Málaga Este'deki bu 6.631 m²'lik konut arsası, El Candado kentleşme bölgesinde eşsiz bir fırsat sunuyor. 14.697 m² inşaat alanına sahip arsa, gelişme aşamalarına göre, metrekare başına 1.800 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Sahil şeridinde yer alan ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, prestijli bir bölgede özel konut inşa etmek isteyen geliştiriciler için idealdir. Stratejik konumu ve geniş geliştirme potansiyeli, onu cazip bir yatırım haline getiriyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, Málaga Este'deki bu konut arsası ölçeği ve geliştirme potansiyeli ile öne çıkıyor. Diğer projeler tamamlanmış konut birimleri sunarken, bu arsa benzersiz bir geliştirme fırsatı sunuyor. Estepona ve Benalmádena'daki projeler muhtemelen bitmiş emlak piyasasına hitap ederken, Málaga Este'deki arsa, seçkin bir konumda özel geliştirme arayan büyük yatırımcıları veya geliştiricileri çekiyor. Arsanın fiyatı, Málaga merkezine yakınlığı ve muazzam inşaat potansiyeli göz önüne alındığında, Estepona veya Benalmádena'daki daha küçük ölçekli inşaatlara sahip daha ucuz tekliflerden farklı olarak, tipik olarak büyük bir geliştirme arazisi için yansıtılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın doğusunda, doğrudan sahil kenarında, yerleşik bir kentsel alanda bulunan bu arsa, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olup, elverişli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara ve kentsel merkezlere yakınlığı, proje geliştirme için ideal bir denge sağlamaktadır.
Bu arsa, kendi özel gereksinimlerine göre özel mülk inşa etmek isteyen geliştiriciler için mükemmeldir. Geniş inşaat alanı, premium pazarın veya belirli bir pazar segmentinin ihtiyaçlarını karşılamak için tasarım ve işlevsellikte yüksek derecede esnekliğe olanak tanır.
Proje, kentsel gelişim kilometre taşlarına göre yürütülmektedir. Bu aşamalı geliştirme yaklaşımı, önceden belirlenmiş aşamalara göre düzenli bir ilerlemeye olanak tanır. Belirli tamamlanma zaman çizelgeleri ve ödeme planları hakkında ayrıntılı bilgi talep üzerine sağlanacaktır.
Bu mülk bir konut arsasıdır ve şu anda herhangi bir bitmiş konut birimi içermemektedir. Tüm inşaat ve geliştirme, yerel imar düzenlemelerine uymalıdır. Sadece arazi satılmaktadır; bitmiş konut veya olanaklar dahil değildir.
Bu mülk, Málaga Este'de büyük ölçekli bir konut projesi geliştirmek isteyen geliştiriciler için uygundur. Sahillere ve kentsel olanaklara yakın, seçkin bir konumda özel mülkler inşa etmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Arsa ayrıca, bölgenin gelişen turizm ve gayrimenkul piyasasından yararlanmak isteyen bireyler için de caziptir. Boyutu ve konumu, onu üst düzey pazarı hedefleyen kapsamlı geliştirmeler için de ideal hale getirmektedir.
Proje şu anda arazi geliştirme aşamasındadır, bu nedenle nihai inşaat kalitesi ve bitiş detayları proje planlama süreci sırasında belirlenecektir. Potansiyel alıcılar, kendi spesifikasyonlarına ve tercihlerine göre nihai inşaat kalitesini ve bitişleri şekillendirme fırsatına sahip olacaklardır. Bu aşama, maksimum özelleştirmeye olanak tanır.
Arsanın toplam fiyatı 11.935.800 €'dur, ancak gelişme aşamalarına göre satılmaktadır ve metrekare başına 1.800 €'dan başlamakta ve 600.000 €'luk bir ilk ödeme gerektirmektedir. 6.631 m²'lik bir arsa üzerinde toplam 14.697 m² inşaat alanı bulunmaktadır. Bu fiyatlandırma yapısı, potansiyel alıcılar için proje ilerledikçe yatırım yapmalarına olanak tanıyan finansal esneklik sunar. Fiyat, büyük bir geliştirme arazisi için tipik olan ölçeğini ve stratejik konumunu yansıtmaktadır.
Málaga Este'de yer alan bu arsa, doğrudan sahil erişimine sahip canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Günlük yaşamın ritmi, rahatlık ve sahil yaşamı arasında bir denge kurar. Playa de El Palo (485m) ve Playa de las Acacias (530m) gibi plajlar yürüme mesafesindedir, ayrıca çeşitli olanaklar da yakındadır. Bölgedeki 16 eczane ve 11 banka, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 89 otel ve 12.584 yatak bulunmaktadır, bu da popülerliğini ve turistik çekiciliğini göstermektedir. Eğitim olanakları da bol olup, 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır.
Málaga Este'deki bu arsada yaşamak, sahil yaşamının keyfini çıkarırken canlı bir kentsel ortamda bulunmak anlamına gelir. Playa de El Palo (485m) gibi plajlar, 150m mesafedeki süpermarket ve 115m mesafedeki eczane gibi çeşitli olanaklarla birlikte yürüme mesafesindedir. Bölgede 53 restoran ve 14 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 27 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolaylığı sağlanmaktadır.
Harita, Málaga Este'deki konut arsalarının kesin konumunu göstermektedir. Kentsel çevresindeki stratejik konumunu, plajlara, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, arsanın çevresi ve ana hizmetlerle olan mekansal ilişkisini görselleştirmeye yardımcı olur.
Málaga Este, Málaga eyaletinde, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, canlı kentsel yaşamı, sahil konumu ve uygun ulaşım bağlantılarıyla bilinir. Arsa, kentsel olanakların ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunan yerleşik bir mahalle içinde stratejik olarak yer almaktadır.
Bu arsa, çeşitli olanaklara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) sadece 13 km uzaklıktadır. Plajlar yakındadır, Playa de El Palo sadece 485 metre mesafededir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 12 km mesafededir. 194 metrede bulunan bir EV şarj istasyonu, kolaylığı daha da artırmaktadır. Toplu taşıma, 27 hat ve 50 durak ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este, 17.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 9°C ile 25°C arasında değişir. Bölge, bol miktarda güneş ışığı sağlayan yılda 3.885 saat güneş ışığından yararlanmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı en az 20°C'dir. Arsa, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almakta olup, sahile doğru %2.0'luk hafif bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, 485 metrede Playa de El Palo, 530 metrede Playa de las Acacias ve 1.0 km'de Playa de Pedregalejo dahil olmak üzere birçok güzel plaja yakındır. Bu plajlar dinlenme etkinlikleri için idealdir. Ayrıca, bölgede Aviva! (0.4 km) ve SportMiraflores (0.6 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Yakınlarda Club de Golf Málaga Parador'a 12 km mesafede olmak üzere 3 golf sahası bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Este, Málaga eyaletinde, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, canlı kentsel yaşamı, sahil konumu ve uygun ulaşım bağlantılarıyla bilinir. Arsa, kentsel olanakların ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunan yerleşik bir mahalle içinde stratejik olarak yer almaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL113078
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
