Denna fristående villa i Málaga erbjuder en unik möjlighet med sin konfiguration med två bostäder och attraktivt stadsläge. Byggd 1989 och väl underhållen erbjuder bostaden 244 m² boyta fördelat på två separata enheter. Belägen i ett livligt stadsområde, på gångavstånd från grundläggande service och Medelhavskusten. Bostadens flexibilitet gör den lämplig för storfamiljer, flergenerationellt boende eller som en strategisk investering med hyrespotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen inom Málagas stadsstruktur har denna villa fördelen av omedelbar tillgång till stadslivet. Läget är strategiskt, på gångavstånd till talrika butiker, restauranger och vårdinrättningar. Närheten till kusten, med Playa de la Malagueta endast 1,3 km fågelvägen, integrerar en attraktiv strandlivsstil i en urban miljö.
Bostaden passar olika boendeformer, med ett huvudhem med 3 sovrum och en andra, fristående enhet med 2 sovrum. Denna uppsättning är lämplig för att hysa storfamiljer, skapa separata bostadsutrymmen för gäster eller äldre släktingar, eller för att generera hyresintäkter.Pation på 105 m² erbjuder betydande egen utomhusyta för avkoppling eller underhållning.
Denna fristående villa färdigställdes 1989 och presenteras i utmärkt skick. Även om det inte rör sig om nyproduktion har bostaden genomgått renoveringar, inklusive uppdaterade elledningar och moderna kökbänkskivor. Byggnaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning utan de typiska tidsramarna för köp på ritning.
Denna bostad är en begagnad bostad byggd 1989 och säljs i befintligt skick. Den erbjuder inte de senaste arkitektoniska designerna eller helt nya byggmaterial som är typiska för nyproduktion. Potentiella köpare bör notera att bostaden, även om den är renoverad, kanske inte uppfyller de högsta nuvarande energieffektivitetsstandarderna, och ytterligare moderniseringar kan övervägas beroende på personliga behov.
Denna bostad passar väl för familjer som söker separata boendeutrymmen inom en och samma bostad, vilket möjliggör både gemenskap och individuell integritet. Investerare kan betrakta den som en bostad med dubbla intäkter, kapabel att generera intäkter från två separata hyresenheter. Personer som söker ett hem som kombinerar stadens bekvämlighet med enkel tillgång till kusten kommer att finna läget attraktivt. Den presenterar också ett praktiskt alternativ för dem som behöver ett hemmakontor eller en studio, genom att utnyttja potentialen för ett separat kommersiellt eller kreativt utrymme.
Villans interiör har renoverats, med moderna finish avsedda för hållbarhet och estetiskt tilltal. Båda bostadsenheterna är utrustade med golv i porslinstegel genom hela huset, vilket ger en slät och lättunderhållen yta. Väggarna har en slät finish, vilket bidrar till ett samtida utseende. Köken har uppdaterats med bänkskivor i kvarts, vilket erbjuder en högkvalitativ och slitstark arbetsyta. Elledningarna har också moderniserats, vilket säkerställer säkerhet och efterlevnad av nuvarande standarder. Luftkonditionering (värme/kyla) är installerad för klimatkontroll, och bostäderna erbjuds delvis möblerade, inklusive inbyggda garderober i vissa områden.
Det begärda priset för denna fristående villa är fastställt till €570 000. Som en etablerad bostad representerar detta den totala anskaffningskostnaden. Villan är inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbar överföring av äganderätt och inflyttning. Konfigurationen med två enheter presenterar möjligheter för diversifierad användning, med potential att generera hyresintäkter som kan motverka köpesumman över tid. Köpare bör beakta detta pris i jämförelse med liknande urbana bostäder i Málaga.
