Tento pozemek o rozloze 6 631 m² v lokalitě Málaga Este v urbanizaci El Candado představuje jedinečnou příležitost. Pozemek s možností výstavby 14 697 m² se prodává po etapách rozvoje, počínaje 1 800 EUR za m². Nachází se v první linii u moře s městským vybavením v docházkové vzdálenosti, ideální pro developery, kteří chtějí postavit dům na míru v prestižní lokalitě. Jeho strategická poloha a obrovský rozvojový potenciál z něj činí atraktivní investici.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), tento pozemek v Málaga Este vyniká svou velikostí a rozvojovým potenciálem. Zatímco jiné projekty nabízejí hotové bytové jednotky, tento pozemek poskytuje jedinečnou příležitost pro developery. Projekty v Esteponě a Benalmádeně pravděpodobně cílí na trh s hotovými nemovitostmi, zatímco pozemek v Málaga Este přitahuje velké investory nebo developery hledající individuální rozvoj v prémiové lokalitě. Cena pozemku odráží jeho strategickou polohu v oblasti poblíž centra Malagy a obrovský stavební potenciál, což jej odlišuje od jiných nabídek v Esteponě nebo Benalmádeně, které mohou být levnější, ale s menším stavebním rozsahem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve východní části Malagy, přímo u pobřeží, v zavedené městské zástavbě. V pěší dostupnosti je řada zařízení, což zajišťuje pohodlný životní styl. Jeho blízkost k plážím a městským centrům poskytuje ideální rovnováhu pro rozvoj projektu.
Tento pozemek je ideální pro developery, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých specifických požadavků. Rozsáhlá zastavěná plocha umožňuje vysokou míru flexibility v designu a funkčnosti, aby vyhovovala potřebám prémiového trhu nebo specifického segmentu trhu.
Projekt je realizován po etapách městského rozvoje. Tento postupný přístup k rozvoji umožňuje organizovaný postup podle předem stanovených fází. Podrobnosti o konkrétních termínech dokončení a platebních plánech budou poskytnuty na vyžádání.
Tato nemovitost je pozemek určený k výstavbě a v současné době nezahrnuje žádné dokončené bytové jednotky. Veškerá výstavba a rozvoj musí být v souladu s místními územními předpisy. Kupuje se pouze pozemek, bez dokončených bytových jednotek nebo vybavení.
Tato nemovitost je vhodná pro developery, kteří chtějí realizovat rozsáhlý bytový projekt v lokalitě Málaga Este. Je ideální pro investory, kteří chtějí postavit dům na míru v prvotřídní lokalitě v blízkosti pláží a městského vybavení. Pozemek také přitahuje jednotlivce, kteří se zajímají o využití rostoucího turistického a realitního trhu v regionu. Jeho velikost a poloha jej činí ideálním pro komplexní rozvoj zaměřený na prémiový segment.
Projekt je v současné době ve fázi rozvoje pozemku, a proto budou konečná kvalita provedení a detaily povrchových úprav určeny během procesu plánování projektu. Potenciální kupující budou mít možnost formovat konečnou kvalitu a povrchové úpravy budovy podle svých specifikací a preferencí. Tato fáze umožňuje maximální přizpůsobení.
Celková cena pozemku je 11 935 800 EUR, ale prodává se po etapách rozvoje, počínaje 1 800 EUR za m², s počáteční platbou 600 000 EUR. Celková zastavěná plocha je 14 697 m² na pozemku o rozloze 6 631 m². Tato cenová struktura nabízí potenciálním kupujícím finanční flexibilitu, která jim umožňuje investovat s postupem projektu. Cena odráží její velikost a strategickou polohu, což je typické pro velkou rozvojovou oblast.
Tento pozemek se nachází v lokalitě Málaga Este, což je pulzující městská oblast s přímým přístupem k pobřeží. Rytmus každodenního života je vyvážen mezi pohodlím a životem na pobřeží. Pláže jako Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako různá zařízení. Existence 16 lékáren a 11 bank v blízkosti uspokojuje každodenní potřeby. V oblasti se nachází 89 hotelů a 12 584 lůžek, což svědčí o její popularitě a turistické atraktivitě. Vzdělávací zařízení jsou také dobře zastoupena, se 147 základními školami a 101 střední školou.
Život na tomto pozemku v lokalitě Málaga Este znamená ponoření se do pulzujícího městského prostředí a zároveň si užívání života na pobřeží. Pláže jako Playa de El Palo (485 m) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako různá zařízení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 150 m a lékárny ve vzdálenosti 115 m. Oblast nabízí 53 restaurací a 14 kaváren, které poskytují různorodé možnosti stravování. Pohodlí veřejné dopravy je zajištěno 27 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa označuje přesnou polohu pozemku určeného k výstavbě v lokalitě Málaga Este. Zdůrazňuje jeho strategickou polohu v městském prostředí, blízkost pláží, obchodů a dopravních uzlů. Mapa pomáhá vizualizovat polohu pozemku ve vztahu k okolní oblasti a klíčovým službám.
Málaga Este se nachází v provincii Málaga, což je součást regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svým pulzujícím městským životem, pobřežní polohou a pohodlným dopravním spojením. Pozemek je strategicky umístěn v zavedené čtvrti, která nabízí kombinaci městského vybavení a životního stylu na pobřeží.
Tato lokalita je strategicky umístěna s snadným přístupem k různým zařízením a dopravním uzlům. Je vzdálena pouhých 13 km od letiště Málaga (AGP). Pláže jsou v blízkosti, Playa de El Palo je vzdálena pouhých 485 metrů. Pro golfisty je Club de Golf Málaga Parador vzdálen přibližně 12 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 194 metrů dále zvyšuje pohodlí. Veřejná doprava je dobře obsluhována 27 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,0 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 9 °C a 25 °C. Oblast má 3 885 slunečných hodin ročně, což poskytuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotou vody nejméně 20 °C. Pozemek se nachází 11 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,0 % směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika malebných pláží, včetně Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) a Playa de Pedregalejo (1,0 km). Tyto pláže jsou ideální pro rekreační aktivity. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní centra, jako jsou Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km). V blízkosti jsou 3 golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 12 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Málaga Este se nachází v provincii Málaga, což je součást regionu Costa del Sol. Tato oblast je známá svým pulzujícím městským životem, pobřežní polohou a pohodlným dopravním spojením. Pozemek je strategicky umístěn v zavedené čtvrti, která nabízí kombinaci městského vybavení a životního stylu na pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL113078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
