Šis 6 631 m² ploto gyvenamasis sklypas Málaga Este, El Candado urbanizacijoje, siūlo unikalią galimybę. Sklypas, turintis 14 697 m² statybos ploto, parduodamas pagal miesto plėtros etapus, pradedant nuo 1 800 EUR už m². Įsikūręs pirmoje linijoje prie jūros su miesto patogumais pėsčiųjų atstumu, jis idealiai tinka vystytojams, norintiems statyti individualų būstą prestižinėje vietovėje. Jo strateginė padėtis ir didžiulis plėtros potencialas daro jį patrauklia investicija.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis gyvenamasis sklypas Málaga Este išsiskiria savo dydžiu ir plėtros potencialu. Nors kiti projektai siūlo baigtus gyvenamuosius vienetus, šis sklypas suteikia unikalią plėtros galimybę. Esteponos ir Benalmádenos projektai greičiausiai orientuojasi į baigtų nekilnojamojo turto rinką, o Málaga Este sklypas pritraukia didelius investuotojus ar vystytojus, ieškančius individualios plėtros prestižinėje vietoje. Sklypo kaina atspindi jo strateginę vietą Malagos centro apylinkėse ir didžiulį statybos potencialą, išskiriant jį iš kitų Esteponos ar Benalmádenos pasiūlymų, kurie gali būti pigesni, bet ir mažesnio masto statybos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Malagos rytuose, tiesiai prie kranto, įsikūręs urbanizuotame rajone. Įvairios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų gyvenimo būdą. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto centrų suteikia idealią pusiausvyrą projekto plėtrai.
Šis sklypas puikiai tinka vystytojams, norintiems statyti individualų būstą pagal savo specifinius reikalavimus. Didelis statybos plotas leidžia didelį lankstumą dizaino ir funkcionalumo atžvilgiu, siekiant patenkinti aukščiausios klasės rinkos ar specifinio rinkos segmentų poreikius.
Projektas vykdomas pagal miesto plėtros etapus. Šis laipsniškas plėtros metodas leidžia organizuotai progresuoti pagal iš anksto nustatytus etapus. Detalės apie konkrečius užbaigimo terminus ir mokėjimo planus bus pateiktos pareikalavus.
Ši nuosavybė yra gyvenamasis sklypas ir šiuo metu neapima jokių pastatytų gyvenamųjų vienetų. Visos statybos ir plėtra turi atitikti vietinius miesto planavimo reglamentus. Perkami tik žemės sklypai, be pastatytų gyvenamųjų vienetų ar patogumų.
Ši nuosavybė tinka vystytojams, norintiems įgyvendinti didelio masto gyvenamąjį projektą Málaga Este. Tai idealu investuotojams, norintiems statyti individualius būstus aukščiausios klasės vietoje, netoli paplūdimių ir miesto patogumų. Sklypas taip pat pritraukia asmenis, suinteresuotus pasinaudoti augančiu regiono turizmo ir nekilnojamojo turto rinka. Jo dydis ir vieta taip pat daro jį idealų visapusiškai plėtrai, orientuotai į aukščiausios klasės segmentą.
Projektas šiuo metu yra žemės plėtros etape, todėl galutinė apdailos kokybė ir detalės bus nustatytos projekto planavimo metu. Potencialūs pirkėjai turės galimybę formuoti galutinę statybos kokybę ir apdailą pagal savo specifikacijas ir pageidavimus. Šis etapas leidžia maksimaliai pritaikyti.
Bendroji sklypo kaina yra 11 935 800 EUR, tačiau jis parduodamas pagal miesto plėtros etapus, pradedant nuo 1 800 EUR už m², su pradiniu 600 000 EUR mokėjimu. Bendras statybos plotas yra 14 697 m² ant 6 631 m² sklypo. Ši kainodaros struktūra suteikia finansinį lankstumą potencialiems pirkėjams, leidžiant investuoti projekto eigoje. Kaina atspindi jo dydį ir strateginę vietą, būdingą dideliam plėtros rajonui.
Málaga Este mieste esantis sklypas yra gyvybingoje miesto vietovėje, su tiesiogine prieiga prie jūros kranto. Kasdienio gyvenimo ritmas yra subalansuotas tarp patogumo ir gyvenimo pajūryje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo (485 m) ir Playa de las Acacias (530 m), yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir įvairios paslaugos. 16 vaistinių ir 11 bankų buvimas netoliese tenkina kasdienius poreikius. Šiame rajone yra 89 viešbučiai ir 12 584 lovos, rodančios jo populiarumą ir turistinį patrauklumą. Švietimo įstaigos taip pat gerai atstovaujamos, su 147 pradinėmis ir 101 vidurine mokykla.
Gyvenimas šiame sklype Málaga Este reiškia pasinėrimą į gyvybingą miesto aplinką, mėgaujantis gyvenimu pajūryje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Palo (485 m), yra pasiekiami pėsčiomis, kaip ir įvairios paslaugos, įskaitant 150 m atstumu esantį prekybos centrą ir 115 m atstumu esančią vaistinę. Rajone yra 53 restoranai ir 14 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Viešojo transporto patogumą užtikrina 27 autobusų linijos ir 50 stotelių.
Žemėlapis pažymi tikslią gyvenamojo sklypo vietą Málaga Este. Jis pabrėžia jo strateginę padėtį miesto aplinkoje, artumą prie paplūdimių, parduotuvių ir transporto mazgų. Žemėlapis padeda vizualizuoti sklypo padėtį aplinkinių rajonų ir pagrindinių paslaugų atžvilgiu.
Málaga Este yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalis. Šis regionas žinomas dėl savo gyvybingo miesto gyvenimo, pakrantės buvimo vietos ir patogių transporto jungčių. Sklypas yra strategiškai įsikūręs urbanizuotame rajone, siūlantis miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį.
Šis sklypas yra strategiškai išdėstytas su lengva prieiga prie įvairių patogumų ir transporto mazgų. Jis yra tik 13 km nuo Malagos oro uosto (AGP). Paplūdimiai yra netoliese, Playa de El Palo yra vos už 485 metrų. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador yra maždaug 12 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė už 194 m dar labiau padidina patogumą. Viešasis transportas yra gerai aptarnaujamas, su 27 linijomis ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,0°C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 9°C iki 25°C. Regionas per metus džiaugiasi 3 885 saulės valandomis, suteikiančiomis daug saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai esant ne žemesnei kaip 20°C. Sklypas yra 11 metrų virš jūros lygio, su švelniu 2,0% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių vaizdingų paplūdimių, įskaitant Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) ir Playa de Pedregalejo (1,0 km). Šie paplūdimiai idealiai tinka rekreacinei veiklai. Be to, rajone yra įvairūs sporto centrai, tokie kaip Aviva! (0,4 km) ir SportMiraflores (0,6 km). Netoliese yra 3 golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 12 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga Este yra Malagos provincijoje, Costa del Sol regiono dalis. Šis regionas žinomas dėl savo gyvybingo miesto gyvenimo, pakrantės buvimo vietos ir patogių transporto jungčių. Sklypas yra strategiškai įsikūręs urbanizuotame rajone, siūlantis miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.6°C | 64 mm |
| Kovas | 12.0°C | 61 mm |
| Balandis | 13.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 34 mm |
| Birželis | 20.5°C | 11 mm |
| Liepa | 24.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 24.9°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 14 mm |
| Spalis | 16.9°C | 48 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 80 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL113078
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