Livet i denna villa i Málaga utspelar sig i en dynamisk urban miljö. Invånare har dagliga bekvämligheter som en mataffär (73 m), apotek (211 m) och laddstation för elbilar (434 m) nära till hands. Närvaron av 383 restauranger och 158 kaféer inom 2 km tyder på ett livligt socialt liv. Utbildningsinstitutioner och vårdinrättningar finns också nära, vilket stödjer familjeliv. Områdets höjd på 14 meter över havet ger ett behagligt mikroklimat, medan närheten till flera stränder, som Playa de San Andrés (1,8 km), möjliggör enkel tillgång till kustaktiviteter. Simsäsongen på 5 månader, med vattentemperaturer vanligtvis över 20°C, förstärker Medelhavslivsstilen.
Att bo i denna del av Málaga erbjuder en balanserad urban upplevelse med omedelbar tillgång till dagliga nödvändigheter. En mataffär ligger endast 73 meter bort och ett apotek inom 211 meter. Bostadens läge ger utmärkt konnektivitet, med talrika kollektivtrafiklinjer och hållplatser tillgängliga. Stadskärnan är byggd mellan Gibralfaro-kullen och floden Guadalmedina, vilket erbjuder en rik historisk bakgrund. Området kännetecknas av en hög täthet av service, inklusive 383 restauranger, 158 kaféer och 75 banker inom en radie av 2 km, vilket tyder på ett livligt och väl betjänat grannskap.
Denna karta framhäver villans urbana läge inom Málaga stad. Viktiga intressanta punkter, inklusive stränder, marinas och stadskärnor, visas i förhållande till bostaden. Kartan visualiserar den omedelbara tillgängligheten till stadens tjänster och närheten till Medelhavskusten, vilket understryker kombinationen av stadsliv och kusttillgång.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Málaga ligger denna bostad i en stor provinshuvudstad och en av Andalusiens största städer. Den utgör en nyckeldel av Costa del Sol-regionen, känd för sin kustattraktionskraft och service. Medan Málaga erbjuder omfattande urban infrastruktur fungerar den också som en port till andra betydande andalusiska städer. Marbella ligger cirka 48 km bort och Granada cirka 89 km bort, vilket ger alternativ för dagsutflykter eller utforskning av bredare regionala sevärdheter.
Denna villa är bekvämt belägen för transport och service. Den ligger cirka 8 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket underlättar nationella och internationella resor. Tågstationer som Atarazanas och Málaga Centro Alameda ligger inom 0,2 km och erbjuder regional konnektivitet. Flera busslinjer trafikerar närheten. För fritid är flera stränder tillgängliga, inklusive Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har alternativ som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Den platta lutningen till närliggande stränder (0,8%) säkerställer enkel gångtillgång.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer som varierar från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 18,9°C, vilket bidrar till en lång period som är lämplig för utomhusaktiviteter. Kusten ger tillgång till stränder, och regionens höjd på 14 meter över havet är typisk för en kuststad. Simsäsongen varar vanligtvis i fem månader, med vattentemperaturer som ofta överstiger 20°C, vilket gör havet till ett genomförbart rekreationsalternativ under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Bostadens närhet till kusten är ett viktigt livsstilsdrag. Flera Blå Flagg-stränder är inom lätt räckhåll, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km). Lutningen till dessa stränder är mycket mild, vilket gör dem tillgängliga för lugna promenader. För rekreativa aktiviteter erbjuder området talrika sportanläggningar (totalt 586), inklusive närliggande wellnesscenter och sportkomplex som Forus Trinidad (0,8 km). Golf är också tillgängligt, med banor som Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km bort.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL171982
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt som Malaga Centrum (från €515 363) och Luxy Sancha (från €472 440) erbjuder denna fristående villa för €570 000 en större boyta och konfiguration med två enheter. Medan Acqua Gardens i Estepona startar från €524 600 ligger den längre längs kusten och representerar vanligtvis en nyare byggnadsstil. Denna bostads fördel ligger i dess etablerade urbana läge inom Málaga stad, med omedelbar tillgång till ett helt spektrum av tjänster och infrastruktur, vilket ofta är mindre uttalat i mer nyligen utvecklade kustområden. Dess status som begagnad bostad innebär omedelbar tillgänglighet, i kontrast till potentiella väntetider för köp på ritning för nyare projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID