Этот жилой участок площадью 6 631 кв. м в Малага Эсте представляет собой уникальную возможность в урбанизации Эль Кандадо. Участок с возможностью строительства 14 697 кв. м продается поэтапно по развитию, начиная с 1 800 евро за кв. м. Расположенный на первой линии от моря и в непосредственной близости от городских удобств, он идеально подходит для застройщиков, стремящихся создать индивидуальное жилье в престижном районе. Его стратегическое расположение и огромный потенциал для застройки делают его привлекательной инвестицией.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот жилой участок в Малага Эсте выделяется своим масштабом и потенциалом развития. В то время как другие проекты предлагают готовые жилые единицы, этот участок предоставляет уникальную возможность для застройщиков. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, вероятно, ориентированы на рынок готовой недвижимости, тогда как участок в Малага Эсте привлекает крупных инвесторов или застройщиков, ищущих индивидуальные проекты в престижном месте. Цена участка отражает его стратегическое расположение в районе недалеко от центра Малаги и огромный строительный потенциал, что отличает его от других предложений в Эстепоне или Бенальмадене, которые могут быть дешевле, но с меньшим строительным масштабом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в восточной части Малаги, непосредственно на побережье, в обжитом городском районе. Различные удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобный образ жизни. Его близость к пляжам и городским центрам обеспечивает идеальный баланс для разработки проекта.
Этот участок идеально подходит для застройщиков, которые хотят построить индивидуальную недвижимость в соответствии со своими конкретными требованиями. Обширная площадь застройки допускает высокую степень гибкости в дизайне и функциональности, удовлетворяя потребности премиального сегмента или определенной ниши рынка.
Проект осуществляется поэтапно в соответствии с планами городского развития. Такой поэтапный подход к развитию позволяет организованно продвигаться в соответствии с заранее определенными этапами. Более подробная информация о конкретных сроках завершения и графиках платежей будет предоставлена при запросе.
Данный объект является земельным участком под застройку и в настоящее время не включает никаких построенных жилых помещений. Все строительство и развитие должны соответствовать местным нормам городского планирования. Покупается только земля, без построенных жилых помещений или удобств.
Этот объект подходит для застройщиков, стремящихся реализовать крупномасштабный жилой проект в Малага Эсте. Он идеально подходит для инвесторов, желающих построить индивидуальную недвижимость в престижном месте недалеко от пляжей и городских удобств. Участок также привлекателен для частных лиц, заинтересованных в использовании растущего туристического и испанского рынка недвижимости. Его размер и расположение также делают его идеальным для комплексного развития, ориентированного на премиальный сегмент.
Проект находится на стадии разработки земли, поэтому конкретное качество отделки и детали будут определены в процессе планирования проекта. Потенциальные покупатели будут иметь возможность формировать окончательное качество строительства и отделку в соответствии со своими спецификациями и предпочтениями. Этот этап позволяет максимально использовать индивидуальные решения.
Общая стоимость участка составляет 11 935 800 евро, но он продается поэтапно по развитию, начиная с 1 800 евро за кв. м, с первоначальным взносом в размере 600 000 евро. Общая площадь застройки составляет 14 697 кв. м на участке площадью 6 631 кв. м. Такая структура ценообразования обеспечивает финансовую гибкость для потенциальных покупателей, позволяя инвестировать по мере выполнения проекта. Цена отражает его масштаб и стратегическое расположение, что характерно для крупной территории под застройку.
Расположенный в Малага Эсте, этот участок находится в оживленном городском районе с прямым выходом к морю. Темп повседневной жизни сбалансирован между удобством и прибрежным отдыхом. Пляжи, такие как Playa de El Palo (485 м) и Playa de las Acacias (530 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, как и различные магазины. Наличие 16 аптек и 11 банков в непосредственной близости удовлетворяет повседневные потребности. В этом районе находится 89 отелей и 12 584 койко-мест, что свидетельствует о его популярности и туристической привлекательности. Образовательные учреждения также хорошо представлены: 147 начальных школ и 101 средняя школа.
Жизнь на этом участке в Малага Эсте означает погружение в оживленную городскую среду с одновременным наслаждением жизнью на побережье. Пляжи, такие как Playa de El Palo (485 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, как и различные удобства, включая супермаркет в 150 м и аптеку в 115 м. В районе расположено 53 ресторана и 14 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Удобство общественного транспорта обеспечивается 27 маршрутами и 50 остановками.
Карта отмечает точное местоположение участка под застройку в Малага Эсте. Она подчеркивает его стратегическое расположение в городской среде, близость к пляжам, магазинам и транспортным узлам. Карта помогает визуализировать расположение участка по отношению к окрестностям и основным объектам.
Малага Эсте расположен в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своей оживленной городской жизнью, прибрежным расположением и удобными транспортными связями. Участок стратегически расположен в обжитом районе, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни.
Участок стратегически расположен с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам. Он находится всего в 13 км от аэропорта Малаги (AGP). Пляжи находятся в непосредственной близости, Playa de El Palo всего в 485 метрах. Для любителей гольфа гольф-клуб Málaga Parador находится примерно в 12 км. Зарядная станция для электромобилей в 194 метрах добавляет удобства. Общественный транспорт хорошо развит: 27 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага Эсте может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,0°C, при этом температура обычно колеблется от 9°C до 25°C. В регионе насчитывается 3 885 солнечных часов в год, что обеспечивает обильное солнце. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Участок находится на высоте 11 метров над уровнем моря и имеет пологий склон 2,0% к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких живописных пляжей, включая Playa de El Palo (485 м), Playa de las Acacias (530 м) и Playa de Pedregalejo (1,0 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры, такие как Aviva! (0,4 км) и SportMiraflores (0,6 км). Поблизости расположены 3 поля для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 12 км.
Источник: OpenStreetMap
Малага Эсте расположен в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот район известен своей оживленной городской жизнью, прибрежным расположением и удобными транспортными связями. Участок стратегически расположен в обжитом районе, предлагая сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 65 mm |
| Февраль | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Апрель | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Июнь | 20.5°C | 11 mm |
| Июль | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 14 mm |
| Октябрь | 16.9°C | 48 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 80 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL113078
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
