To 6.631 m² veliko gradbeno zemljišče v Malagi Este, v urbanizaciji El Candado, predstavlja edinstveno priložnost. Zemljišče s 14.697 m² gradbene površine se prodaja po fazah urbanističnega razvoja, začenši z 1.800 € na m². Nahaja se v prvi liniji ob morju z mestnimi ugodnostmi na peš razdalji, idealno za razvijalce, ki želijo zgraditi nepremičnino po meri na prestižni lokaciji. Njegova strateška lega in ogromen razvojni potencial ga naredita privlačno naložbo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), se to gradbeno zemljišče v Malagi Este izstopa po svoji velikosti in razvojnem potencialu. Medtem ko drugi projekti ponujajo dokončane stanovanjske enote, to zemljišče ponuja edinstveno priložnost za razvoj. Projekti v Esteponi in Benalmádeni verjetno ciljajo na trg dokončanih nepremičnin, medtem ko zemljišče v Malagi Este privablja velike vlagatelje ali razvijalce, ki iščejo razvoj po meri na prestižni lokaciji. Cena zemljišča odraža njegovo strateško lokacijo v bližini centra Malage in ogromen gradbeni potencial, kar ga loči od drugih ponudb v Esteponi ali Benalmádeni, ki so morda cenejše, vendar z manjšim obsegom gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v vzhodnem delu Malage, neposredno ob obali, v uveljavljeni urbani soseski. Različne ugodnosti so na peš razdalji, kar zagotavlja priročen življenjski slog. Njegova bližina plažam in mestnim središčem zagotavlja idealno ravnovesje za razvoj projekta.
To zemljišče je idealno za razvijalce, ki želijo zgraditi nepremičnine po meri glede na svoje specifične zahteve. Velika gradbena površina omogoča visoko stopnjo fleksibilnosti pri načrtovanju in funkcionalnosti, da bi zadovoljili potrebe premijskega trga ali specifičnega tržnega segmenta.
Projekt se izvaja po fazah urbanističnega razvoja. Ta postopen pristop k razvoju omogoča organiziran napredek v skladu s predhodno določenimi fazami. Podrobnosti o določenih rokih dokončanja in plačilnih načrtih bodo na voljo na zahtevo.
Ta nepremičnina je gradbeno zemljišče in trenutno ne vključuje dokončanih stanovanjskih enot. Vsa gradnja in razvoj morata biti v skladu z lokalnimi urbanističnimi predpisi. Kupuje se samo zemljišče, brez dokončanih stanovanjskih enot ali ugodnosti.
Ta nepremičnina je primerna za razvijalce, ki želijo izvesti obsežen stanovanjski projekt v Malagi Este. Idealna je za vlagatelje, ki želijo graditi nepremičnine po meri na vrhunski lokaciji, blizu plaž in mestnih ugodnosti. Zemljišče prav tako pritegne posameznike, ki jih zanima izkoriščanje rastočega turističnega in nepremičninskega trga regije. Njegova velikost in lokacija ga naredita idealnim tudi za celovite razvojne projekte, usmerjene v premijski segment.
Projekt je trenutno v fazi razvoja zemljišča, zato bodo končna kakovost zaključnih del in podrobnosti določeni med procesom načrtovanja projekta. Potencialni kupci bodo imeli priložnost oblikovati končno kakovost gradnje in zaključna dela v skladu s svojimi specifikacijami in željami. Ta faza omogoča maksimalno personalizacijo.
Skupna cena zemljišča znaša 11.935.800 €, vendar se prodaja po fazah urbanističnega razvoja, začenši z 1.800 € na m², z začetnim plačilom 600.000 €. Skupna gradbena površina znaša 14.697 m² na parceli 6.631 m². Ta cenovna struktura ponuja finančno prilagodljivost potencialnim kupcem, kar jim omogoča, da vlagajo, ko projekt napreduje. Cena odraža njegovo velikost in strateško lokacijo, tipično za veliko razvojno območje.
Nahaja se v Malagi Este, to zemljišče se nahaja v živahnem urbanem območju z neposrednim dostopom do obale. Ritem vsakdanjega življenja je uravnotežen med udobjem in življenjem ob obali. Plaže, kot sta Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m), so na peš razdalji, kot tudi različne ugodnosti. Prisotnost 16 lekarn in 11 bank v bližini zadovoljuje vsakodnevne potrebe. Območje se ponaša s 89 hoteli in 12.584 posteljami, kar kaže na njegovo priljubljenost in turistično privlačnost. Izobraževalne ustanove so prav tako dobro zastopane, s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo.
Življenje na tem zemljišču v Malagi Este pomeni potopitev v živahno mestno okolje, hkrati pa uživanje v življenju ob obali. Plaže, kot je Playa de El Palo (485 m), so na peš razdalji, kot tudi različne ugodnosti, vključno s supermarketom na 150 m in lekarno na 115 m. Območje ponuja 53 restavracije in 14 kavarn, ki nudijo raznolike možnosti prehranjevanja. Udobje javnega prevoza zagotavljajo 27 avtobusnih linij in 50 postajališč.
Zemljevid označuje natančno lokacijo gradbenega zemljišča v Malagi Este. Poudarja njegovo strateško lokacijo v urbanem okolju, bližino plaž, trgovin in prometnih vozlišč. Zemljevid pomaga vizualizirati položaj zemljišča glede na okoliško območje in ključne storitve.
Malaga Este se nahaja v provinci Malaga, kot del regije Costa del Sol. Regija je znana po svojem živahnem mestnem življenju, obalni lokaciji in priročnih prometnih povezavah. Zemljišče je strateško locirano v ustaljenem soseski, ki ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in obalnega življenjskega sloga.
Ta parcela je strateško postavljena z lažjim dostopom do različnih ugodnosti in prometnih vozlišč. Oddaljena je le 13 km od letališča Malaga (AGP). Plaže so v bližini, Playa de El Palo pa je le 485 metrov stran. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador oddaljen približno 12 km. Polnilna postaja za električna vozila na 194 m še povečuje udobje. Javni prevoz je dobro urejen, z 27 linijami in 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga Este se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 17,0 °C, pri čemer se temperature običajno gibljejo med 9 °C in 25 °C. Regija uživa 3.885 ur sonca letno, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, pri čemer je temperatura vode najmanj 20 °C. Zemljišče se nahaja 11 metrov nad morsko gladino, z rahlim naklonom 2,0 % proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja v bližini več slikovitih plaž, vključno s Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) in Playa de Pedregalejo (1,0 km). Te plaže so idealne za rekreativne dejavnosti. Poleg tega območje ponuja različne športne centre, kot sta Aviva! (0,4 km) in SportMiraflores (0,6 km). V bližini so 3 igrišča za golf, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 12 km.
Vir: OpenStreetMap
Malaga Este se nahaja v provinci Malaga, kot del regije Costa del Sol. Regija je znana po svojem živahnem mestnem življenju, obalni lokaciji in priročnih prometnih povezavah. Zemljišče je strateško locirano v ustaljenem soseski, ki ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in obalnega življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL113078
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
