Dit unieke vier verdiepingen tellende herenhuis met solarium, gelegen in het bruisende centrum van Málaga, biedt 330 m² aan woonruimte en uitzonderlijke flexibiliteit. Gelegen op loopafstand van het strand en omringd door stedelijke voorzieningen, combineert dit pand locatie met een breed scala aan mogelijkheden. De begane grond kan dienstdoen als kantoor, fitnessruimte of garage, terwijl de verdiepingen leefruimte, slaapkamers en een dakterras met uitzicht bieden. Met een lift-schacht voorbereid en airconditioning in alle kamers, is comfort gegarandeerd. Dit is een opmerkelijke kans voor wie een onderscheidend stadsleven zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in het hart van Málaga, geniet dit herenhuis van de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en openbaar vervoer, met het strand van La Malagueta op slechts 1.3 km hemelsbreed. De ligging biedt een dynamische stedelijke ervaring met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, wat bijdraagt aan een levendige woonomgeving.
Met een flexibele indeling over vier verdiepingen, inclusief een aanpasbare begane grond, een ruime master suite en een tweede slaapkamer, voldoet dit huis aan diverse woonwensen. De aanwezigheid van terrassen, een solarium met keukenfaciliteiten en de mogelijkheid voor een liftinstallatie, ondersteunen een comfortabele en veelzijdige levensstijl.
Dit bestaande herenhuis is niet nieuwbouw maar wordt gepresenteerd in goede staat. De structuur biedt aanzienlijke potentie voor aanpassing en modernisering, met een voorbereide lift-schacht die de mogelijkheid tot toekomstige verbeteringen benadrukt. De mansard-stijl dakconstructie op de vierde verdieping biedt extra ruimte voor uitbreiding.
Dit herenhuis bevindt zich in een stedelijke omgeving en biedt stedelijk uitzicht, wat betekent dat er geen landelijke of zeegezichten verwacht mogen worden. De oriëntatie is noordelijk, wat invloed kan hebben op de zonuren op specifieke delen van het huis. De woning is geschikt voor een levensstijl die nabijheid van stedelijke voorzieningen prefereert boven rustige, afgelegen locaties.
Ref: VL355357
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is ideaal voor wie de dynamiek van het stadsleven wil omarmen zonder in te leveren op comfort en ruimte. Stel je voor dat je 's ochtends vanuit je woning direct de levendige straten van Málaga in loopt, genietend van de nabijheid van lokale markten en cafés. Of misschien waardeer je de flexibiliteit van de begane grond, die je kunt inrichten als een thuiswerkplek, een sportruimte of zelfs een garage voor een auto, met alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten lopen. Het solarium biedt een privé-oase om te ontspannen na een dag werken of verkennen, met uitzicht op de stad. Dit huis is ook geschikt voor investeerders die zoeken naar een uniek pand in een populaire stedelijke omgeving met potentieel voor verhuur of herverkoop.
Het herenhuis is in goede staat en beschikt over airconditioning in alle kamers voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De architectuur omvat stedelijke kenmerken en een mansard-stijl dak op de bovenste verdieping, wat de woning karakter geeft. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duiden de vermeldingen van een 'industrial-style kitchen' en een 'elegante en-suite badkamer' op een moderne en functionele afwerking. De voorbereiding voor een liftinstallatie suggereert een focus op toekomstige aanpasbaarheid en potentieel voor hogere afwerkingsniveaus.
Dit ruime rijtjeshuis met 330 m² woonoppervlak wordt aangeboden vanaf €1,300,000. Gezien de centrale locatie in Málaga stad, de flexibele indeling over vier verdiepingen en de extra voorzieningen zoals een solarium en voorbereiding voor een lift, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de markt. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, hoewel standaard, biedt significante ruimte per kamer. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele personalisaties of de definitieve afwerking. Het perceel van 330 m² is relatief klein voor de omvang van het huis, wat typisch is voor stedelijke eigendommen.
Dit rijtjeshuis in Málaga stad belichaamt een stedelijke levensstijl met het strand binnen handbereik. De locatie, op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés, faciliteert een leven zonder auto. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor zowel gezinnen als professionals. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot cultuur, winkels en recreatie, met het strand als een nabije ontsnapping. De stedelijke omgeving biedt levendigheid, met veel activiteiten en sociale interactie binnen handbereik, terwijl de woning zelf ontworpen is voor comfort en flexibiliteit, inclusief een solarium met uitzicht.
Dit rijtjeshuis bevindt zich in een stedelijke kern, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en diverse restaurants (379 binnen 2 km) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta op 1.3 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 42 lijnen en 78 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra op loopafstand, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km).
Dit herenhuis is gelegen in het hart van Málaga, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de luchthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de dagelijkse mobiliteit en toegankelijkheid benadrukt.
Dit herenhuis is centraal gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede stad van Andalusië. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De stedelijke omgeving biedt een schat aan voorzieningen en culturele attracties, terwijl de nabijheid van de luchthaven en het strand Málagas positie als belangrijke toeristische en zakelijke hub versterkt.
De bereikbaarheid van dit herenhuis is uitstekend. Het strand, Playa de la Malagueta, is hemelsbreed 1.3 km verwijderd, en andere stranden zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 7.9 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Met treinstations zoals Málaga Centro Alameda op 0.2 km en 42 OV-lijnen in de buurt, is openbaar vervoer ruim aanwezig. De auto is niet noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen, aangezien de supermarkt op 73 m ligt. Golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 8-11 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De woning ligt op 8 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een helling van 0.5% naar het strand. De stedelijke locatie biedt toegang tot parken en de nabijheid van de zee, maar de directe omgeving is overwegend bebouwd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km hemelsbreed, Playa de San Andrés op 1.8 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Málaga telt 7 Blue Flag stranden, waaronder Malagueta en Misericordia. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig met 586 sportfaciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen sportcentra. De aanwezigheid van golfbanen binnen 11 km hemelsbreed biedt ook mogelijkheden voor golfers.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit herenhuis is centraal gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en de tweede stad van Andalusië. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. De stedelijke omgeving biedt een schat aan voorzieningen en culturele attracties, terwijl de nabijheid van de luchthaven en het strand Málagas positie als belangrijke toeristische en zakelijke hub versterkt.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit rijtjeshuis in Málaga zich in een hoger prijssegment. De prijs van €1,300,000 weerspiegelt de uitzonderlijke centrale locatie in een grote stad, de ruime opzet van 330 m² en de flexibiliteit in indeling, inclusief het solarium en de liftvoorbereiding. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) biedt een lager instappunt, maar mist waarschijnlijk de directe stedelijke integratie en de omvang van dit pand in Málaga centrum. Dit project onderscheidt zich door zijn 'urban core' karakter, terwijl de Estepona- en Benalmadena-projecten mogelijk meer gericht zijn op kustgebieden met een focus op resorts of gemeenschappelijke faciliteiten. De transactievolumes in Málaga (7.240) suggereren een actieve markt, terwijl het gemiddelde inkomen in de provincie (€16.450) een contrast vormt met de prijsklasse van dit specifieke pand, wat duidt op een nichemarkt voor ruime, centraal gelegen stadswoningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
