Denne frittliggende villaen i Málaga byr på en enestående mulighet med sin konfigurasjon med to boliger og sin sentrale urbane beliggenhet. Bygget i 1989 og holdt i utmerket stand, tilbyr boligen 244 m² boligareal fordelt på to selvstendige enheter. Den ligger i et livlig bydistrikt, innen gangavstand til viktige fasiliteter og Middelhavskysten. Boligens fleksibilitet gjør den egnet for storfamilier, flergenerasjonsboliger eller som en strategisk investering med utleiepotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Málagas byvev drar denne villaen fordel av umiddelbar tilgang til bylivet. Den ligger strategisk plassert innen gangavstand til en rekke butikker, restauranter og helsetilbud. Nærheten til kysten, med Playa de la Malagueta bare 1,3 km i luftlinje, integrerer en attraktiv strandlivsstil i et urbant miljø.
Boligen imøtekommer ulike boønsker, med en hovedbolig med 3 soverom og en andre, selvstendig enhet med 2 soverom. Denne løsningen egner seg for store familier, for å skape egne boligløsninger for gjester eller eldre slektninger, eller for å generere leieinntekter. Patioen på 105 m² gir betydelig privat uteområde for avslapning eller underholdning.
Denne frittliggende villaen ble fullført i 1989 og fremstår i utmerket stand. Selv om det ikke er et nybygg, har boligen gjennomgått renoveringer, inkludert oppdatert elektrisk installasjon og moderne benkeplater på kjøkkenet. Bygningen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for bruk, uten de vanlige ventetidene som følger med kjøp på tegning.
Denne boligen er en bruktbolig bygget i 1989 og selges som den er. Den tilbyr ikke de nyeste arkitektoniske designene eller helt nye byggematerialene som er typiske for nybygg. Potensielle kjøpere bør merke seg at den, selv om den er renovert, kanskje ikke oppfyller dagens høyeste energieffektivitetsstandarder, og ytterligere modernisering kan vurderes avhengig av personlige behov.
Denne boligen egner seg godt for familier som ønsker separate boligarealer i én og samme eiendom, med plass til både fellesskap og privatliv. Investorer kan se på den som en bolig med dobbel inntekt, i stand til å generere inntekter fra to separate leieenheter. De som leter etter en bolig som kombinerer urbant liv med enkel tilgang til kysten, vil synes beliggenheten er attraktiv. Den er også et praktisk alternativ for deg som trenger hjemmekontor eller atelier, takket være muligheten for et eget kommersielt eller kreativt område.
Villaens interiør er renovert, med moderne finish designet for holdbarhet og estetisk uttrykk. Begge boenhetene har gulv i porcelenstiler gjennom hele boligen, som gir et stramt og lettstelt uttrykk. Veggene har glatt finish, noe som bidrar til et moderne preg. Kjøkkenene er oppgradert med benkeplater i porcelenskvarts, som gir et holdbart og slitesterkt arbeidsområde av høy kvalitet. Den elektriske installasjonen er også modernisert, noe som sikrer sikkerhet og samsvar med dagens standarder. Klimaanlegg er installert for temperaturregulering, og boligene tilbys delvis møblert, inkludert innebygde garderober enkelte steder.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er fastsatt til €570 000. Som en etablert bolig representerer dette den totale anskaffelseskostnaden. Villaen er innflyttingsklar, noe som muliggjør umiddelbar overføring av eierskap og bruk. Konfigurasjonen med to enheter gir muligheter for variert bruk, med potensielle leieinntekter som over tid kan bidra til å dekke kjøpesummen. Kjøpere bør vurdere denne prisen i lys av tilsvarende urbane boliger i Málaga.
