Tento duplex apartmán v živém centru Málagy představuje vynikající investiční příležitost. Nemovitost se nachází hned za obchodním domem El Corte Inglés a je obklopena prvotřídními službami, butiky, restauracemi a zábavními podniky. Díky své strategické poloze a rozvinuté infrastruktuře je byt obzvláště vhodný pro zkušené investory hledající vysoce žádanou nemovitost. Apartmán má také turistickou licenci, což z něj činí okamžitě připravenou příležitost pro lukrativní trh s rekreačními pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex apartmán se nachází v centru Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláže. Okolní městské prostředí je živé a všechny potřebné vybavení jsou na dosah ruky, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí pro každodenní život. Vynikající dopravní spojení činí toto místo ideálním pro kombinaci městského životního stylu a pobřežního odpočinku.
Tento duplex apartmán je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderních městských obyvatel. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je ideální pro relaxaci a zábavu a plně vybavená kuchyň usnadňuje vaření. Dvě ložnice s vestavěnými skříněmi nabízejí dostatek úložného prostoru. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající pohodlný a praktický městský životní styl.
Tento duplex apartmán je postaven podle vynikajících stavebních norem, což zaručuje vysokou kvalitu bydlení. Nemovitost je ve výborném stavu a je vybavena moderním zařízením, včetně klimatizace. Orientace na západ zajišťuje dostatek přirozeného světla. Přítomnost výtahu zvyšuje pohodlí. Přestože není uveden konkrétní termín dokončení, vynikající stav naznačuje dobrou údržbu a okamžitou připravenost k nastěhování.
Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, v blízkosti komerční zóny a přístavu, což může být spojeno s určitou úrovní městského hluku. Navzdory blízkosti pláže je výhled převážně městský. Nemovitost nemá soukromou zahradu ani parkovací místo. Orientace na západ může znamenat horká odpoledne v létě. Podrobné informace o konkrétních stavebních materiálech nebo třídě energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Tento duplex apartmán v centru Málagy je ideální pro mezinárodní kupce hledající pohodlí městského života a blízkost pláže. Pokud jste investor, který oceňuje potenciál okamžitého příjmu, turistická licence nemovitosti je významnou výhodou, která vám umožní okamžitě zahájit rekreační pronájmy. Pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a životní rytmus, nabízejí restaurace, obchody a kulturní památky v docházkové vzdálenosti skvělé příležitosti. Pro ty, kteří oceňují dopravní dostupnost, blízkost letiště (8,4 km), vlakového nádraží (1,0 km) a hustá síť veřejné dopravy usnadňují cestování. Kromě toho bude byt vhodný pro ty, kteří chtějí spojit práci nebo studium s užíváním si slunce a teplého klimatu, protože v okolí je dostatek vzdělávacích a zdravotnických zdrojů. Městský výhled a dobrý stav nemovitosti také přilákají ty, kteří preferují moderní městské prostředí před klidnými předměstskými oblastmi.
Tento duplex apartmán vykazuje vynikající úroveň kvality a povrchové úpravy. Nemovitost je ve výborném stavu a je vybavena moderním zařízením, včetně efektivního klimatizačního systému pro celoroční pohodlí. Interiér je vybaven dřevěnými podlahami, které dodávají teplo a eleganci. Plně vybavená kuchyň (Fully Fitted) je kompletní se všemi potřebnými spotřebiči a skříňkami, což usnadňuje vaření. Koupelny mají moderní design a jsou funkční. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru a udržují pořádek. Ačkoli nejsou k dispozici informace o konkrétních značkách materiálů, celkový "vynikající" stav a "plná" úprava naznačují vysoké standardy v konstrukci i údržbě, které poskytují obyvatelům pohodlné a praktické bydlení.
Ceny tohoto duplex apartmánu začínají na 280 000 €, což představuje atraktivní cenovou hladinu v centru Málagy. Jako nemovitost se 2 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou 81 m² nabízí vynikající hodnotu za peníze v rušné městské lokalitě. Turistická licence z něj činí investici s okamžitým potenciálem příjmu. Vzhledem k jeho vynikající poloze, kompletnímu vybavení a potenciálu pro rekreační pronájmy naznačuje tato cena dobrou tržní hodnotu. Nabídka je omezená, což vytváří pocit naléhavosti pro investory, kteří chtějí vstoupit na vysoce žádaný trh Málagy.
Tento duplex apartmán v centru Málagy nabízí životní styl kombinující městské pohodlí a pobřežní relaxaci. Nemovitost se nachází v rušné oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže, kde si můžete užít líné ranní procházky po pláži La Malagueta (cca 822 m) a večer obdivovat městské západy slunce. Obklopeni 52 restauracemi, 21 kavárnou a 43 lékárnami, vaše každodenní potřeby jsou uspokojeny. Supermarket je vzdálen pouhých 293 metrů a nemocnice 277 metrů, což dále zvyšuje pohodlí bydlení. Z hlediska dopravy je vlakové nádraží vzdáleno jen 1,0 km a 50 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje efektivní městskou mobilitu. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,4 °C a roční sluneční svit dosahuje 3 893 hodin, což je ideální pro outdoorové aktivity, zatímco 6měsíční koupací sezóna vám umožní plně si užít kouzlo Středozemního moře.
Tento duplex apartmán v centru Málagy nabízí pulzující městský životní styl. Pláže jako Playa Sacaba (0,6 km) jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní snadno si užít slunce a moře. V okruhu 2 km se nachází 52 restaurací, 21 kaváren a 43 lékáren, které uspokojí vaše každodenní potřeby. V oblasti je 147 základních a 101 střední škola, což naznačuje bohaté vzdělávací zdroje. 26 zdravotnických center také poskytuje snadný přístup k lékařským službám. Pro sportovní nadšence je zde basketbalová škola 0,4 km daleko, fotbalové hřiště 0,8 km daleko a tenisové centrum 0,9 km daleko. Kromě toho je v blízkosti několik hotelů a velké množství turistických lůžek, což ukazuje na turistickou přitažlivost oblasti. Byt se nachází ve výšce 2 metrů nad mořem, na rovině, což jej činí velmi vhodným k bydlení.
Tato mapa ukazuje přesnou polohu duplex apartmánu v centru Málagy. Značky zdůrazňují jeho vynikající geografickou polohu v blízkosti pláží, hlavních dopravních uzlů (jako jsou vlaková nádraží a letiště) a různých vybavení ve městě (supermarkety, nemocnice, restaurace a sportovní centra). Mapa pomáhá pochopit městský životní styl a pohodlí, které tato nemovitost nabízí.
Tento duplex apartmán se nachází v centru Málagy, v srdci regionu Costa del Sol v Andalusii. Dokonale kombinuje pohodlí městského života s kouzlem pobřežního odpočinku. Blízkost letiště v Málaze (8,4 km) činí cestování pro mezinárodní cestující mimořádně snadným. Oblast má hustou městskou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Ve srovnání s jinými pobřežními městy nabízí centrum Málagy bohatší kulturní zážitek a živější městskou atmosféru. Slouží jako brána do dalších oblíbených turistických destinací na Costa del Sol a zároveň je pulzujícím, nezávislým centrem pro život.
Geografická poloha tohoto duplex apartmánu je mimořádně výhodná. Pláž je vzdálena pouhých 0,6 km, včetně Playa Sacaba, na kterou lze dojít pěšky. Vlakové nádraží Palacio de los Deportes je vzdáleno 1,0 km a 50 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek po celé oblasti zajišťuje efektivní pohyb. Supermarket je 293 metrů daleko, nemocnice 277 metrů a lékárna 171 metrů, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, například Club de Golf Málaga Parador (cca 4,1 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málagy se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Počet hodin slunečního svitu za rok dosahuje 3 893, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 6 měsíců a teplota vody často zůstává nad 20 °C, což je ideální pro vodní sporty. Byt se nachází ve výšce 2 metrů nad mořem, na rovině, v blízkosti pobřeží. To znamená, že využívá mírné klima a mořský vánek. Průměrné roční srážky jsou mírné, což zaručuje dostatek slunečných dnů. Průměrné roční teploty v regionu se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což činí klima příjemným pro celoroční bydlení a dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento duplex apartmán se nachází v blízkosti několika pláží, což z něj činí velmi výhodnou polohu. Nejbližší pláž Playa Sacaba je vzdálena pouhých 0,6 km a má rovinatý terén (0,0% sklon), což je ideální pro procházky a relaxaci. Další oblíbené pláže jako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km) jsou také poblíž. Oblast nabízí řadu sportovních a rekreačních zařízení, včetně basketbalové školy 0,4 km daleko, fotbalového hřiště 0,8 km daleko a tenisového centra 0,9 km daleko. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, jako například Club de Golf Málaga Parador (4,1 km). Kromě toho se oblast nachází v blízkosti několika marin, jako je Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), která nabízí širokou škálu mořských aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex apartmán se nachází v centru Málagy, v srdci regionu Costa del Sol v Andalusii. Dokonale kombinuje pohodlí městského života s kouzlem pobřežního odpočinku. Blízkost letiště v Málaze (8,4 km) činí cestování pro mezinárodní cestující mimořádně snadným. Oblast má hustou městskou infrastrukturu, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Ve srovnání s jinými pobřežními městy nabízí centrum Málagy bohatší kulturní zážitek a živější městskou atmosféru. Slouží jako brána do dalších oblíbených turistických destinací na Costa del Sol a zároveň je pulzujícím, nezávislým centrem pro život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL981607
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí tento duplex apartmán v centru Málagy atraktivnější vstupní cenu pouhých 280 000 €. Projekty v Esteponě se obvykle nacházejí na pobřeží nebo v golfových rezortech, nabízejí jiný životní styl, ale za vyšší cenu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) spadá do zcela jiného cenového segmentu, což naznačuje její luxusnější pozici. Klíčovou výhodou projektu v centru Málagy je jeho městská dostupnost, kdy veškeré nezbytnosti jsou na dosah ruky, a existence turistické licence, která umožňuje okamžité generování příjmů. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet klidnější pobřežní atmosféru, živost, kulturní přitažlivost a vynikající dopravní spojení (blízkost letiště) centra Málagy z něj činí jedinečnou investiční volbu, zejména pro ty, kteří hledají městský životní styl a příležitosti pro krátkodobé pronájmy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
