Ez a 6 631 m²-es lakóingatlan telek Málaga Este-ben, az El Candado urbanizációban, egyedülálló lehetőséget kínál. A 14 697 m² beépíthető területtel rendelkező telek fejlesztési mérföldkövekenként kerül értékesítésre, 1 800 EUR/m²-től kezdődő áron. Közvetlenül a tengerparton, városi létesítmények sétatávolságára található, ideális fejlesztők számára, akik exkluzív helyszínen szeretnének egyedi ingatlant építeni. Stratégiai elhelyezkedése és hatalmas fejlesztési potenciálja vonzó befektetéssé teszi.
Az olyan egyéb Costa del Sol projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 EUR-tól kezdődően) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 EUR-tól kezdődően), ez a Málaga Este-i lakóingatlan telek méretével és fejlesztési potenciáljával tűnik ki. Míg más projektek kész lakóegységeket kínálnak, ez a telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek valószínűleg a kész ingatlanpiacot célozzák meg, míg a Málaga Este-i telek vonzza a nagy befektetőket vagy fejlesztőket, akik exkluzív helyszínen keresnek egyedi fejlesztést. A telek ára tükrözi stratégiai elhelyezkedését Málaga központja közelében és a hatalmas építési potenciált, megkülönböztetve azt az Estepona-i vagy Benalmádena-i más ajánlatoktól, amelyek olcsóbbak lehetnek, de kisebb építési méretűek is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Málaga keleti részén, közvetlenül a parton, egy kialakult városi környezetben helyezkedik el. A különféle létesítmények gyalogos távolságban vannak, biztosítva a kényelmes életmódot. Közel fekvése a strandokhoz és a városi központokhoz ideális egyensúlyt teremt a projektfejlesztés szempontjából.
Ez a telek ideális azoknak a fejlesztőknek, akik sajátos igényeiknek megfelelően szeretnének egyedi ingatlant építeni. A nagy beépíthető terület nagyfokú rugalmasságot tesz lehetővé a tervezésben és a funkcióban, hogy megfeleljen a prémium piac vagy egy specifikus piaci szegmens igényeinek.
A projekt városfejlesztési mérföldköveken keresztül valósul meg. Ez az ütemezett fejlesztési megközelítés lehetővé teszi a szervezett haladást az előre meghatározott szakaszok szerint. A konkrét befejezési időpontokról és fizetési ütemtervekről részletes információ kérésre rendelkezésre bocsátunk.
Ez az ingatlan egy lakóingatlan telek, és jelenleg nem tartalmaz kész lakóegységeket. Minden építkezésnek és fejlesztésnek meg kell felelnie a helyi városrendezési szabályozásoknak. Csak a földet vásárolják meg, kész lakóegységek vagy létesítmények nélkül.
Ez az ingatlan alkalmas olyan fejlesztők számára, akik nagyszabású lakóprojektet kívánnak megvalósítani Málaga Este-ben. Ideális befektetők számára, akik egyedi ingatlanokat szeretnének építeni egy elsőrangú helyszínen, a strandok és a városi létesítmények közelében. A telek vonzza azokat az egyéneket is, akik szeretnék kihasználni a régió növekvő turisztikai és ingatlanpiacát. Mérete és elhelyezkedése is ideálissá teszi a prémium szegmenset célzó átfogó fejlesztésekhez.
A projekt jelenleg a telekfejlesztési szakaszban van, ezért a végső kivitelezés minősége és a részletek a projekt tervezési folyamata során kerülnek meghatározásra. A potenciális vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy az általuk specifikált és preferált módon alakítsák ki az épület végső minőségét és kivitelezését. Ez a szakasz maximális testreszabást tesz lehetővé.
A telek teljes ára 11 935 800 EUR, de fejlesztési mérföldkövekenként értékesítik, 1 800 EUR/m²-től kezdődően, 600 000 EUR kezdeti fizetéssel. A teljes beépíthető terület 14 697 m², egy 6 631 m²-es telken. Ez az árazási struktúra pénzügyi rugalmasságot kínál a potenciális vásárlóknak, lehetővé téve a befektetést a projekt előrehaladtával. Az ár tükrözi méretét és stratégiai elhelyezkedését, amely tipikus egy nagy fejlesztési területre.
Málaga Este-ben található ez a telek, amely egy vibráló városi területen fekszik, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A mindennapi élet ritmusa az egy kényelem és a tengerparti élet között egyensúlyoz. Az olyan strandok, mint a Playa de El Palo (485 m) és a Playa de las Acacias (530 m), karnyújtásnyira vannak, csakúgy, mint a különféle létesítmények. A közelben 16 gyógyszertár és 11 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A terület 89 szállodával és 12 584 ággyal büszkélkedhet, ami népszerűségét és turisztikai vonzerejét jelzi. Az oktatási intézmények is jól képviseltek, 147 általános iskolával és 101 középiskolával.
Az élet ezen a telekkel Málaga Este-ben azt jelenti, hogy egy vibráló városi környezetben merülhet el, miközben élvezi a tengerparti életet. Az olyan strandok, mint a Playa de El Palo (485 m), a különféle létesítményekkel együtt, beleértve egy 150 m-re lévő szupermarketet és egy 115 m-re lévő gyógyszertárat, gyalogos távolságra vannak. A terület 53 éttermet és 14 kávézót kínál, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva. A tömegközlekedés kényelmét 27 buszjárat és 50 megálló biztosítja.
A térkép jelöli a lakóingatlan telek pontos helyét Málaga Este-ben. Kiemeli a városi környezetben elfoglalt stratégiai pozícióját, a strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelségét. A térkép segít vizualizálni a telek helyzetét a környező területhez és a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz képest.
Málaga Este Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió része. A régió élénk városi életéről, tengerparti elhelyezkedéséről és kényelmes közlekedési kapcsolatairól ismert. A telek stratégiailag egy kialakult környéken helyezkedik el, amely városi kényelmet és tengerparti életmódot kínál.
Ez a telek stratégiailag van elhelyezve, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. Mindössze 13 km-re található a Málaga repülőtértől (AGP). A strandok a közelben találhatók, a Playa de El Palo mindössze 485 méterre van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador körülbelül 12 km-re található. Egy elektromos jármű töltőállomás 194 méterre tovább növeli a kényelmet. A tömegközlekedés jól kiépített, 27 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,0°C, a hőmérséklet általában 9°C és 25°C között mozog. A régió évente 3 885 napsütéses órát élvez, bőséges napfényt biztosítva. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, legalább 20°C-os vízhőmérséklettel. A telek 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 2,0%-os lejtéssel a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több festői strand közelében található, köztük a Playa de El Palo (485 m), a Playa de las Acacias (530 m) és a Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ezek a strandok ideálisak a pihentető tevékenységekhez. Ezenkívül a területen különféle sportközpontok találhatók, mint például az Aviva! (0,4 km) és a SportMiraflores (0,6 km). A közelben 3 golfpálya található, köztük a Club de Golf Málaga Parador 12 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga Este Málaga tartományban található, a Costa del Sol régió része. A régió élénk városi életéről, tengerparti elhelyezkedéséről és kényelmes közlekedési kapcsolatairól ismert. A telek stratégiailag egy kialakult környéken helyezkedik el, amely városi kényelmet és tengerparti életmódot kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Március | 12.0°C | 61 mm |
| Április | 13.9°C | 43 mm |
| Május | 16.1°C | 34 mm |
| Június | 20.5°C | 11 mm |
| Július | 24.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 24.9°C | 1 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL113078
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
