Deze vrijstaande villa in Málaga biedt een onderscheidende kans met zijn configuratie van twee woningen en zijn prima stedelijke ligging. Gebouwd in 1989 en uitstekend onderhouden, biedt de woning 244 m² woonoppervlak, verdeeld over twee zelfstandige eenheden. Gelegen in een levendige stadswijk, op loopafstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zeekust. De flexibiliteit van de woning maakt hem geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of als strategische belegging met verhuurpotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het stedelijke weefsel van Málaga profiteert deze villa van directe toegang tot het stadse leven. Strategisch gelegen op loopafstand van talloze winkels, restaurants en zorgvoorzieningen. De nabijheid van de kust, met Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km hemelsbreed, integreert een aantrekkelijke strandlevensstijl in een stedelijke omgeving.
De woning sluit aan bij uiteenlopende woonwensen, met een hoofdwoning met 3 slaapkamers en een tweede, zelfstandige eenheid met 2 slaapkamers. Deze opzet is geschikt voor grote gezinnen, voor het creëren van aparte woongedeeltes voor gasten of oudere familieleden, of voor het genereren van huurinkomsten. De patio van 105 m² biedt aanzienlijke privé-buitenruimte voor ontspanning of vermaak.
Deze vrijstaande villa werd voltooid in 1989 en wordt aangeboden in uitstekende staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, heeft de woning renovaties ondergaan, waaronder vernieuwde elektrische bedrading en moderne keukenwerkbladen. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat hij direct beschikbaar is voor bewoning zonder de gebruikelijke doorlooptijden van off-plan projecten.
Deze woning is een bestaande bouw uit 1989 en wordt verkocht zoals hij is. Hij biedt niet de nieuwste architecturale ontwerpen of splinternieuwe bouwmaterialen die typerend zijn voor nieuwbouwprojecten. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat hij, hoewel gerenoveerd, mogelijk niet aan de hoogste huidige energie-efficiëntienormen voldoet en dat verdere moderniseringen overwogen kunnen worden afhankelijk van persoonlijke wensen.
Deze woning is zeer geschikt voor gezinnen die aparte leefruimtes binnen één residentie zoeken, met ruimte voor zowel samen zijn als individuele privacy. Beleggers kunnen het zien als een woning met dubbele inkomsten, die omzet kan genereren uit twee afzonderlijke verhuureenheden. Wie een woning zoekt die stedelijk gemak combineert met gemakkelijke toegang tot de kust, vindt de ligging aantrekkelijk. Het is ook een praktische optie voor wie een thuiskantoor of studioruimte nodig heeft, dankzij de mogelijkheid van een apart commercieel of creatief gedeelte.
Het interieur van de villa is gerenoveerd, met moderne afwerkingen ontworpen op duurzaamheid en esthetische aantrekkingskracht. Beide woonunits zijn overal voorzien van porseleintegels, wat een strak en onderhoudsarm oppervlak biedt. De muren hebben een gladde afwerking, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling. De keukens zijn vernieuwd met werkbladen van porselein en kwarts, wat een hoogwaardige en krasbestendige werkruimte biedt. Ook de elektrische bedrading is gemoderniseerd, wat veiligheid en conformiteit met huidige normen garandeert. Voor klimaatbeheersing is airconditioning geïnstalleerd en worden de woningen semi-gemeubileerd aangeboden, inclusief inbouwkasten op sommige plekken.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €570.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de totale aanschafkosten. De villa is sleutelklaar, waardoor directe eigendomsoverdracht en bewoning mogelijk is. De configuratie met twee eenheden biedt mogelijkheden voor gevarieerd gebruik, met potentiële huurinkomsten die de aankoopprijs op termijn kunnen compenseren. Kopers moeten deze prijs beschouwen in de context van vergelijkbare stedelijke woningen in Málaga.
