Denne fritliggende villa i Málaga byder på en særlig mulighed med sin konfiguration med to boliger og sin centrale beliggenhed i byen. Opført i 1989 og vedligeholdt i fremragende stand tilbyder boligen 244 m² boligareal fordelt på to separate enheder. Beliggende i et levende bydistrikt ligger den i gåafstand fra væsentlige faciliteter og Middelhavskysten. Boligens fleksibilitet gør den velegnet til store familier, multigenerationsboliger eller som en strategisk investering med udlejningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det centrale Málaga nyder denne villa umiddelbar adgang til bylivet. Den ligger strategisk placeret i gåafstand fra adskillige butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter. Nærheden til kysten, med Playa de la Malagueta blot 1,3 km i luftlinje, integrerer en attraktiv strandlivsstil i et bymiljø.
Boligen imødekommer forskellige boønsker med en hovedbolig med 3 soveværelser og en anden, uafhængig enhed med 2 soveværelser. Denne indretning egner sig til at huse store familier, skabe separate boenheder til gæster eller ældre familiemedlemmer eller til at generere lejeindtægter. Den 105 m² store patio tilbyder betydelig privat udendørs plads til afslapning eller underholdning.
Denne fritliggende villa blev færdiggjort i 1989 og fremstår i fremragende stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, har boligen gennemgået renoveringer, herunder opdateret elektrisk installation og moderne køkkenborde. Bygningen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den straks er tilgængelig til indflytning uden de sædvanlige ventetider forbundet med projektsalg.
Denne bolig er en eksisterende bolig opført i 1989 og sælges som den er. Den tilbyder ikke de nyeste arkitektoniske designs eller splintnye byggematerialer, som er typiske for nybyggerier. Potentielle købere skal bemærke, at boligen, selvom den er renoveret, muligvis ikke opfylder de højeste nuværende energieffektivitetsstandarder, og yderligere moderniseringer kan overvejes afhængigt af personlige behov.
Denne bolig egner sig godt til familier, der søger separate boligpartier inden for én bolig, hvilket giver mulighed for både fællesskab og individuelt privatliv. Investorer kan betragte den som en bolig med dobbelt indtægt, i stand til at generere indtægter fra to separate lejeenheder. Personer, der søger en bolig, der kombinerer bybekvemmelighed med nem adgang til kysten, vil finde beliggenheden attraktiv. Den tilbyder også en praktisk mulighed for dem, der har brug for et hjemmekontor eller et studie, og udnytter muligheden for et separat kommercielt eller kreativt område.
Villaens interiør er renoveret med moderne finish designet til holdbarhed og æstetisk udtryk. Begge boenheder er udstyret med porcelænsgulve overalt, hvilket giver en glat og vedligeholdelsesvenlig overflade. Væggene har en glat struktur, hvilket bidrager til et moderne udseende. Køkkenerne er blevet opdateret med bordplader i porcelænskvarts, hvilket tilbyder en kvalitets- og slidstærk arbejdsflade. Den elektriske installation er også blevet moderniseret, hvilket sikrer sikkerhed og overholdelse af gældende standarder. Der er installeret aircondition til klimastyring, og boligerne tilbydes delvist møbleret, herunder indbyggede garderober visse steder.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fastsat til €570.000. Som en brugt bolig repræsenterer dette den samlede anskaffelsespris. Villaen er indflytningsklar, hvilket muliggør straks overdragelse af ejerskab og indflytning. Konfigurationen med to enheder giver muligheder for varieret anvendelse og kan potentielt generere lejeindtægter, der over tid kan modregne i købsprisen. Købere bør vurdere denne pris i sammenhæng med lignende byboliger i Málaga.
Livet i denne villa i Málaga udfolder sig i et dynamisk bymiljø. Beboere har daglige bekvemmeligheder som et supermarked (73 m), apotek (211 m) og ladestation til elbiler (434 m) inden for rækkevidde. Tilstedeværelsen af 383 restauranter og 158 caféer inden for 2 km vidner om et levende socialt miljø. Uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter ligger også i nærheden og understøtter familielivet. Områdets højde på 14 meter over havet giver et behageligt mikroklima, mens nærheden til flere strande, som Playa de San Andrés (1,8 km), giver nem adgang til kystaktiviteter. Den fem måneder lange badesæson, med vandtemperaturer typisk over 20°C, forstærker middelhavslivsstilen.
At bo i denne del af Málaga tilbyder en afbalanceret byoplevelse med umiddelbar adgang til daglige fornødenheder. Et supermarked ligger blot 73 meter væk, og et apotek inden for 211 meter. Boligens beliggenhed giver fremragende forbindelser med adskillige linjer og stoppesteder for offentlig transport inden for rækkevidde. Bykernen ligger mellem Gibralfaro-bakken og floden Guadalmedina og tilbyder en rig historisk kulisse. Området er præget af en høj tæthed af faciliteter, herunder 383 restauranter, 158 caféer og 75 banker inden for en radius på 2 km, hvilket vidner om et livligt og velforsynet nabolag.
Dette kort fremhæver villaens bymæssige beliggenhed inden for Málaga by. Vigtige interessepunkter, herunder strande, lystbådehavne og bycentre, vises i forhold til boligen. Kortet visualiserer den umiddelbare tilgængelighed til byservices og nærheden til Middelhavskysten, hvilket understreger kombinationen af byliv og kystadgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Málaga ligger denne bolig i en vigtig provinshovedstad og en af Andalusiens største byer. Den udgør en nøgledel af Costa del Sol-regionen, kendt for sin kysttiltrækning og faciliteter. Mens Málaga tilbyder omfattende byinfrastruktur, fungerer byen også som port til andre betydningsfulde andalusiske byer. Marbella ligger cirka 48 km væk, og Granada cirka 89 km væk, hvilket giver muligheder for dagsture eller udforskning af bredere regionale seværdigheder.
Denne villa ligger belejligt med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger cirka 8 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter national og international rejse. Togstationer som Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger inden for 0,2 km og tilbyder regional forbindelse. Adskillige buslinjer betjener området. Til fritid er flere strande tilgængelige, herunder Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har muligheder som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den flade hældning ned til de nærliggende strande (0,8%) sikrer nem adgang til fods.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er cirka 18,9°C, hvilket bidrager til en lang periode velegnet til udendørs aktiviteter. Kysten giver adgang til strande, og regionens højde på 14 meter over havet er typisk for en kystby. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer der ofte overstiger 20°C, hvilket gør havet til en reel rekreativ mulighed en væsentlig del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er et centralt element i livsstilen. Adskillige Blå Flag-strande er inden for nem rækkevidde, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km). Hældningen ned til disse strande er meget blid, hvilket gør dem tilgængelige for rolige gåture. Til rekreative aktiviteter tilbyder området talrige sportsfaciliteter (i alt 586), herunder nærliggende wellnesscentre og sportskomplekser som Forus Trinidad (0,8 km). Golf er også tilgængeligt, med baner som Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km væk.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL171982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med naboprojekter som Malaga Centrum (fra €515.363) og Luxy Sancha (fra €472.440) tilbyder denne fritliggende villa til €570.000 større boligareal og en konfiguration med to enheder. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €524.600, ligger den længere langs kysten og repræsenterer typisk en nyere bygestil. Denne boligs fordel ligger i dens etablerede bybeliggenhed i Málaga by, med umiddelbar adgang til et fuldt spektrum af services og infrastruktur, hvilket ofte er mindre udtalt i nyere udviklede kystområder. Dens status som eksisterende bolig betyder øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til mulige ventetider ved projektsalg af nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID