मलागा एस्ते में एल कैंडाडो शहरीकरण में स्थित यह 6,631 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 14,697 वर्ग मीटर निर्माण योग्य क्षेत्र वाला यह भूखंड, 1,800 यूरो प्रति वर्ग मीटर से शुरू होकर, शहरी विकास चरणों के अनुसार बेचा जा रहा है। समुद्र तट के पहले तट पर स्थित और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर, यह एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में कस्टम संपत्ति बनाने के इच्छुक डेवलपर्स के लिए आदर्श है। इसका रणनीतिक स्थान और विशाल विकास क्षमता इसे एक आकर्षक निवेश बनाते हैं।
एस्टेपोना में अकुआ गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी अन्य कोस्टा डेल सोल परियोजनाओं की तुलना में, मलागा एस्ते में यह आवासीय भूखंड अपने आकार और विकास क्षमता के साथ अलग है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवासीय इकाइयां प्रदान करती हैं, यह भूखंड एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है। एстеपोना और बेनालमाडेना की परियोजनाएं संभवतः तैयार रियल एस्टेट बाजार को लक्षित करती हैं, जबकि मलागा एस्ते का भूखंड एक प्रीमियम स्थान पर कस्टम विकास की तलाश करने वाले बड़े निवेशकों या डेवलपर्स को आकर्षित करता है। भूखंड की कीमत मलागा के केंद्र के पास इसके रणनीतिक स्थान और विशाल निर्माण क्षमता को दर्शाती है, जो इसे एстеपोना या बेनालमाडेना में अन्य, सस्ते लेकिन छोटे पैमाने के निर्माण वाले प्रस्तावों से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मलागा के पूर्वी भाग में, तट के ठीक बगल में, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं। समुद्र तटों और शहरी केंद्रों से इसकी निकटता परियोजना विकास के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करती है।
यह भूखंड उन डेवलपर्स के लिए एकदम सही है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार कस्टम संपत्ति बनाना चाहते हैं। विशाल निर्माण क्षेत्र प्रीमियम बाजार या विशिष्ट बाजार खंड की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिजाइन और कार्यक्षमता में उच्च स्तर के लचीलेपन की अनुमति देता है।
परियोजना को शहरी विकास के मील के पत्थर के अनुसार लागू किया जा रहा है। यह चरणबद्ध विकास दृष्टिकोण पूर्व-निर्धारित चरणों के अनुसार एक व्यवस्थित प्रगति की अनुमति देता है। विशिष्ट पूर्णता समय-सीमा और भुगतान योजनाओं का विवरण अनुरोध पर प्रदान किया जाएगा।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है और वर्तमान में इसमें कोई भी निर्मित आवासीय इकाई शामिल नहीं है। सभी निर्माण और विकास को स्थानीय शहरी नियोजन नियमों का पालन करना चाहिए। केवल भूमि खरीदी जा रही है, निर्मित आवासीय इकाइयों या सुविधाओं के बिना।
यह संपत्ति उन डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो मलागा एस्ते में एक बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजना को लागू करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब एक प्रीमियम स्थान पर कस्टम गुण बनाना चाहते हैं। यह भूखंड उन व्यक्तियों को भी आकर्षित करता है जो क्षेत्र के बढ़ते पर्यटन और रियल एस्टेट बाजार का लाभ उठाने में रुचि रखते हैं। इसका आकार और स्थान इसे प्रीमियम खंड को लक्षित करने वाले व्यापक विकास के लिए भी आदर्श बनाता है।
परियोजना वर्तमान में भूमि विकास के चरण में है, इसलिए अंतिम फिनिश की गुणवत्ता और विवरण परियोजना योजना प्रक्रिया के दौरान निर्धारित किए जाएंगे। संभावित खरीदारों को उनकी विशिष्टताओं और वरीयताओं के अनुसार भवन की अंतिम गुणवत्ता और फिनिश को आकार देने का अवसर मिलेगा। यह चरण अधिकतम अनुकूलन की अनुमति देता है।
भूखंड की कुल कीमत €11,935,800 है, लेकिन इसे शहरी विकास चरणों के अनुसार बेचा जा रहा है, जो €1,800 प्रति वर्ग मीटर से शुरू होता है, जिसमें €600,000 का प्रारंभिक भुगतान शामिल है। 6,631 वर्ग मीटर के भूखंड पर कुल 14,697 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र है। यह मूल्य निर्धारण संरचना संभावित खरीदारों को वित्तीय लचीलापन प्रदान करती है, जिससे परियोजना की प्रगति के साथ निवेश किया जा सकता है। कीमत इसके आकार और रणनीतिक स्थिति को दर्शाती है, जो एक बड़े विकास क्षेत्र के लिए विशिष्ट है।
मलागा एस्ते में स्थित, यह भूखंड समुद्र तक सीधी पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में है। रोजमर्रा की जिंदगी की लय सुविधा और तट पर रहने के बीच संतुलित है। प्लाया डे एल पालो (485 मीटर) और प्लाया डे लास अकैसियास (530 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, साथ ही विभिन्न सुविधाएं भी हैं। निकटवर्ती 16 फार्मेसी और 11 बैंक रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 89 होटल और 12,584 बिस्तर हैं, जो इसकी लोकप्रियता और पर्यटन आकर्षण को दर्शाते हैं। शिक्षा सुविधाएं भी अच्छी तरह से प्रस्तुत की गई हैं, जिनमें 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय हैं।
मलागा एस्ते में इस भूखंड पर जीवन का अर्थ है कि आप समुद्र तट पर जीवन का आनंद लेते हुए एक जीवंत शहरी वातावरण में डूब जाएं। प्लाया डे एल पालो (485 मीटर) जैसे समुद्र तट, 150 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 115 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी सहित विभिन्न सुविधाओं के साथ, पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र 53 रेस्तरां और 14 कैफे प्रदान करता है, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 27 बस लाइनों और 50 स्टॉप द्वारा सार्वजनिक परिवहन की सुविधा सुनिश्चित की जाती है।
यह नक्शा मलागा एस्ते में आवासीय भूखंड के सटीक स्थान को दर्शाता है। यह शहरी वातावरण में इसके रणनीतिक स्थान, समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन हब से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा आसपास के क्षेत्र और प्रमुख सेवाओं के संबंध में भूखंड की स्थिति की कल्पना करने में मदद करता है।
मलागा एस्ते मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत शहरी जीवन, तटीय स्थान और सुविधाजनक परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है। भूखंड एक स्थापित पड़ोस में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड विभिन्न सुविधाओं और परिवहन हब तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 13 किमी दूर है। समुद्र तट पास में हैं, प्लाया डे एल पालो केवल 485 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर लगभग 12 किमी दूर है। 194 मीटर पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन सुविधा को और बढ़ाता है। सार्वजनिक परिवहन 27 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा एस्ते में 17.0°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें तापमान आमतौर पर 9°C और 25°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,885 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C होता है। भूखंड समुद्र तल से 11 मीटर ऊपर स्थित है, जिसका समुद्र तट की ओर 2.0% का हल्का ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे एल पालो (485 मीटर), प्लाया डे लास अकैसियास (530 मीटर) और प्लाया डे पेडेगालेजो (1.0 किमी) सहित कई सुंदर समुद्र तटों के पास स्थित है। ये समुद्र तट मनोरंजन गतिविधियों के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में Aviva! (0.4 किमी) और SportMiraflores (0.6 किमी) जैसे विभिन्न खेल केंद्र हैं। पास में 12 किमी दूर क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर सहित 3 गोल्फ कोर्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा एस्ते मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने जीवंत शहरी जीवन, तटीय स्थान और सुविधाजनक परिवहन लिंक के लिए जाना जाता है। भूखंड एक स्थापित पड़ोस में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 65 mm |
| फरवरी | 9.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.0°C | 61 mm |
| अप्रैल | 13.9°C | 43 mm |
| मई | 16.1°C | 34 mm |
| जून | 20.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 24.9°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.1°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 16.9°C | 48 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 80 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL113078
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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