Эта квартира-дуплекс, расположенная в оживленном центре Малаги, представляет собой превосходную инвестиционную возможность. Недвижимость находится недалеко от универмага El Corte Inglés и окружена первоклассными услугами, бутиками, ресторанами и развлекательными заведениями. Благодаря своему стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, квартира особенно подходит для опытных инвесторов, ищущих востребованную недвижимость. Наличие туристической лицензии позволяет немедленно начать сдавать квартиру в аренду для краткосрочного отдыха и получать стабильный доход.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дуплекс удобно расположен в центре Малаги, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Городская среда насыщена жизнью, а все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение делает это место идеальным для сочетания городского образа жизни и прибрежного отдыха.
Этот дуплекс разработан с учетом потребностей современных городских жителей. Просторная гостиная-столовая идеально подходит для отдыха и приема гостей, а полностью оборудованная кухня обеспечивает удобство приготовления пищи. Две спальни со встроенными шкафами предлагают достаточно места для хранения вещей. Эта недвижимость идеально подходит для людей или небольших семей, ищущих комфортный и удобный городской образ жизни.
Дуплекс построен с соблюдением высоких строительных стандартов, что гарантирует высокое качество проживания. Объект находится в отличном состоянии и оснащен современными удобствами, включая кондиционер. Ориентация на запад обеспечивает достаточное естественное освещение. Наличие лифта повышает удобство. Хотя конкретная дата сдачи не указана, отличное состояние объекта свидетельствует о его хорошем уходе и готовности к немедленному заселению.
Квартира расположена в центре города, в коммерческой зоне и недалеко от порта, что может сопровождаться определенным уровнем городского шума. Несмотря на близость к пляжу, вид из окон в основном городской. В квартире нет частного сада или парковочного места. Ориентация на запад может означать жаркие летние послеобеденные часы. Подробная информация о конкретных строительных материалах или классе энергоэффективности не предоставлена.
Этот дуплекс в центре Малаги идеально подходит для международных покупателей, ищущих удобство городской жизни и близость к пляжу. Если вы инвестор, заинтересованный в немедленном получении дохода, наличие туристической лицензии является значительным преимуществом, позволяющим сразу же начать сдавать квартиру в аренду. Для тех, кто хочет погрузиться в местную культуру и ритм жизни, близлежащие рестораны, магазины и культурные достопримечательности предоставляют прекрасные возможности. Для тех, кто ценит транспортную доступность, близость к аэропорту (8,4 км), железнодорожному вокзалу (1,0 км) и развитая сеть общественного транспорта делают передвижение по городу легким. Кроме того, квартира подойдет тем, кто хочет совмещать работу или учебу с наслаждением солнцем и теплым климатом, так как в окрестностях есть достаточно образовательных и медицинских учреждений. Городской вид из окон и хорошее состояние квартиры также привлекут тех, кто предпочитает современную городскую среду, а не спокойные пригородные районы.
Этот дуплекс отличается высоким качеством и превосходной отделкой. Квартира находится в отличном состоянии и оборудована современными удобствами, включая эффективную систему кондиционирования воздуха для комфорта в течение всего года. Внутри уложены деревянные полы, добавляющие теплоты и элегантности. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted) всей необходимой бытовой техникой и шкафами, что делает приготовление пищи удобным. Ванные комнаты имеют современный дизайн и функциональность. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточно места для хранения вещей, поддерживая порядок в пространстве. Хотя информация о конкретных брендах материалов не предоставлена, общее "отличное" состояние и "полная" отделка свидетельствуют о высоких стандартах строительства и обслуживания, обеспечивая жильцам комфортное и удобное проживание.
Цена этого дуплекса начинается от €280,000, что делает его привлекательным предложением в центре Малаги. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 81 кв. м., учитывая ее расположение в центре города, предлагает хорошее соотношение цены и качества. Наличие туристической лицензии делает эту недвижимость идеальным вариантом для получения немедленного дохода. Учитывая превосходное расположение, развитую инфраструктуру и потенциал для сдачи в краткосрочную аренду, цена указывает на хорошую рыночную стоимость. Количество предложений ограничено, что создает определенную срочность для инвесторов, стремящихся выйти на высококонкурентный рынок Малаги.
Этот дуплекс в центре Малаги предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Расположенная в оживленном районе, квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вы можете наслаждаться неспешными утренними прогулками по пляжу Ла Малагета (Malagueta Beach, около 822 м) и любоваться городскими закатами по вечерам. Наличие 52 ресторанов, 21 кафе и 43 аптек поблизости удовлетворит все ваши повседневные потребности. Супермаркет находится всего в 293 метрах, а больница – в 277 метрах, что еще больше повышает удобство проживания. Транспортная доступность также на высоте: железнодорожный вокзал расположен всего в 1,0 км, а 50 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок обеспечивают эффективное городское сообщение. Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,4°C, а количество солнечных часов достигает 3 893 в год, что идеально подходит для активного отдыха, а 6-месячный купальный сезон позволяет в полной мере насладиться прелестями Средиземноморья.
Этот дуплекс в центре Малаги предлагает динамичный городской образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляжи, такие как Playa Sacaba Beach (0,6 км), что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. В радиусе 2 км расположены 52 ресторана, 21 кафе и 43 аптеки, удовлетворяющие ваши повседневные потребности. В районе имеется 147 начальных и 101 средняя школа, что говорит о богатых образовательных ресурсах. 26 медицинских центров также обеспечивают удобный доступ к медицинским услугам. Для любителей спорта, в пределах 0,4 км находится баскетбольная школа, в 0,8 км – футбольное поле, а в 0,9 км – теннисный центр. Кроме того, поблизости находится несколько отелей и большое количество туристических мест, что свидетельствует о туристической привлекательности района. Квартира расположена на высоте 2 метра над уровнем моря, на ровной местности, что делает ее очень удобной для проживания.
Эта карта показывает точное местоположение дуплекса в центре Малаги. Маркеры подчеркивают его превосходное географическое положение в непосредственной близости от пляжей, основных транспортных узлов (таких как железнодорожные станции и аэропорт), а также различных удобств в городе (магазины, больницы, рестораны и спортивные центры). Карта помогает понять городской образ жизни и удобство, предлагаемые этой недвижимостью.
Этот дуплекс расположен в центре Малаги, в самом сердце региона Коста-дель-Соль в Андалусии. Он идеально сочетает в себе удобство городской жизни и очарование прибрежного отдыха. Близость к аэропорту Малаги (8,4 км) обеспечивает чрезвычайное удобство для международных путешественников. Район обладает плотной городской инфраструктурой, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. По сравнению с другими прибрежными городами, центр Малаги предлагает более богатый культурный опыт и более оживленную городскую атмосферу. Он служит воротами в другие популярные туристические направления Коста-дель-Соль, а также является самостоятельным, динамичным центром для жизни.
Географическое положение этого дуплекса чрезвычайно удобно. До пляжа всего 0,6 км, включая Playa Sacaba Beach, до которого можно дойти пешком. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 5 км по прямой (hemelsbreed), в то время как до других крупных аэропортов, таких как Гибралтар (GIB) и Аликанте (ALC), относительно далеко. Городская транспортная сеть хорошо развита: железнодорожная станция Palacio de los Deportes находится в 1,0 км, а 50 линий общественного транспорта и 50 остановок по всему району обеспечивают эффективное передвижение. Супермаркет находится в 293 метрах, больница – в 277 метрах, аптека – в 171 метре, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, например, Club de Golf Málaga Parador (около 4,1 км).
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,4°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Количество солнечных часов в году достигает 3 893, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 6 месяцев, а температура воды часто остается выше 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Квартира расположена на высоте 2 метра над уровнем моря на ровной местности, недалеко от побережья. Это означает, что она пользуется мягким климатом и морским бризом. Среднегодовое количество осадков умеренное, что гарантирует достаточное количество солнечных дней. Колебания средней годовой температуры в регионе составляют от 12°C до 26°C, что делает климат приятным для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот дуплекс расположен в непосредственной близости от нескольких пляжей, что делает его местоположение очень выгодным. Ближайший пляж – Playa Sacaba Beach, всего в 0,6 км, с ровным рельефом (0,0% уклона), что идеально подходит для прогулок и отдыха. Другие известные пляжи, такие как Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2,1 км), также находятся неподалеку. В этом районе имеется множество спортивных и развлекательных сооружений, включая баскетбольную школу в 0,4 км, футбольное поле в 0,8 км и теннисный центр в 0,9 км. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, например, Club de Golf Málaga Parador (4,1 км). Кроме того, район прилегает к нескольким пристаням, таким как Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км), предлагая широкий выбор морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Этот дуплекс расположен в центре Малаги, в самом сердце региона Коста-дель-Соль в Андалусии. Он идеально сочетает в себе удобство городской жизни и очарование прибрежного отдыха. Близость к аэропорту Малаги (8,4 км) обеспечивает чрезвычайное удобство для международных путешественников. Район обладает плотной городской инфраструктурой, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. По сравнению с другими прибрежными городами, центр Малаги предлагает более богатый культурный опыт и более оживленную городскую атмосферу. Он служит воротами в другие популярные туристические направления Коста-дель-Соль, а также является самостоятельным, динамичным центром для жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL981607
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), этот дуплекс в центре Малаги предлагает более привлекательную стартовую цену – от €280,000. Проекты в Эстепоне, как правило, расположены на первой линии от моря или в гольф-поселениях, предлагая иной образ жизни, но и стоят дороже. Alba Benalmadena (от €699,000) находится в совершенно другом ценовом сегменте, что указывает на его более элитное позиционирование. Ключевым преимуществом проекта в центре Малаги является его городская доступность: все необходимое находится в шаговой доступности, а наличие туристической лицензии позволяет начать получать доход немедленно. В то время как проекты в Эстепоне могут предложить более спокойную прибрежную атмосферу, оживленность, культурную привлекательность и превосходное транспортное сообщение (близость к аэропорту) центра Малаги делают его уникальным инвестиционным выбором, особенно для тех, кто ищет городской образ жизни и возможности для краткосрочной аренды.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
