Šis gyvybingame Malagos centre esantis dviejų aukštų butas yra puiki investicinė galimybė. Turtas yra tiesiai už El Corte Inglés universalinės parduotuvės ir jį supa aukščiausios klasės paslaugos, butikai, restoranai ir pramogų vietos. Dėl savo strateginės padėties ir išplėtotos infrastruktūros butas ypač tinka patyrusiems investuotojams, ieškantiems didelės paklausos turto. Butas taip pat turi turistinę licenciją, todėl yra paruoštas nedelsiant naudoti pelningoje poilsio nuomos rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis dviejų aukštų butas yra patogioje vietoje Malagos centre, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinkinė miesto aplinka yra gyvybinga, o visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant aukštą kasdienio gyvenimo komforto lygį. Puikios transporto jungtys daro šią vietą idealiu pasirinkimu derinti miesto gyvenimo būdą ir poilsį prie jūros.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas atsižvelgiant į modernių miesto gyventojų poreikius. Erdvi svetainė su valgomuoju puikiai tinka poilsiui ir pramogoms, o visiškai įrengta virtuvė palengvina maisto gaminimą. Dvi miegamieji su įmontuotomis spintomis siūlo pakankamai vietos daiktams laikyti. Šis turtas idealiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems patogaus ir praktiško miesto gyvenimo būdo.
Šis dviejų aukštų butas pastatytas pagal aukščiausius statybos standartus, garantuojant aukštos kokybės gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierių. Vakarų krypties orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos. Lifto buvimas padidina patogumą. Nors konkreti užbaigimo data nenurodyta, puiki būklė rodo gerą priežiūrą ir nedelsiant paruoštą naudojimui.
Ši nekilnojamoji nuosavybė yra miesto zonoje, netoli komercinės zonos ir uosto, todėl gali būti susijusi su tam tikru miesto triukšmo lygiu. Nepaisant artumo prie paplūdimio, vaizdas daugiausia yra miesto. Nuosavybė neturi privačios sodo ar parkavimo vietos. Vakarų krypties orientacija vasaros popietėmis gali reikšti karštį. Išsami informacija apie konkrečias statybines medžiagas ar energijos efektyvumo klasę nepateikiama.
Šis dviejų aukštų butas Malagos centre idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems miesto gyvenimo patogumo ir artumo prie paplūdimio. Jei esate investuotojas, vertinantis nedelsiamą pajamų potencialą, nekilnojamojo turto turistinė licencija yra didelis privalumas, leidžiantis nedelsiant pradėti turistinę veiklą. Tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir gyvenimo ritmą, netoliese esantys restoranai, parduotuvės ir kultūriniai objektai suteikia puikias galimybes. Tiems, kurie vertina transporto prieinamumą, artumas prie oro uosto (8,4 km), geležinkelio stoties (1,0 km) ir tankus viešojo transporto tinklas palengvina keliones. Be to, butas bus tinkamas tiems, kurie nori derinti darbą ar studijas su saulės ir šilto klimato malonumais, nes apylinkėse yra pakankamai švietimo ir sveikatos išteklių. Miesto vaizdas ir geros būklės nekilnojamasis turtas taip pat pritrauks tuos, kurie pirmenybę teikia moderniai miesto aplinkai, o ne ramiam priemiesčiui.
Šis dviejų aukštų butas pasižymi išskirtine kokybe ir apdaila. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir aprūpintas moderniais patogumais, įskaitant efektyvią oro kondicionavimo sistemą visus metus užtikrinančią komfortą. Viduje sumontuotos medinės grindys, suteikiančios šilumos ir elegancijos. Visiškai įrengta virtuvė (Fully Fitted) turi visus reikiamus prietaisus ir spinteles, palengvinančias maisto gaminimą. Vonios kambariai yra modernaus dizaino ir funkcionalūs. Įmontuotos spintos miegamuosiuose suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti, palaikant tvarką. Nors nėra informacijos apie konkrečius medžiagų gamintojus, bendra „puiki“ būklė ir „pilna“ apdaila rodo aukštus statybos ir priežiūros standartus, užtikrinančius patogią ir praktišką gyvenimo patirtį gyventojams.
Šio dviejų aukštų buto kainos prasideda nuo 280 000 €, siūlydamos patrauklią kainą Malagos centre. Kaip 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių turtas, kurio gyvenamasis plotas yra 81 m², jis siūlo puikią vertę už pinigus gyvybingoje miesto vietoje. Turistinė licencija paverčia jį investicija su nedelsiamu pajamų potencialu. Atsižvelgiant į puikią lokaciją, pilną įrangą ir potencialą turizmo nuomai, ši kaina rodo gerą rinkos vertę. Pasiūla yra ribota, sukurianti skubos jausmą investuotojams, norintiems patekti į Malagos didelės paklausos rinką.
Šis dviejų aukštų butas Malagos centre siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su poilsiu prie jūros. Įsikūręs gyvybingoje vietovėje, butas yra vos pėsčiomis iki paplūdimio, kur galėsite mėgautis ramiais rytiniais pasivaikščiojimais Playa de la Malagueta paplūdimiu (apie 822 metrus) ir vakare grožėtis miesto saulėlydžiais. Jį supa 52 restoranai, 21 kavinė ir 43 vaistinė, patenkinantys jūsų kasdienius poreikius. Vos 293 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 277 metrų atstumu esanti ligoninė dar labiau padidina gyvenimo patogumą. Kalbant apie mobilumą, traukinių stotis yra vos už 1,0 km, o 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų užtikrina efektyvų miesto susisiekimą. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,4°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3893 valandas, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai, o 6 mėnesių maudynių sezonas leidžia visiškai mėgautis Viduržemio jūros žavesiu.
Šis dviejų aukštų butas Malagos centre siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Sacaba (0,6 km), yra pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys lengvai mėgautis saule ir jūra. 2 km spinduliu yra 52 restoranai, 21 kavinė ir 43 vaistinė, patenkinantys jūsų kasdienius poreikius. Rajone yra 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla, rodantys turtingus švietimo išteklius. 26 sveikatos centrai taip pat suteikia patogią prieigą prie medicinos paslaugų. Sporto mėgėjams už 0,4 km yra krepšinio mokykla, 0,8 km – futbolo aikštė, o 0,9 km – teniso centras. Be to, apylinkėse yra keletas viešbučių ir daug turistinių lovų, rodančių regiono turistinį patrauklumą. Butas yra 2 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje vietovėje, todėl labai tinkamas gyventi.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli dviejų aukštų buto vieta Malagos centre. Žymės pabrėžia jo puikią geografinę padėtį arti paplūdimių, pagrindinių transporto mazgų (pvz., geležinkelio stočių ir oro uosto) ir įvairių miesto patogumų (prekybos centrų, ligoninių, restoranų ir sporto centrų). Žemėlapis padeda suprasti miesto gyvenimo būdą ir patogumą, kurį siūlo ši nuosavybė.
Šis dviejų aukštų butas yra Malagos centre, Andalūzijos Kosta del Sol regiono širdyje. Jis puikiai derina miesto gyvenimo patogumą su pajūrio poilsio žavesiu. Artumas prie Malagos oro uosto (8,4 km) labai palengvina tarptautinių keliautojų keliones. Rajonas turi tankią miesto infrastruktūrą, įskaitant parduotuves, restoranus, mokyklas ir medicinos įstaigas. Palyginus su kitais pakrantės miestais, Malagos centras siūlo turtingesnę kultūrinę patirtį ir gyvybingesnę miesto atmosferą. Jis tarnauja kaip vartai į kitas populiarias Kosta del Sol turizmo vietas, tuo pačiu būdamas gyvybingas, nepriklausomas gyvenimo centras.
Šio dviejų aukštų buto geografinė padėtis yra itin palanki. Paplūdimys yra vos už 0,6 km, įskaitant Playa Sacaba, iki kurio galima nueiti pėsčiomis. „Palacio de los Deportes“ geležinkelio stotis yra už 1,0 km, o 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų sustojimų visoje teritorijoje užtikrina efektyvų judėjimą. Prekybos centras yra 293 metrus, ligoninė – 277 metrus, o vaistinė – 171 metrą, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, „Club de Golf Málaga Parador“ (apie 4,1 km).
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, vasaros yra karštos, o žiemos – švelnios. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3 893, užtikrinant gausybę saulės šviesos. Maudynių sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra dažnai išlieka virš 20 °C, todėl idealiai tinka vandens sportui. Butas yra 2 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokščioje vietovėje, arti pakrantės. Tai reiškia, kad jis naudojasi švelniu klimatu ir jūros vėjeliu. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra vidutinis, užtikrinantis pakankamai saulėtų dienų. Regiono vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, todėl klimatas yra malonus gyventi ištisus metus ir atostogauti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis dviejų aukštų butas yra arti kelių paplūdimių, todėl jo buvimo vieta yra didelis privalumas. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba, yra vos už 0,6 km ir turi plokščią reljefą (0,0% nuolydis), todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir poilsiui. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km), taip pat yra netoliese. Rajone yra daugybė sporto ir laisvalaikio įstaigų, įskaitant krepšinio mokyklą 0,4 km atstumu, futbolo aikštę 0,8 km atstumu ir teniso centrą 0,9 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (4,1 km). Be to, rajonas yra netoli kelių prieplaukų, tokių kaip Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), siūlančių platų jūrų veiklų spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis dviejų aukštų butas yra Malagos centre, Andalūzijos Kosta del Sol regiono širdyje. Jis puikiai derina miesto gyvenimo patogumą su pajūrio poilsio žavesiu. Artumas prie Malagos oro uosto (8,4 km) labai palengvina tarptautinių keliautojų keliones. Rajonas turi tankią miesto infrastruktūrą, įskaitant parduotuves, restoranus, mokyklas ir medicinos įstaigas. Palyginus su kitais pakrantės miestais, Malagos centras siūlo turtingesnę kultūrinę patirtį ir gyvybingesnę miesto atmosferą. Jis tarnauja kaip vartai į kitas populiarias Kosta del Sol turizmo vietas, tuo pačiu būdamas gyvybingas, nepriklausomas gyvenimo centras.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL981607
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis dviejų aukštų butas Malagos centre siūlo patrauklesnę pradinę kainą – vos nuo 280 000 €. Esteponos projektai paprastai yra ant jūros kranto arba golfo bendruomenėse, siūlydami kitokį gyvenimo būdą, bet už didesnę kainą. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 €) patenka į visiškai kitą kainų segmentą, rodantį jos prabangesnę poziciją. Pagrindinis Malagos centro projekto privalumas yra jo miesto pasiekiamumas, visos būtinosios priemonės yra pasiekiamos pėsčiomis, o turizmo licencija leidžia nedelsiant gauti pajamas. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti ramesnę pakrantės atmosferą, Malagos centro gyvybingumas, kultūrinis patrauklumas ir puikus transporto susisiekimas (artumas prie oro uosto) daro jį unikaliu investiciniu pasirinkimu, ypač tiems, kurie ieško miesto gyvenimo būdo ir trumpalaikės nuomos galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
