Ova stambena parcela od 6.631 m² u Malagi Este, u urbanizaciji El Candado, predstavlja jedinstvenu priliku. Parcela sa 14.697 m² građevinskog prostora prodaje se u fazama urbanističkog razvoja, počevši od 1.800 €/m². Smeštena na prvoj liniji mora sa gradskim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, idealna je za developere koji žele izgraditi prilagođenu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Njen strateški položaj i ogroman razvojni potencijal čine je atraktivnom investicijom.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo građevinsko zemljište u Malagi Este ističe se svojom veličinom i razvojnim potencijalom. Dok drugi projekti nude gotove stambene jedinice, ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za razvoj. Projekti u Esteponi i Benalmádeni verovatno ciljaju na tržište gotovih nekretnina, dok zemljište u Malagi Este privlači velike investitore ili developere koji traže prilagođeni razvoj na prestižnoj lokaciji. Cena zemljišta odražava njegovu stratešku poziciju blizu centra Malage i ogroman građevinski potencijal, razlikujući ga od drugih ponuda u Esteponi ili Benalmádeni, koje mogu biti jeftinije, ali i sa manjim građevinskim obimom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u istočnom delu Malage, direktno uz obalu, u etabliranom gradskom području. Razni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, obezbeđujući povoljan životni stil. Njena blizina plažama i gradskim centrima pruža idealan balans za razvoj projekta.
Ovo zemljište je idealno za developere koji žele izgraditi prilagođene nekretnine prema svojim specifičnim zahtevima. Velika građevinska površina omogućava visok nivo fleksibilnosti u dizajnu i funkcionalnosti, kako bi zadovoljila potrebe premijum tržišta ili specifičnog tržišnog segmenta.
Projekat se realizuje u fazama urbanističkog razvoja. Ovaj postepeni pristup razvoju omogućava organizovan napredak prema unapred definisanim fazama. Detalji o konkretnim rokovima završetka i planovima plaćanja biće dostavljeni na zahtev.
Ova nekretnina je stambena parcela i trenutno ne uključuje nikakve završene stambene jedinice. Sva gradnja i razvoj moraju biti u skladu sa lokalnim urbanističkim propisima. Kupuje se samo zemljište, bez završenih stambenih jedinica ili sadržaja.
Ova nekretnina je pogodna za developere koji žele da realizuju veliki stambeni projekat u Malagi Este. Idealna je za investitore koji žele da izgrade prilagođene nekretnine na vrhunskoj lokaciji, blizu plaža i gradskih sadržaja. Parcela takođe privlači pojedince zainteresovane za korišćenje rastućeg turističkog i nekretninskog tržišta regiona. Njegova veličina i lokacija ga čine idealnim i za sveobuhvatne razvojne projekte usmerene na premijum segment.
Projekat je trenutno u fazi razvoja zemljišta, stoga će konačni kvalitet završnih radova i detalji biti utvrđeni tokom procesa planiranja projekta. Potencijalni kupci će imati priliku da oblikuju konačni kvalitet gradnje i završne obrade prema svojim specifikacijama i preferencijama. Ova faza omogućava maksimalnu prilagođenost.
Ukupna cena parcele iznosi 11.935.800 €, ali se prodaje u fazama urbanističkog razvoja, počevši od 1.800 € po m², sa početnom uplatom od 600.000 €. Ukupna građevinska površina iznosi 14.697 m² na parceli od 6.631 m². Ova struktura cena nudi finansijsku fleksibilnost potencijalnim kupcima, omogućavajući ulaganje kako projekat napreduje. Cena odražava njegovu veličinu i stratešku poziciju, tipičnu za veliko razvojno područje.
Smeštena u Malagi Este, ova parcela se nalazi u živopisnom gradskom području sa direktnim pristupom obali. Ritam svakodnevnog života je izbalansiran između pogodnosti i života na obali. Plaže poput Playa de El Palo (485 m) i Playa de las Acacias (530 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i razni sadržaji. Postojanje 16 apoteka i 11 banaka u blizini zadovoljava svakodnevne potrebe. Područje se može pohvaliti sa 89 hotela i 12.584 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost i turističku atrakciju. Obrazovne ustanove su takođe dobro zastupljene, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom.
Život na ovoj parceli u Malagi Este znači uranjanje u živahno gradsko okruženje, uživajući istovremeno u životu na obali. Plaže poput Playa de El Palo (485 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i razni sadržaji, uključujući supermarket na 150 m i apoteku na 115 m. Područje nudi 53 restorana i 14 kafića, pružajući raznovrsne mogućnosti objedovanja. Praktičnost javnog prevoza obezbeđuju 27 autobuskih linija i 50 stanica.
Mapa označava tačnu lokaciju stambene parcele u Malagi Este. Naglašava njenu stratešku poziciju u urbanom okruženju, blizinu plažama, prodavnicama i transportnim čvorištima. Mapa pomaže vizualizovati položaj parcele u odnosu na okolno područje i ključne usluge.
Malaga Este se nalazi u provinciji Malaga, kao deo regiona Kosta del Sol. Region je poznat po živahnom gradskom životu, obalnoj lokaciji i pogodnim saobraćajnim vezama. Parcela je strateški smeštena u etabliranom naselju, nudeći kombinaciju gradskih sadržaja i obalnog stila života.
Ova parcela je strateški pozicionirana sa lakim pristupom raznim sadržajima i transportnim čvorištima. Udaljena je samo 13 km od aerodroma Malaga (AGP). Plaže su u blizini, sa Playa de El Palo udaljenom samo 485 metara. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je udaljen oko 12 km. Stanica za punjenje električnih vozila na 194 m dodatno povećava pogodnost. Javni prevoz je dobro opslužen, sa 27 linija i 50 stanica.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga Este se može pohvaliti mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,0°C, pri čemu se temperature obično kreću između 9°C i 25°C. Region uživa 3.885 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode od najmanje 20°C. Parcela se nalazi na 11 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom od 2,0% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Parcela se nalazi u blizini nekoliko slikovitih plaža, uključujući Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) i Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ove plaže su idealne za rekreativne aktivnosti. Pored toga, region nudi razne sportske centre, kao što su Aviva! (0,4 km) i SportMiraflores (0,6 km). U blizini se nalaze 3 golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador udaljen 12 km.
Izvor: OpenStreetMap
Malaga Este se nalazi u provinciji Malaga, kao deo regiona Kosta del Sol. Region je poznat po živahnom gradskom životu, obalnoj lokaciji i pogodnim saobraćajnim vezama. Parcela je strateški smeštena u etabliranom naselju, nudeći kombinaciju gradskih sadržaja i obalnog stila života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 65 mm |
| Фебруар | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.1°C | 34 mm |
| Јун | 20.5°C | 11 mm |
| Јул | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септембар | 21.1°C | 14 mm |
| Октобар | 16.9°C | 48 mm |
| Новембар | 12.7°C | 80 mm |
| Децембар | 9.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL113078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