Het leven in deze villa in Málaga ontvouwt zich in een dynamische stedelijke omgeving. Bewoners hebben dagelijkse gemakken zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en laadstation voor elektrische auto's (434 m) binnen handbereik. De aanwezigheid van 383 restaurants en 158 cafés binnen 2 km wijst op een levendig uitgaansleven. Onderwijsinstellingen en zorgvoorzieningen zijn ook dichtbij, wat gezinsleven ondersteunt. De ligging op 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam microklimaat, terwijl de nabijheid van meerdere stranden, zoals Playa de San Andrés (1,8 km), gemakkelijke toegang tot kustrecreatie biedt. Het zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen doorgaans boven 20°C, versterkt de Mediterrane levensstijl.
Wonen in dit deel van Málaga biedt een evenwichtige stedelijke ervaring met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter afstand en een apotheek binnen 211 meter. De ligging van de woning biedt uitstekende verbindingen, met talrijke lijnen en haltes van het openbaar vervoer binnen bereik. De stedelijke kern ligt tussen de Gibralfaro-heuvel en de rivier de Guadalmedina, wat een rijke historische achtergrond biedt. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 383 restaurants, 158 cafés en 75 banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige en goed voorziene buurt.
Deze kaart belicht de stedelijke ligging van de villa binnen de stad Málaga. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder stranden, jachthavens en stadscentra, worden getoond in relatie tot de woning. De kaart visualiseert de directe toegankelijkheid van stedelijke diensten en de nabijheid van de Middellandse Zeekust, wat de mix van stadsleven en kusttoegang onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Málaga bevindt deze woning zich in een belangrijke provinciehoofdstad en een van de grootste steden van Andalusië. Het vormt een kernonderdeel van de regio Costa del Sol, bekend om zijn kustaantrekkingskracht en voorzieningen. Terwijl Málaga een uitgebreide stedelijke infrastructuur biedt, dient het ook als toegangspoort tot andere belangrijke Andalusische steden. Marbella ligt op ongeveer 48 km en Granada op ongeveer 89 km, wat opties biedt voor dagtripjes of het verkennen van bredere regionale attracties.
Deze villa is gunstig gelegen voor vervoer en voorzieningen. Hij ligt op ongeveer 8 km van luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda liggen binnen 0,2 km en bieden regionale verbindingen. Verschillende buslijnen rijden in de buurt. Voor vrije tijd zijn meerdere stranden bereikbaar, waaronder Playa de la Malagueta op 1,3 km. Golfliefhebbers hebben opties zoals Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Het vlakke verloop naar de nabije stranden (0,8%) garandeert gemakkelijke toegang te voet.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur is ongeveer 18,9°C, wat bijdraagt aan een lange periode geschikt voor buitenactiviteiten. De kustlijn biedt toegang tot stranden en de ligging van de regio op 14 meter boven zeeniveau is typerend voor een kuststad. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die vaak boven 20°C uitkomen, waardoor de zee een groot deel van het jaar een aantrekkelijke recreatieoptie is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een belangrijk levensstijlkenmerk van deze woning. Verschillende Blauwe Vlag-stranden zijn binnen handbereik, waaronder Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de San Andrés (1,8 km). Het verloop naar deze stranden is zeer geleidelijk, wat ze toegankelijk maakt voor ontspannen wandelingen. Voor recreatieve activiteiten biedt de omgeving talloze sportvoorzieningen (in totaal 586), waaronder nabijgelegen wellnesscentra en sportcomplexen zoals Forus Trinidad (0,8 km). Ook golf is bereikbaar, met banen zoals Club de Golf Málaga Parador op ongeveer 8,2 km.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL171982
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Malaga Centrum (vanaf €515.363) en Luxy Sancha (vanaf €472.440) biedt deze vrijstaande villa van €570.000 een grotere woonoppervlakte en een configuratie met twee eenheden. Hoewel Acqua Gardens in Estepona begint vanaf €524.600, ligt dit verder langs de kust en vertegenwoordigt het doorgaans een nieuwbouwstijl. Het voordeel van deze woning ligt in zijn gevestigde stedelijke ligging binnen de stad Málaga, met directe toegang tot een volledig spectrum aan diensten en infrastructuur, wat vaak minder uitgesproken is in nieuwere kustgebieden. De status van bestaande woning betekent directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot mogelijke wachttijden bij nieuwere off-plan projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID