Ta willa wolnostojąca w Maladze oferuje wyjątkową okazję dzięki konfiguracji dwóch mieszkań i doskonałej lokalizacji miejskiej. Zbudowana w 1989 roku i utrzymywana w doskonałym stanie, nieruchomość zapewnia 244 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwie odrębne jednostki. Położona w tętniącej życiem dzielnicy miasta, znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych udogodnień i wybrzeża Morza Śródziemnego. Elastyczność nieruchomości czyni ją odpowiednią dla rodzin wielopokoleniowych, życia wielopokoleniowego lub jako strategiczną inwestycję z potencjałem wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowana w strukturze miejskiej Malagi, ta willa korzysta z bezpośredniego dostępu do życia miejskiego. Znajduje się w strategicznej lokalizacji, w odległości spaceru od licznych sklepów, restauracji i placówek zdrowia. Bliskość wybrzeża, z Playa de la Malagueta zaledwie 1,3 km w linii prostej, łączy pożądany styl życia plażowego z miejskim otoczeniem.
Nieruchomość odpowiada różnorodnym potrzebom mieszkaniowym, oferując główne mieszkanie z 3 sypialniami oraz drugą, niezależną jednostkę z 2 sypialniami. Taki układ nadaje się do pomieszczenia rodzin wielopokoleniowych, stworzenia osobnych przestrzeni mieszkalnych dla gości lub starszych członków rodziny, albo do generowania dochodu z wynajmu. Patio o powierzchni 105 m² zapewnia dużą prywatną przestrzeń zewnętrzną do relaksu lub przyjęć.
Ta willa wolnostojąca została ukończona w 1989 roku i jest oferowana w doskonałym stanie. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość przeszła remonty, w tym aktualizację instalacji elektrycznej i nowoczesne blaty kuchenne. Budynek jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że jest natychmiast dostępny do zasiedlenia bez typowych terminów związanych z inwestycjami na etapie budowy.
Ta nieruchomość to istniejący dom zbudowany w 1989 roku, sprzedawany w stanie obecnym. Nie oferuje najnowszych rozwiązań architektonicznych ani całkowicie nowych materiałów budowlanych typowych dla nowych inwestycji. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że choć została wyremontowana, może nie spełniać najwyższych obecnych standardów efektywności energetycznej, a dalsze modernizacje można rozważyć w zależności od indywidualnych wymagań.
Ta nieruchomość dobrze nadaje się dla rodzin poszukujących odrębnych przestrzeni mieszkalnych w ramach jednej rezydencji, umożliwiających zarówno wspólne życie, jak i prywatność. Inwestorzy mogą postrzegać ją jako nieruchomość dającą podwójny dochód, zdolną generować przychody z dwóch oddzielnych jednostek wynajmu. Osoby szukające domu łączącego miejską wygodę z łatwym dostępem do wybrzeża znajdą tę lokalizację atrakcyjną. Stanowi również praktyczną opcję dla osób potrzebujących biura w domu lub pracowni, wykorzystując potencjał odrębnej przestrzeni komercyjnej lub kreatywnej.
Wnętrze willi zostało wyremontowane, z nowoczesnymi wykończeniami zaprojektowanymi pod kątem trwałości i estetyki. Oba mieszkania są wyposażone w podłogi z płytek porcelanowych, zapewniające elegancką i łatwą w utrzymaniu powierzchnię. Ściany mają gładką fakturę, współtworząc nowoczesny wygląd. Kuchnie zostały zaktualizowane o blaty z kwarcu porcelanowego, oferujące wysokiej jakości i odporne powierzchnie robocze. Instalacja elektryczna również została zmodernizowana, zapewniając bezpieczeństwo i zgodność z obecnymi normami. Zainstalowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, a nieruchomość jest oferowana częściowo umeblowana, w tym z zabudowanymi szafami w niektórych obszarach.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej jest stała i wynosi €570 000. Jako nieruchomość istniejąca, reprezentuje całkowity koszt zakupu. Willa jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe przeniesienie własności i zasiedlenie. Konfiguracja dwóch jednostek daje możliwości zróżnicowanego wykorzystania, potencjalnie generując dochód z wynajmu, który w czasie może zrekompensować cenę zakupu. Nabywcy powinni rozważyć tę cenę w kontekście podobnych nieruchomości miejskich w Maladze.
Życie w tej willi w Maladze toczy się w dynamicznym środowisku miejskim. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki codzienne udogodnienia, takie jak supermarket (73 m), apteka (211 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (434 m). Obecność 383 restauracji i 158 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na żywą scenę towarzyską. Placówki edukacyjne i ośrodki zdrowia również są w pobliżu, wspierając życie rodzinne. Położenie okolicy na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, a bliskość wielu plaż, takich jak Playa de San Andrés (1,8 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności rekreacyjnych. 5-miesięczny sezon kąpielowy, z temperaturą wody zwykle powyżej 20°C, wzmacnia śródziemnomorski styl życia.
Życie w tej części Malagi oferuje zrównoważone miejskie doświadczenie z natychmiastowym dostępem do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się zaledwie 73 metry dalej, a apteka w odległości 211 metrów. Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą komunikację, z dostępnością licznych linii i przystanków transportu publicznego. Centrum miejskie jest zabudowane między wzgórzem Gibralfaro a rzeką Guadalmedina, oferując bogate tło historyczne. Okolicę charakteryzuje wysoka gęstość udogodnień, w tym 383 restauracje, 158 kawiarni i 75 banków w promieniu 2 km, co wskazuje na żywą i dobrze obsługiwaną dzielnicę.
Ta mapa przedstawia miejskie położenie willi w mieście Málaga. Kluczowe punkty zainteresowania, w tym plaże, mariny i centra miast, są pokazane w odniesieniu do nieruchomości. Mapa wizualizuje natychmiastową dostępność usług miejskich i bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego, podkreślając połączenie życia miejskiego z dostępem do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Maladze, ta nieruchomość znajduje się w ważnej stolicy prowincji i jednym z największych miast Andaluzji. Stanowi kluczową część regionu Costa del Sol, znanego z nadmorskiego uroku i udogodnień. Chociaż Málaga oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską, służy także jako brama do innych znaczących miast andaluzyjskich. Marbella znajduje się około 48 km stąd, a Granada około 89 km, zapewniając opcje wycieczek jednodniowych lub zwiedzania szerszych atrakcji regionu.
Willa jest dogodnie położona pod względem transportu i udogodnień. Znajduje się około 8 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Stacje kolejowe, takie jak Atarazanas i Málaga Centro Alameda, są w odległości 0,2 km, zapewniając połączenia regionalne. W okolicy kursuje kilka linii autobusowych. Na rekreację dostępnych jest wiele plaż, w tym Playa de la Malagueta w odległości 1,3 km. Miłośnicy golfa mają opcje takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Płaski spadek w kierunku pobliskich plaż (0,8%) zapewnia łatwy dostęp pieszy.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 27°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,9°C, co sprzyja długiemu okresowi odpowiedniemu na aktywności na świeżym powietrzu. Wybrzeże zapewnia dostęp do plaż, a położenie regionu na wysokości 14 metrów nad poziomem morza jest typowe dla miasta nadmorskiego. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, z temperaturą wody często przekraczającą 20°C, co czyni morze realną opcją rekreacyjną przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość nieruchomości do wybrzeża to kluczowa cecha stylu życia. W zasięgu znajduje się kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km). Spadek w kierunku tych plaż jest bardzo łagodny, co czyni je dostępnymi na spacerowe wycieczki. Jeśli chodzi o rekreację, okolica oferuje liczne obiekty sportowe (łącznie 586), w tym pobliskie centra wellness i kompleksy sportowe, takie jak Forus Trinidad (0,8 km). Dostępny jest także golf, z polami takimi jak Club de Golf Málaga Parador około 8,2 km stąd.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL171982
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi inwestycjami, takimi jak Malaga Centrum (od €515 363) i Luxy Sancha (od €472 440), ta willa wolnostojąca za €570 000 oferuje większą powierzchnię mieszkalną i konfigurację dwóch jednostek. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od €524 600, znajduje się dalej wzdłuż wybrzeża i zazwyczaj reprezentuje nowszy styl budownictwa. Atutem tej nieruchomości jest jej ugruntowana miejska lokalizacja w mieście Málaga, zapewniająca natychmiastowy dostęp do pełnego spektrum usług i infrastruktury, co często jest mniej widoczne w nowszych obszarach nadmorskich. Status istniejącego domu oznacza natychmiastową dostępność, w przeciwieństwie do potencjalnych okresów oczekiwania na etapie budowy w nowszych projektach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID