与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等其他 Costa del Sol 项目相比，马贝拉东部的这块住宅用地因其规模和发展潜力而独树一帜。虽然其他项目提供已建成的住宅单位，但该地块提供了一个独特的开发机会。Estepona 和 Benalmádena 的项目可能针对的是已经建成的房产市场，而马贝拉东部的这块土地则吸引了那些寻求在黄金地段定制开发的大型投资者或开发商。该地块的价格反映了其在马拉加市中心区域的战略位置和巨大的建筑潜力，这与 Estepona 或 Benalmádena 的其他项目形成了对比，后者可能价格较低，但建筑规模也较小。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉东部，直接毗邻海岸，地处一个成熟的城市化区域。步行即可到达各种便利设施，确保了便利的生活方式。其靠近海滩和城市功能区的位置，为项目开发提供了理想的平衡。
该地块非常适合那些希望根据自己的具体要求建造定制物业的开发商。广阔的建筑面积允许在设计和功能方面进行高度的灵活性，以满足高端市场或特定市场细分的需求。
项目正在按城市发展里程碑进行。这种分阶段的开发方法允许根据预定义的阶段进行有组织的进展。关于具体完工日期和分期计划的详细信息，将在咨询时提供。
此物业为住宅用地，目前不包含任何已建成的住宅。所有建筑和开发都必须遵守当地的城市规划法规。不包含已完工的住宅或配套设施，购买的是土地本身。
此物业适合寻求在马贝拉东部开发大型住宅项目的开发商。它适合那些希望在靠近海滩和城市便利设施的黄金地段建造定制物业的投资者。该地块还适合那些有兴趣利用该地区蓬勃发展的旅游业和房地产市场的个人。其规模和地理位置也使其成为大型综合开发项目的理想选择，可以满足高端市场。
该项目目前处于土地开发阶段，因此具体的成品质量和装修细节将在项目规划过程中确定。潜在买家将有机会根据自己的规格和偏好塑造最终的建筑质量和装修。此阶段允许最大程度的定制。
该地块的价格为 11,935,800 欧元，但可按开发阶段出售，起价为每平方米 1,800 欧元，初始付款为 600,000 欧元。总建筑面积为 14,697 平方米，占地 6,631 平方米。这种定价结构为潜在买家提供了财务灵活性，允许根据项目进展进行投资。由于是大型开发用地，其价格反映了其规模和战略位置。
这片土地位于马贝拉东部，这是一个充满活力的城市区域，拥有直接的海滨通道。日常生活节奏在便利性和海岸生活之间取得平衡。步行即可到达商店、餐馆和海滩，包括 Playa de El Palo（485 米）和 Playa de las Acacias（530 米）。附近有 16 家药店和 11 家银行，满足日常需求。该地区拥有 89 家酒店和 12,584 张床位，表明其受欢迎程度和旅游吸引力。教育设施也很充足，有 147 所小学和 101 所中学。
生活在马贝拉东部的这片土地意味着身处一个充满活力的城市环境，同时又能享受海滨生活。步行即可到达海滩，如 Playa de El Palo（485 米），以及各种便利设施，包括 150 米外的超市和 115 米外的药房。该地区拥有 53 家餐馆和 14 家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。有 27 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。
该地图标示了马贝拉东部住宅用地的确切位置。它突显了其在城市环境中的战略位置，靠近海滩、商店和交通枢纽。地图有助于可视化该地块与周边地区和关键服务的空间关系。
马贝拉东部位于马拉加省，是 Costa del Sol 沿海地区的一部分。该区域以其充满活力的城市生活、海滨位置和便利的交通连接而闻名。该地块战略性地位于一个成熟的社区内，提供城市便利设施和海岸生活方式的融合。
该地块的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施和交通枢纽。它距离马拉加机场（AGP）仅 13 公里（约合 13 公里）。海滩近在咫尺，Playa de El Palo 仅 485 米。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离约 12 公里。电动汽车充电站位于 194 米处，进一步增强了便利性。公共交通非常发达，有 27 条线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉东部享有地中海气候，年平均气温为 17.0°C，温度范围通常在 9°C 至 25°C 之间。该地区每年享有 3,885 小时的阳光，提供充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月，平均水温至少为 20°C。该地块海拔 11 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 2.0%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个迷人的海滩，包括距离 485 米的 Playa de El Palo、530 米的 Playa de las Acacias 和 1.0 公里外的 Playa de Pedregalejo。这些海滩非常适合休闲活动。此外，该地区拥有各种体育中心，如距离 0.4 公里的 Aviva! 和 0.6 公里的 SportMiraflores。附近还有 3 个高尔夫球场，包括距离 12 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
来源: OpenStreetMap
马贝拉东部位于马拉加省，是 Costa del Sol 沿海地区的一部分。该区域以其充满活力的城市生活、海滨位置和便利的交通连接而闻名。该地块战略性地位于一个成熟的社区内，提供城市便利设施和海岸生活方式的融合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL113078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
