτό προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, εμπόριο και υπηρεσίες, σε αντίθεση με τα πιο απομονωμένα ή παραθεριστικά θέρετρα που προσφέρουν τα άλλα παραδείγματα. Η δομή του, με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και πολλαπλά επίπεδα, διαφοροποιείται από τα τυπικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες σε συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
