Ovo građevinsko zemljište od 6.631 m² u Málaga Este, u urbanizaciji El Candado, predstavlja jedinstvenu priliku. Zemljište s potencijalom gradnje od 14.697 m² prodaje se u fazama urbanističkog razvoja, po cijeni od 1.800 €/m². Smješteno uz obalu s gradskim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, idealno je za developere koji žele izgraditi prilagođenu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Njegova strateška pozicija i ogroman razvojni potencijal čine ga atraktivnom investicijom.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo građevinsko zemljište u Málaga Este ističe se svojom veličinom i razvojnim potencijalom. Dok drugi projekti nude gotove stambene jedinice, ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za razvoj. Projekti u Esteponi i Benalmádeni vjerojatno ciljaju na tržište gotovih nekretnina, dok zemljište u Málaga Este privlači velike investitore ili developere koji traže prilagođeni razvoj na prestižnoj lokaciji. Cijena zemljišta odražava njegovu stratešku poziciju u području blizu centra Malage i ogroman građevinski potencijal, razlikujući ga od drugih ponuda u Esteponi ili Benalmádeni, koje mogu biti jeftinije, ali i s manjim građevinskim opsegom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u istočnom dijelu Malage, izravno uz obalu, u etabliranom gradskom području. Lako dostupni sadržaji pješice osiguravaju povoljan životni stil. Njegova blizina plažama i gradskim središtima pruža idealnu ravnotežu za razvoj projekta.
Ovo zemljište je idealno za developere koji žele graditi prilagođene nekretnine prema svojim specifičnim zahtjevima. Velika građevinska površina omogućuje visoku razinu fleksibilnosti u dizajnu i funkcionalnosti, kako bi se zadovoljile potrebe premium tržišta ili određenog tržišnog segmenta.
Projekt se provodi u fazama urbanističkog razvoja. Ovaj postupni pristup razvoju omogućuje organizirani napredak prema unaprijed definiranim fazama. Pojedinosti o konkretnim rokovima završetka i planovima plaćanja bit će dostavljene na zahtjev.
Ova nekretnina je građevinsko zemljište i trenutno ne uključuje nikakve izgrađene stambene jedinice. Sva gradnja i razvoj moraju biti u skladu s lokalnim urbanističkim propisima. Kupuje se samo zemljište, bez izgrađenih stambenih jedinica ili sadržaja.
Ova nekretnina je prikladna za developere koji žele realizirati veliki stambeni projekt u Málaga Este. Idealna je za investitore koji žele graditi prilagođene nekretnine na vrhunskoj lokaciji, blizu plaža i gradskih sadržaja. Zemljište također privlači pojedince zainteresirane za iskorištavanje rastućeg turističkog i nekretninskog tržišta regije. Njegova veličina i lokacija također ga čine idealnim za sveobuhvatne razvojne projekte usmjerene na premium segment.
Projekt je trenutno u fazi razvoja zemljišta, stoga će konačna kvaliteta završnih radova i detalji biti utvrđeni tijekom procesa planiranja projekta. Potencijalni kupci imat će priliku oblikovati konačnu kvalitetu gradnje i završne obrade prema svojim specifikacijama i preferencijama. Ova faza omogućuje maksimalnu prilagodbu.
Ukupna cijena zemljišta iznosi 11.935.800 €, ali se prodaje u fazama urbanističkog razvoja, počevši od 1.800 € po m², s početnom uplatom od 600.000 €. Ukupna površina za građenje iznosi 14.697 m² na parceli od 6.631 m². Ova struktura cijena nudi financijsku fleksibilnost potencijalnim kupcima, omogućujući ulaganje kako projekt napreduje. Cijena odražava njegovu veličinu i stratešku poziciju, tipičnu za veliko razvojno područje.
Smješteno u Málaga Este, ovo zemljište nalazi se u živahnom gradskom području s izravnim pristupom obali. Svakodnevni životni ritam uravnotežen je između praktičnosti i života na obali. Plaže poput Playa de El Palo (485 m) i Playa de las Acacias (530 m) udaljene su na pješačkoj udaljenosti, kao i razni sadržaji. Postojanje 16 ljekarni i 11 banaka u blizini zadovoljava svakodnevne potrebe. Područje se može pohvaliti s 89 hotela i 12.584 kreveta, što ukazuje na njegovu popularnost i turističku privlačnost. Obrazovne ustanove također su dobro zastupljene, sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom.
Život na ovom zemljištu u Málaga Esteu znači uranjanje u živahno gradsko okruženje, istovremeno uživajući u životu na obali. Plaže poput Playa de El Palo (485 m) udaljene su na pješačkoj udaljenosti, kao i razni sadržaji, uključujući supermarket na 150 m i ljekarnu na 115 m. Područje nudi 53 restorana i 14 kafića, pružajući raznolike mogućnosti objedovanja. Praktičnost javnog prijevoza osiguravaju 27 autobusnih linija i 50 stanica.
Karta označava točnu lokaciju građevinskog zemljišta u Málaga Este. Naglašava njegov strateški položaj u urbanom okruženju, blizinu plažama, trgovinama i prometnim čvorištima. Karta pomaže vizualizirati položaj zemljišta u odnosu na okolno područje i ključne usluge.
Málaga Este nalazi se u provinciji Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Regija je poznata po živahnom gradskom životu, obalnoj lokaciji i povoljnim prometnim vezama. Zemljište je strateški smješteno unutar etablirane četvrti, nudeći kombinaciju gradskih sadržaja i obalnog načina života.
Ovo zemljište je strateški pozicionirano s lakim pristupom raznim sadržajima i prometnim čvorištima. Udaljeno je samo 13 km od zračne luke Málaga (AGP). Plaže su u blizini, s Playa de El Palo udaljenom samo 485 metara. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador udaljen je oko 12 km. Punjač za električna vozila na 194 m dodatno povećava praktičnost. Javni prijevoz je dobro opslužen, s 27 linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C, pri čemu se temperature obično kreću između 9°C i 25°C. Regija uživa 3.885 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode od najmanje 20°C. Parcela se nalazi na 11 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 2,0% prema plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko slikovitih plaža, uključujući Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) i Playa de Pedregalejo (1,0 km). Ove plaže idealne su za rekreacijske aktivnosti. Osim toga, područje nudi razne sportske centre, kao što su Aviva! (0,4 km) i SportMiraflores (0,6 km). U blizini se nalaze 3 golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador udaljen 12 km.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga Este nalazi se u provinciji Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Regija je poznata po živahnom gradskom životu, obalnoj lokaciji i povoljnim prometnim vezama. Zemljište je strateški smješteno unutar etablirane četvrti, nudeći kombinaciju gradskih sadržaja i obalnog načina života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.3°C | 65 mm |
| Veljača | 9.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 61 mm |
| Travanj | 13.9°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 24.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 24.9°C | 1 mm |
| Rujan | 21.1°C | 14 mm |
| Listopad | 16.9°C | 48 mm |
| Studeni | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL113078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