Livet i denne villaen i Málaga utspiller seg i et dynamisk urbant miljø. Beboerne har dagligdagre goder som et supermarked (73 m), apotek (211 m) og ladestasjon for elbiler (434 m) innen rekkevidde. Tilstedeværelsen av 383 restauranter og 158 kaféer innen 2 km vitner om et levende sosialt miljø. Utdanningsinstitusjoner og helsetilbud er også i nærheten, noe som støtter familielivet. Områdets høyde på 14 meter over havet gir et behagelig mikroklima, mens nærheten til flere strender, som Playa de San Andrés (1,8 km), gir enkel tilgang til kystaktiviteter. Badesesongen på 5 måneder, med vanntemperaturer vanligvis over 20°C, forsterker middelhavslivsstilen.
Å bo i denne delen av Málaga gir en balansert urban opplevelse med umiddelbar tilgang til dagligdagre behov. Et supermarked ligger bare 73 meter unna, og et apotek innen 211 meter. Boligens beliggenhet gir utmerket tilgjengelighet, med en rekke kollektivruter og holdeplasser i nærheten. Bykjernen ligger mellom Gibralfaro-høyden og Guadalmedina-elven, noe som gir en rik historisk kulisse. Området rundt kjennetegnes av høy tetthet av fasiliteter, inkludert 383 restauranter, 158 kaféer og 75 banker innen en radius på 2 km, noe som vitner om et livlig og godt betjent strøk.
Dette kartet belyser villaens urbane beliggenhet i Málaga by. Viktige interessepunkter, inkludert strender, marinaer og bysentre, vises i forhold til boligen. Kartet visualiserer den umiddelbare tilgjengeligheten til urbane tjenester og nærheten til Middelhavskysten, noe som understreker kombinasjonen av byliv og kysttilgang.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Málaga ligger denne boligen i en viktig provinsby og en av Andalucías største byer. Den utgjør en sentral del av Costa del Sol-regionen, kjent for sin kystappell og fasiliteter. Mens Málaga tilbyr omfattende urban infrastruktur, fungerer byen også som en port til andre betydningsfulle andalusiske byer. Marbella ligger omtrent 48 km unna, og Granada rundt 89 km unna, noe som gir muligheter for dagsturer eller utforskning av bredere regionale severdigheter.
Denne villaen ligger beleilig til for transport og fasiliteter. Den ligger omtrent 8 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som letter nasjonal og internasjonal reise. Togstasjoner som Atarazanas og Málaga Centro Alameda ligger innen 0,2 km og gir regional tilknytning. Flere bussruter betjener området. For fritid er flere strender tilgjengelige, inkludert Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har alternativer som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den flate stigningen mot de nærliggende strendene (0,8 %) sikrer enkel tilgang til fots.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Gjennomsnittstemperaturen for året er omtrent 18,9°C, noe som bidrar til en lang periode egnet for utendørsaktiviteter. Kystlinjen gir tilgang til strender, og regionens høyde på 14 meter over havet er typisk for en kystby. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, med vanntemperaturer som ofte overstiger 20°C, noe som gjør havet til et godt rekreasjonsalternativ i en stor del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligens nærhet til kysten er et viktig livsstiltrekk. Flere blåflagg-strender er innen rekkevidde, inkludert Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km). Stigningen mot disse strendene er svært jevn, noe som gjør dem tilgjengelige for rolige spaserturer. For rekreasjon tilbyr området en rekke sportsfasiliteter (586 totalt), inkludert nærliggende velværesentre og sportsanlegg som Forus Trinidad (0,8 km). Golf er også tilgjengelig, med baner som Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,2 km unna.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL171982
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Malaga Centrum (fra €515 363) og Luxy Sancha (fra €472 440), tilbyr denne frittliggende villaen til €570 000 større boligareal og en konfigurasjon med to enheter. Selv om Acqua Gardens i Estepona starter fra €524 600, ligger det lenger langs kysten og representerer typisk en nyere byggestil. Denne boligens fordel ligger i sin etablerte urbane beliggenhet i Málaga by, med umiddelbar tilgang til et fullstendig spekter av tjenester og infrastruktur, noe som ofte er mindre utpreget i nyere utbygde kystområder. Statusen som bruktbolig betyr umiddelbar tilgjengelighet, i kontrast til potensielle ventetider ved kjøp på tegning for nyere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID