Проєкт розташований у жвавому центрі Малаги, пропонуючи дуплекс-апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 81 м². Ця нерухомість, розташована на висоті 2 метри над рівнем моря, знаходиться в міському середовищі, яке характеризується близькістю до численних зручностей та послуг. З орієнтацією на захід, проєкт забезпечує доступ до міських пейзажів. Житловий комплекс оснащений ліфтом, а апартаменти мають якісну обробку, включаючи дерев'яну підлогу та вбудовані шафи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в центрі Малаги, що забезпечує безпосередню близькість до міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу, Playa Sacaba Beach, становить 600 метрів, а до пляжу Malagueta – 822 метри, що робить прибережну зону легкодоступною. Розташування у міському центрі також означає доступ до численних комерційних та громадських закладів.
Цей дуплекс підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до моря. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує комфорт для невеликих сімей або для пар, які потребують додаткового простору. Інтегрована кухня та вітальня створюють функціональний простір для повсякденного життя та прийому гостей. Відсутність значних ухилів до пляжу полегшує пересування.
Хоча деталі щодо фази будівництва не надано, стан нерухомості вказано як 'відмінний', що свідчить про те, що це або новий об'єкт, або нещодавно відремонтований. Проєкт передбачає наявність ліфта, що покращує доступність. Повна комплектація меблями та обладнана кухня вказують на готовність до негайного заселення або здачі в оренду.
Цей об'єкт розташований у щільно забудованому міському центрі, що може означати обмеженість приватного відкритого простору, такого як великі тераси чи сади. Відсутність інформації про паркувальні місця може вказувати на потенційні виклики з паркуванням у цьому центральному районі. Орієнтація на захід може означати менше ранкового сонця в певних зонах.
Цей об'єкт буде доречним для індивідів або пар, які шукають міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та основних зручностей. Наявність двох спалень робить його придатним для невеликої сім'ї або для тих, кому потрібен додатковий кабінет чи гостьова кімната. Особливо це буде цікаво інвесторам, які бажають отримати дохід від короткострокової оренди завдяки наявній туристичній ліцензії. Люди, які цінують зручність, не потребують великого приватного простору та віддають перевагу життю в центрі подій, знайдуть це місце привабливим. Розташування недалеко від аеропорту та основних транспортних магістралей також робить його зручним для тих, хто часто подорожує або працює віддалено.
Апартаменти демонструють високий рівень оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Підлога з дерева додає теплоти та вишуканості інтер'єру, а вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору та естетичний вигляд. Повністю обладнана кухня з сучасними приладами та елегантним дизайном, як показано на фотографіях, свідчить про увагу до деталей. Ванні кімнати, судячи з наданих зображень, мають стильний вигляд з використанням якісних матеріалів. Кондиціонер забезпечує комфорт протягом усього року, а загальна kondisi 'відмінний' натякає на ретельний догляд або нещодавній ремонт, що підкреслює якість цього житла.
Початкова ціна для цього дуплексу в Малазі становить 280 000 євро. Ця ціна відображає розташування в центральному районі міста, площу 81 м² та 2 спальні. Враховуючи, що це дуплекс, він пропонує дворівневе планування, що може бути додатковою цінністю. Наявність туристичної ліцензії також впливає на ціноутворення, роблячи його привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду. Ціна є конкурентною для центрального району Малаги, пропонуючи доступ до міських зручностей та узбережжя.
Проєкт розташований у серці Малаги, динамічному міському центрі, що пропонує насичене життя. Завдяки безпосередній близькості до магазинів, ресторанів та культурних закладів, повсякденне життя тут характеризується зручністю та постійним доступом до послуг. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Міське середовище також означає активне транспортне сполучення, з численними зупинками громадського транспорту та близькістю до ключових транспортних вузлів, таких як залізничні станції. Це місце для тих, хто віддає перевагу міській атмосфері з легким доступом до природи та пляжу. Наявність туристичної ліцензії свідчить про потенціал для отримання доходу від оренди, що робить його привабливим для інвесторів, які шукають можливість для короткострокової оренди.
Життя в центрі Малаги означає занурення у жваве міське середовище. Навколо проєкту зосереджено понад 50 ресторанів, 43 аптеки, 11 банків та 21 кафе, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 293 метри, а до лікарні – 277 метрів, що гарантує безпеку та зручність. Проєкт також знаходиться недалеко від спортивних об'єктів, таких як баскетбольна школа та футбольне поле. Міське оточення доповнюється наявністю 147 початкових та 101 середньої школи в радіусі 2 км, а також 26 медичних центрів, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Близькість до численних готелів та туристичних об'єктів створює динамічну атмосферу.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в серці Малаги, виділяючи його близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт та основні транспортні артерії. Вона показує міський характер оточення та зручну доступність до міських зручностей, що є визначальними характеристиками цієї локації.
Проєкт розташований у самому центрі Малаги, що робить його стратегічно важливим пунктом на Коста-дель-Соль. Його міське положення відрізняє його від прибережних містечок, пропонуючи інший рівень доступу до послуг та культури. На відміну від, наприклад, Естепони чи Марбельї, Малага-Центр пропонує більш інтенсивне міське життя з широким спектром комерційних, освітніх та медичних закладів. Близькість до аеропорту (8.4 км) є значною перевагою порівняно з іншими містами регіону. Розташування в столиці провінції також означає краще транспортне сполучення та доступ до більшої кількості туристичних об'єктів.
Розташування проєкту забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8.4 км, що полегшує подорожі. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, розташований на відстані 600 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de la Malagueta, можна дістатися за 822 метри. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.5 км. Мережа громадського транспорту добре розвинена: 50 автобусних маршрутів та 50 зупинок, а також залізничні станції, такі як Palacio de los Deportes, на відстані 1.0 км, забезпечують легке пересування містом та за його межами. Наявність зарядних станцій для електромобілів, як-от за 507 метрів, також відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується як середземноморський, із середньою річною температурою 19.4°C та значною кількістю сонячних днів – 3,893 години на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що дозволяє комфортно купатися. Об'єкт розташований на висоті 2 метри над рівнем моря, а до найближчого пляжу веде рівна місцевість (0% нахилу), що полегшує доступ до узбережжя. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, що робить регіон привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з ключових переваг цього проєкту. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 600 метрів, а такі популярні пляжі, як Playa de la Malagueta, розташовані в межах 1 км. Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню чистоту та розвинену інфраструктуру. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості: Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км) знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.5 км). Крім того, в межах 2 км є 52 ресторани та численні кафе, що забезпечує широкі можливості для дозвілля та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у самому центрі Малаги, що робить його стратегічно важливим пунктом на Коста-дель-Соль. Його міське положення відрізняє його від прибережних містечок, пропонуючи інший рівень доступу до послуг та культури. На відміну від, наприклад, Естепони чи Марбельї, Малага-Центр пропонує більш інтенсивне міське життя з широким спектром комерційних, освітніх та медичних закладів. Близькість до аеропорту (8.4 км) є значною перевагою порівняно з іншими містами регіону. Розташування в столиці провінції також означає краще транспортне сполучення та доступ до більшої кількості туристичних об'єктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL981607
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидним, що проєкт у центрі Малаги пропонує більш доступну ціну за квадратний метр, особливо враховуючи його центральне розташування. Ціни в Естепоні та Бенальмадені значно вищі, що може бути пов'язано з їхнім характером курортних міст, орієнтованих на пляжний відпочинок та розкіш. Хоча ці проєкти можуть пропонувати більші площі або привілейовані зручності, такі як прямий вихід на пляж або великі території, проєкт у Малазі фокусується на міській зручності та інвестиційному потенціалі. Центр Малаги, як велике місто, забезпечує постійний попит на оренду, що може бути більш стабільним, ніж у сезонних курортах. Відстань до аеропорту та розвинена інфраструктура роблять Малагу привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання міського життя, культурного доступу та зручності подорожей, тоді як інші локації можуть пропонувати більш спокійну атмосферу та ексклюзивність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
